承租人在面臨拆遷的時(shí)候,應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)注意哪些問題，一、遇到協(xié)議拆遷時(shí)應(yīng)該注意什么1、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比...

企業(yè)拆遷前要做好哪些準(zhǔn)備工作，一、企業(yè)拆遷前要做好哪些準(zhǔn)備工作企業(yè)遇到征地拆遷時(shí)，企業(yè)要準(zhǔn)備好企業(yè)房屋、土地使用權(quán)的合法的證明，對(duì)企業(yè)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行登記拍照，收集企業(yè)經(jīng)營(yíng)收益的相關(guān)數(shù)據(jù)和證據(jù)等，做好這些準(zhǔn)備和拆遷補(bǔ)償是密切相關(guān)的。如果有疑問...

企業(yè)遇到拆遷,補(bǔ)償評(píng)估的步驟是怎樣的，一、企業(yè)遇到拆遷,補(bǔ)償評(píng)估的步驟是怎樣的企業(yè)面臨拆遷時(shí)，如果是對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估的，可以共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，如果是對(duì)土地使用權(quán)評(píng)估的，可以按省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。停產(chǎn)停...

怎么寫征地拆遷聽證申請(qǐng)書，一、怎么寫征地拆遷聽證申請(qǐng)書XX市國(guó)土資源局XXX分局：您局《關(guān)于XXX擬征收土地補(bǔ)償安置方案》(20XX)XX號(hào)公告在XXX村張貼公示后，很多村民對(duì)征地補(bǔ)償價(jià)格和地上物補(bǔ)償提出疑問。20XX年XX月XX日，XX村...

征地拆遷中該向誰(shuí)提出聽證，一、征地拆遷中該向誰(shuí)提出聽證用村民申請(qǐng)土地征收聽證的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出?！墩魇胀恋毓孓k法》第九條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利...

征地拆遷中聽證應(yīng)該怎么進(jìn)行才算規(guī)范，一、征地拆遷中聽證應(yīng)該怎么進(jìn)行才算規(guī)范參與《行政許可法》和《征收土地公告辦法》的規(guī)定，聽證遵守下列程序是屬于規(guī)范的聽證，聽證前通知相關(guān)人員聽證的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容;聽證要公開進(jìn)行;聽證工作人員符合回避制度規(guī)...

征地拆遷中聽證有什么作用，一、征地拆遷中聽證有什么作用舉行征地聽證的作用是保障村民依法對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案表達(dá)的不同意見，保障村民合法利益，確保土地征收合法二、相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)土資源聽證規(guī)定》第四條主管部門組織聽證，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正...

征地拆遷中誰(shuí)可以申請(qǐng)聽證，一、征地拆遷中誰(shuí)可以申請(qǐng)聽證根據(jù)我國(guó)《征用土地公告辦法》的相關(guān)規(guī)定，在征地拆遷的過(guò)程中，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人可以申請(qǐng)聽證?！墩饔猛恋毓孓k法》第九條　被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其...

征地拆遷聽證有哪兩種重要的形式，一、征地拆遷聽證有哪兩種重要的形式征地拆遷申請(qǐng)聽證的，除涉及國(guó)家秘密外，以聽證會(huì)形式公開舉行。如果是涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私的，聽證以不公開的形式進(jìn)行《國(guó)土資源聽證規(guī)定》第四條主管部門組織聽證，應(yīng)當(dāng)...

拆遷空白協(xié)議是否能簽訂，一、拆遷空白協(xié)議是否能簽訂空白的拆遷補(bǔ)償協(xié)議肯定不能簽訂的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)...

秀嶼片拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),解析2024福建省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)通知，福建全省土地分為四個(gè)級(jí)別，對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：一類區(qū)價(jià)格38750元 畝，包括鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū)、倉(cāng)山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)、思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅...

未簽訂補(bǔ)償協(xié)議,直接打款,是否代表我同意拆遷了，一、未簽訂補(bǔ)償協(xié)議,直接打款,是否代表我同意拆遷了未簽訂補(bǔ)償協(xié)議,直接打款,并不代表當(dāng)事人同意拆遷，有可能是征收部門的一個(gè)陷阱，所以在未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下，被征收人應(yīng)該拒絕搬遷?！秶?guó)有土地上...

拆遷人單方委托的評(píng)估公司評(píng)估的結(jié)果是否合法有效，一、單方委托的評(píng)估公司評(píng)估的結(jié)果是否合法有效要求程序，內(nèi)容，形式都合法那么就有效，反之無(wú)效。依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，評(píng)估報(bào)告屬于證據(jù)規(guī)則中鑒定意見的一種，因此評(píng)估報(bào)告的形成必須具備三要件：內(nèi)容合法...

征地拆遷如何通過(guò)信訪維護(hù)自己的合法權(quán)益，一、征地拆遷如何通過(guò)信訪維護(hù)自己的合法權(quán)益被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他權(quán)利人因征地補(bǔ)償、安置等事由需要向國(guó)土資源管理部門反映情況，提出建議、意見或投訴請(qǐng)求的，依照規(guī)定進(jìn)行。對(duì)依法應(yīng)當(dāng)通過(guò)訴訟、...

民法典的集體財(cái)產(chǎn)的范圍有哪些，一、民法典的集體財(cái)產(chǎn)的范圍有哪些《民法典》第二百六十一條農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：(一)土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個(gè)人承...

房屋未經(jīng)同意能否拆遷，一、房屋未經(jīng)同意能否拆遷就拆遷補(bǔ)償問題協(xié)商不成，未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，不能對(duì)房屋進(jìn)行拆遷。就補(bǔ)償問題協(xié)商不成時(shí)，如果征收部門作出征補(bǔ)償決定，被征收人不申請(qǐng)復(fù)議又不起訴的，作出征收決定的人民政府可以強(qiáng)制拆遷。《國(guó)有土地上...

江西拆遷標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,2024年江西省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的,江西省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法 第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋...

房屋拆遷大概多長(zhǎng)時(shí)間，一、房屋拆遷大概多長(zhǎng)時(shí)間關(guān)于房屋拆遷大概多長(zhǎng)時(shí)間，在法律中未作出具體的規(guī)定，但可以知道，從公示到拆遷一般要不得少于30日?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市...

旺蒼拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),二手房沒有土地證咋辦, 及時(shí)辦理。沒有土地證，如果購(gòu)房之后不及時(shí)辦理土地證將面臨很大風(fēng)險(xiǎn)，雖然有房產(chǎn)證，但土地使用權(quán)卻不屬于自己。目前在很多地區(qū)，沒有土地證的房子并不影響上市交易。然而，盡管沒有土地證不影響業(yè)主對(duì)房屋的使用...

2024小區(qū)房屋違建處理程序有哪些，一、小區(qū)房屋違建處理程序有哪些物業(yè)或者其他業(yè)主發(fā)現(xiàn)小區(qū)房屋有違建行為的，可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門或者城市管理部門舉報(bào)，由相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，確定屬于違法建設(shè)的，責(zé)令改正，如果逾期不改正，強(qiáng)制拆除?！吨腥A人民共和國(guó)...