#2024成都市二套房的條件的規(guī)定是什么#

一、成都二套房的條件

1、擁有一套住房且相應(yīng)限購貸款未結(jié)清的居民家庭：

其中成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個住房限購區(qū)域，最低首付款比例不低于60%，且貸款年限不超過25年;

天府新區(qū)成都直管區(qū)最低首付比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年;

2、擁有2套及以上住房的居民家庭：

其中成都市高新區(qū)(西部園區(qū)、南部園區(qū))、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等12個住房限購區(qū)域，已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結(jié)清相應(yīng)貸款)住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;全省其他非限購地區(qū)，已擁有2套及以上且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清對的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

二、被認(rèn)定為二套房的情形

(1)自己有住房，給成年子女購房。

(2)自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。

(3)未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。

(4)有全款購買住房，再貸款購房為二套房。

(5)有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會被算作二套房。

(6)先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。

(7)婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。

(8)婚后共同貸款購房，離異后再購房。

(9)名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。

三、成都買房資格認(rèn)定

A類：天府新區(qū)成都直管區(qū)

B類：高新南部園區(qū)

C類：高新西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)。

D類：青白江區(qū)、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣。

在相應(yīng)區(qū)域買房，只需要滿足任一條件即可。

天府新區(qū)(A類區(qū)域)：

條件一：戶口買房：天府新區(qū)戶口

新落戶人群：額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊地必須是天府新區(qū))以及要有工作單位。

非新落戶人群：有天府新區(qū)戶口就行。

條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個月單位社保。(購房時單位注冊地要在天府新區(qū))

前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

高新南區(qū)(B類區(qū)域)：

條件一：戶口買房：高新南區(qū)戶口

新落戶人群：額外需要12個月成都市社保(社保參保地不限定區(qū)域，但是工作單位注冊地必須是高新南)以及要有工作單位。

非新落戶人群：有高新南區(qū)戶口就行。

條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要連續(xù)24個月單位社保。(購房時單位注冊地要在高新南區(qū))

前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

高新西區(qū)為代表的的C類區(qū)域：

條件一：戶口買房：C類區(qū)域戶口可以

新落戶人群：額外需要12個月以上成都社保(單位注冊地11區(qū)域就行，不同區(qū)域間社保時間可以疊加)以及要有工作單位。

非新落戶人群：有C類區(qū)域戶口

條件二：社保買房：在沒有戶口的情形下，需要C類區(qū)域連續(xù)24個月單位社保(購房時單位注冊地要在C類區(qū)域)，注意D類區(qū)域戶口的人，有C類區(qū)域24個月單位社保也可以買。

前提：兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房或只擁有1套自有產(chǎn)權(quán)住房，或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

青白江區(qū)為代表的D類區(qū)域：

條件一：

戶口買房：任意區(qū)域戶口都行

社保買房：任意區(qū)域連續(xù)12個月單位社保

備注：

1、A類區(qū)域只能買A類區(qū)域、D類區(qū)域。

2、B類區(qū)域只能買B類區(qū)域、D類區(qū)域。

AB類區(qū)域是最嚴(yán)格的區(qū)域!不能買C類區(qū)域，但是可以買D類區(qū)域。

3、A類區(qū)域和B類區(qū)域不能互買。

4、C類區(qū)域可以買C類區(qū)域、D類區(qū)域，不能買A類區(qū)域或B，C區(qū)域之間可以互買。

5、D類區(qū)域買D類區(qū)域，不能買A、B、C，D類區(qū)域之間可以互買。

#非成都戶口在成都買房條件是什么#

一、非成都戶口在成都買房條件是什么?

當(dāng)事人不是成都本地戶籍，想在成都購買住房。需要當(dāng)事人出具身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，當(dāng)事人在成都近2年納稅或社保連續(xù)的證明，當(dāng)事人戶籍所在地住房情況證明，到售樓處簽署當(dāng)事人名義購房合同。

如果是貸款購買，還需出具收入情況證明，資金流水證明。

二、成都住房限購的區(qū)域在哪些地方?

成都限購區(qū)域：(成都主城區(qū))高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實行住房限購。

三、限購政策實施期間購買住房的注意事項

一是購房人在新購住房時應(yīng)如實填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》，并提供身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明，非本市戶籍居民家庭還應(yīng)提供納稅證明或社會保險繳納證明;

二是購房人要將《購房人家庭成員住房情況申報表》及證明材料作為住房買賣合同的附件和辦理商品住房合同網(wǎng)上備案和權(quán)屬登記的申請材料;

三是購房人提供虛假證明材料的，將承擔(dān)住房買賣合同不能網(wǎng)上備案、不能辦理權(quán)屬登記、合同解除后的經(jīng)濟(jì)損失等經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

四、是成都戶口能在成都買房嗎?

目前成都不對本地戶籍人群限購，其可以憑借成都戶口購買二套房。但是也要滿足其它的一些條件，比如：

1、購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上;

2、除高新南區(qū)、天府新區(qū)延續(xù)去年政策外，其余市區(qū)近郊范圍符合戶籍或連續(xù)繳納社保條件均可交叉購買。具體而言：

(1)購房者在成都高新區(qū)南部園區(qū)購買住房，應(yīng)具有該區(qū)域戶籍或在該區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在該區(qū)域無自有產(chǎn)權(quán)住房;

(2)購房者在天府新區(qū)成都直管區(qū)購買住房，應(yīng)具有該區(qū)域戶籍或在該區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在該區(qū)域無自有產(chǎn)權(quán)住房;

(3)購房者在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購買住房，應(yīng)具有限購區(qū)域戶籍或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)。

3、對于重大招商引資項目和機關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等，經(jīng)所在區(qū)政府(管委會)認(rèn)定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

我們可以看出，如果不是成都本地戶口的話，必須在成都有長期的社保證明或者納稅證明的，這種情況下，才可以購買到合適的房子。并且如果是貸款購買的話，還需要出具相關(guān)的收入證明。由此可以看出，其實辦理成都戶口對購房的影響還是非常大的。

#成都大豐健康證在什么地方辦理#

一、成都大豐健康證的辦理地點

在新都防疫站（疾控中心）或者成都疾控中心都是可以辦理的。

二、成都健康證的辦理地點

四川省疾病預(yù)防控制中心(中學(xué)路)

地址：四川省成都市中學(xué)路6號

電話：(028)85580303

成都市疾控中心

地址：外雙楠龍祥路4號

電話：(028)86670028

成都市錦江區(qū)衛(wèi)生防疫站

地址：成都市桂王橋北街27號

電話：(028)6745129610017

成都市青羊區(qū)衛(wèi)生防疫站

地址：成都市青羊區(qū)紅墻巷37號

電話：(028)6641963610031

成都市武侯區(qū)衛(wèi)生防疫站

地址：成都市高升橋東路

電話：(028)5193722610041

成都市成華區(qū)衛(wèi)生防疫站

地址：成都市成華區(qū)新鴻路368號

電話：(028)4333610610051

成都地段醫(yī)院(府南金沙社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心)

地址：雙清南路1號附35號

電話：028-87328782

雙流疾控中心

地址：藏衛(wèi)路南二段759

成都市疾病預(yù)防控制中心高新區(qū)分中心

地址：新義西街59

龍泉驛區(qū)疾病預(yù)防控制中心

地址：建材路619

電話：(028)84860808

邛崍市疾控中心

地址：近郊長安大道179號

溫江區(qū)疾病預(yù)防控制中心

地址：萬春路81號

電話：(028)82713258

新都區(qū)疾病預(yù)防控制中心

地址：文家二巷63

電話：(028)83978308

金堂縣疾病預(yù)防控制中心

地址：金中路56號

電話：(028)84939129

郫縣疾病預(yù)防控制中心

地址：望叢中路707號

都江堰市疾病預(yù)防控制中心(聯(lián)盟北路)

地址：聯(lián)盟北路2號

崇州市疾病預(yù)防控制中心

地址：四川省成都市崇州市中南街482號

大邑縣疾病預(yù)防控制中心

地址：南苑大道附近

#成都房產(chǎn)證查詢指南#

房產(chǎn)證對于很多人貸款及做一些事都是有很重大的作用的，很多人對于成都房產(chǎn)證查詢指南不是十分清楚，接下來，我們就一起來看下吧！

1、查詢房產(chǎn)證真?zhèn)?/p>

2、查詢房產(chǎn)證辦理進(jìn)度

3、查詢房產(chǎn)證基本資料

成都市房管局網(wǎng)址：

注：點擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢——需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前房產(chǎn)證沒有全國聯(lián)網(wǎng)，只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

成都市房產(chǎn)管理局

地址：人民中路一段28號成都房地產(chǎn)大廈11、18-19層

電話：(028)86279694

成都市金牛區(qū)房產(chǎn)管理局

地址：成都市金牛區(qū)侯家橋路272號

電話：(028)87571325

成都市武侯區(qū)房產(chǎn)管理局

地址：龍江路11

電話：(028)85452749

#四川省養(yǎng)老保險查詢方法有哪些#

1、四川養(yǎng)老保險查詢電話

四川市養(yǎng)老保險中心統(tǒng)一查詢電話(028)12333，同時可以咨詢養(yǎng)老保險辦理、養(yǎng)老金補繳(補交)、退休金轉(zhuǎn)移等問題的查詢。

2、四川養(yǎng)老保險上門查詢

四川省人力資源和社會保障廳(養(yǎng)老保險處)

簡介：負(fù)責(zé)擬訂城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險發(fā)展規(guī)劃，統(tǒng)籌擬訂機關(guān)、企事業(yè)單位、城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險政策并組織實施;擬訂養(yǎng)老保險基金管理辦法和預(yù)測預(yù)警制度;擬訂退休人員社會化管理服務(wù)規(guī)劃和政策;會同有關(guān)部門審核關(guān)閉破產(chǎn)企業(yè)養(yǎng)老保險費欠費核銷;負(fù)責(zé)企業(yè)職工提前退休條件的審核。

北院地址：四川省成都市東二巷18號

北院電話：028-86628319、86627823(傳真)

南院地址：四川省成都市陜西街54號

南院電話：028-86129850

郵編：610015

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#成都兒童身份證應(yīng)該怎么辦護(hù)照#

一、所需要的材料

小孩戶口本，出生證，原護(hù)照，監(jiān)護(hù)人身份證，監(jiān)護(hù)人陪同小孩一起前來辦理。

二、在哪里辦理

各區(qū)市縣出入境接待大廳

(一)業(yè)務(wù)范圍：受理成都市常住戶口居民的除港澳商務(wù)簽注、赴港澳臺定居以外的各類出入境證件申請，以及60周歲以上(含)外地戶口居民出入境證件申請、外地戶口居民換補發(fā)出入境證件及簽注申請。

(二)取證方式：前往提交申請的區(qū)市縣出入境接待大廳領(lǐng)取證件或申請郵寄證件

(三)地址及咨詢電話：

1、高新區(qū)出入境接待大廳：高新區(qū)天府一街1008號，咨詢電話：86374457

2、天府新區(qū)出入境接待大廳：天府大道南段1632號天府新區(qū)政務(wù)中心左側(cè)樓，咨詢電話：86409519

3、錦江區(qū)出入境接待大廳：錦江區(qū)大慈寺路48號(原錦江區(qū)政府所在地)咨詢電話：84550530

4、青羊區(qū)出入境接待大廳：青羊區(qū)北較場西路3號(寧夏街路口)咨詢電話：86115271

5、金牛區(qū)出入境接待大廳：金牛區(qū)一品天下大街999號金牛市民中心咨詢電話：87707285

6、武侯區(qū)出入境接待大廳：武侯區(qū)武科西五路360號武侯區(qū)新政務(wù)中心二層四區(qū)，咨詢電話：028-96166

7、成華區(qū)出入境接待大廳：成華區(qū)秀苑路16號(成華公安分局側(cè))咨詢電話：86406455

8、龍泉驛區(qū)出入境接待大廳：龍泉驛區(qū)北泉路777號政務(wù)中心一樓A區(qū)，咨詢電話：84882862

9、青白江出入境接待大廳：青白江區(qū)便民路6號區(qū)政務(wù)大廳，咨詢電話：83680028

10、新都區(qū)出入境接待大廳;新都區(qū)育英路788號政務(wù)大廳A區(qū)，咨詢電話：83932922

11、溫江區(qū)出入境接待大廳：溫江區(qū)南江路116號，咨詢電話：82711742

12、雙流區(qū)出入境接待大廳：雙流區(qū)東升街道洪江路三段65號，咨詢電話：85807093

13、簡陽市出入境接待大廳：簡陽市射洪壩街道辦人民路466號，咨詢電話：27229381

14、都江堰市出入境接待大廳：都江堰市壹街區(qū)拜水東路與銀杏?xùn)|路交匯處都江堰市政務(wù)中心，咨詢電話：61929039

15、彭州市出入境接待大廳：彭州市天彭鎮(zhèn)朝陽北路58號(彭州市公安局大門側(cè))，咨詢電話：83875614

16、邛崍市出入境接待大廳：邛崍市臨邛鎮(zhèn)鳳凰大道688號，咨詢電話：88740681

17、崇州市出入境接待大廳：崇州市崇陽鎮(zhèn)世紀(jì)大道1000號崇州市政務(wù)中心，咨詢電話：82211260

18、郫縣出入境接待大廳：郫縣郫筒鎮(zhèn)東大街347號，咨詢電話：87886669

19、金堂縣出入境接待大廳：金堂縣趙鎮(zhèn)迎賓大道一段388號政府綜合大樓，咨詢電話：84925031

20、新津縣出入境接待大廳：新津縣五津鎮(zhèn)正西街43號新津縣公安局大門旁，咨詢電話：82530370

21、大邑縣出入境接待大廳：大邑縣大邑大道379號政務(wù)服務(wù)中心A區(qū)，咨詢電話：88212133

22、蒲江縣出入境接待大廳：蒲江縣鶴山鎮(zhèn)工業(yè)南路16號，咨詢電話：88551201

(四)辦公時間：

周一至周五(法定節(jié)假日除外)：上午9:00-下午17:00

#成都戶口可以買第二套房嗎#

成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房。成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)的戶籍居民或在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅1年以上的其他地區(qū)戶籍居民，在本區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且2016年10月1日后尚未在住房限購區(qū)域內(nèi)新購買商品住房的，可在本區(qū)域范圍內(nèi)購買1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區(qū)域購買商品住房。在高新區(qū)南部園區(qū)新購買住房應(yīng)當(dāng)具備擁有高新區(qū)南部園區(qū)戶籍（或者在該限購區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會保險24個月以上）；在高新區(qū)南部園區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房；自2016年10月1日以后尚未在成都高新區(qū)（包含南部、西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)新購買商品住房等條件。在天府新區(qū)成都直管區(qū)新購買住房應(yīng)當(dāng)具備擁有天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍（或者在該限購區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并且連續(xù)不斷繳納社會保險24個月以上）；在天府新區(qū)成都直管區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房；自2016年10月1日以后尚未在成都高新區(qū)（包含南部、西部園區(qū)）、天府新區(qū)成都直管區(qū)、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區(qū)新購買商品住房等條件。

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投稿：齊玲清

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