一、違規(guī)征地如何維權(quán)合法征地需要哪些流程

律師分析:

如何維權(quán)：違法強(qiáng)制征收土地的，被征地的農(nóng)村可以向縣級以上土地管理部門投訴，或者向法院提起行政訴訟維護(hù)自己的權(quán)益

合法征地流程：

1.告知征地情況；

2.確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；

3.組織征地聽證；

4.征收土地公告；

5.征地補(bǔ)償安置方案公告，在征收土地公告之日起四十五日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補(bǔ)償方案、安置補(bǔ)償方案并予以公告；

6.報批征地補(bǔ)償方案；

7.批準(zhǔn)征地補(bǔ)償方案；

8.土地補(bǔ)償?shù)怯洠?

9.實(shí)施補(bǔ)償，交付土地。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

第六十七條 縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對違反農(nóng)村宅基地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查的，適用本法關(guān)于自然資源主管部門監(jiān)督檢查的規(guī)定。

土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)熟悉土地管理法律、法規(guī)，忠于職守、秉公執(zhí)法。

二、如何維權(quán)違規(guī)征地，以確保取得合法征地？需要哪些流程？

如果公民、法人或者其他組織認(rèn)為政府違規(guī)征地?fù)p害其合法權(quán)益的，可以依法申請行政復(fù)議、提起行政訴訟、依法主張行政賠償。在依法主張行政賠償?shù)陌讣校绻驗(yàn)檎脑驅(qū)е鹿?、法人或者其他組織無法舉證的，作出“強(qiáng)行征收土地”行政行為的政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

政府違規(guī)征地怎么辦征收土地本身是否合法

如果公民、法人或者其他組織認(rèn)為政府違規(guī)征地?fù)p害其合法權(quán)益的，可以依法申請行政復(fù)議、提起行政訴訟、依法主張行政賠償。在依法主張行政賠償?shù)陌讣?，如果因?yàn)檎脑驅(qū)е鹿?、法人或者其他組織無法舉證的，作出“強(qiáng)行征收土地”行政行為的政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。

征地審批手續(xù)的權(quán)限有哪些如何判斷是否為合法征地

土地征收的法定程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。

（一）征地的批準(zhǔn)程序：

1、建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

2、建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。

3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

4、經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。

5、征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

（二）征地的實(shí)施程序：

1、發(fā)布征地公告；

2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?

3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案；

4、確定征地補(bǔ)償安置方案；

5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案；

6、土地交付。

如何有效應(yīng)對政府違法違規(guī)征地拆遷

1、思想上牢記：遇到違法暴力拆遷時，盡量不要與違法拆遷的政府部門及其工作人員，或者其雇用的社會閑散人員發(fā)生正面沖突。發(fā)現(xiàn)有暴力拆遷或者偷拆時一定要先報案，要求公安機(jī)關(guān)來給予幫助，保留好相關(guān)的證據(jù)材料備用。

2、忍無可忍、還得再忍。有的地方拆遷人員采用到拆遷現(xiàn)場搞小摩擦，制造事端的手段誘使被拆遷人激怒，搞出點(diǎn)打架斗毆、尋釁滋事等案件后，通知警察抓人。輕點(diǎn)治安拘留，重的刑拘，逼迫當(dāng)事人就范。

3、無需再忍。律師主張、建議通過法律途徑來維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，但是當(dāng)違法拆遷行為及傷害被拆遷人的行為正在進(jìn)行時，可以正當(dāng)防衛(wèi)。

合法的征地拆遷必須看到哪些文件

在征地拆遷中，有很多當(dāng)事人認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理，拆遷補(bǔ)償方式不合法，但其實(shí)，很多征地拆遷行為從一開始的程序上就是違法的。那么，合法的征地拆遷應(yīng)該看到哪些文件呢?

一、擬征地公告

二、征收土地公告

三、征地補(bǔ)償安置方案

四、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

根據(jù)《土地管理法》第四十三條

任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。

征地報批需要哪些材料？

征地報批需要的材料包括：

1、《征地告知書》和《征地告知書送達(dá)證明》；

2、《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》。報批征地材料中的《征地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》為擬征農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶土地調(diào)查結(jié)果的匯總表，擬征各農(nóng)戶土地地類、面積和地上附著物種類、數(shù)量的分戶確認(rèn)表，由當(dāng)?shù)貒临Y源部門參照此表制訂，填寫并確認(rèn)后留存?zhèn)洳椤?

3、按規(guī)定舉行聽證的，應(yīng)當(dāng)提供聽證筆錄、聽證紀(jì)要或聽證情況的說明材料。

該內(nèi)容由 顧仕義律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、違規(guī)征地如何維權(quán)合法征地需要哪些流程？

律師分析:

如何維權(quán)：違法強(qiáng)制征收土地的，被征地的農(nóng)村可以向縣級以上土地管理部門投訴，或者向法院提起行政訴訟維護(hù)自己的權(quán)益

合法征地流程：

1.告知征地情況；

2.確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；

3.組織征地聽證；

4.征收土地公告；

5.征地補(bǔ)償安置方案公告，在征收土地公告之日起四十五日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬定征地補(bǔ)償方案、安置補(bǔ)償方案并予以公告；

6.報批征地補(bǔ)償方案；

7.批準(zhǔn)征地補(bǔ)償方案；

8.土地補(bǔ)償?shù)怯洠?

9.實(shí)施補(bǔ)償，交付土地。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

第六十七條 縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門對違反農(nóng)村宅基地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查的，適用本法關(guān)于自然資源主管部門監(jiān)督檢查的規(guī)定。

土地管理監(jiān)督檢查人員應(yīng)當(dāng)熟悉土地管理法律、法規(guī)，忠于職守、秉公執(zhí)法。

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村里對土地補(bǔ)償款項(xiàng)的分配有哪些具體的規(guī)定？土地補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁矗航袢赵诰€強(qiáng)拆評估法律咨詢

●高速公路征地補(bǔ)償款發(fā)放流程？高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●征收土地有什么程序？,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收征用流程,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海房屋租賃糾紛維權(quán)流程是什么,上海房屋租賃糾紛應(yīng)該如何維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征地的土地征收程序是什么,政府征用土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收具體程序,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地流程是怎樣的以及土地征收的條件是什么,土地征收程序的五個基本流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地上房屋征收的流程,國有土地征收流程？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地房屋征收程序是怎么樣的,國有土地上的房屋征收流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收程序是？,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造流程,城中村改造基本流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋征收拆遷流程有哪些？,房屋征收拆遷程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征收土地的一般流程是怎樣的,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收的程序是怎樣的,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收程序的五個基本流程,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷征收的時間周期和流程是怎樣的？,征收、拆遷的程序及期限是多長？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征地拆遷流程 ,政府征地拆遷流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●東莞市工傷十級賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?東莞市外遷入流程：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●集體土地拆遷補(bǔ)償款如何分配給個人？農(nóng)村土地征用的流程是什么：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：臨律-違規(guī)征地如何維權(quán)合法征地需要哪些流程，