2021拆遷人頭費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村房子拆遷小孩怎么算的

一、農(nóng)村房子拆遷小孩怎么算的

1、父母的房子拆遷孩子是沒(méi)有權(quán)利分的，父母的房子屬于他們的婚后財(cái)產(chǎn)，也就是說(shuō)父母的房子，產(chǎn)權(quán)登記在他們名下。根據(jù)《民法典》物權(quán)的篇章，拆遷的房屋在父母名下，拆遷補(bǔ)償款直接受益人就是父母，和孩子是沒(méi)有關(guān)系的。除非，孩子能證明父母在蓋房子的時(shí)候有出一部分的錢(qián)，那么拆遷以后可以獲得一部分的補(bǔ)償。

2、如果孩子想要分父母房子的拆遷款，那也需要得到父母的同意，父母可以根據(jù)自己的意愿來(lái)分配，至于具體如何分配是他們說(shuō)了算。要是父母不想分，孩子是沒(méi)有權(quán)利要求父母分的。總的來(lái)說(shuō)，還要根據(jù)具體的情況以及拆遷的政策來(lái)看。有些地方拆遷還會(huì)按人頭分配房屋，如果是按人頭分配房屋的，那么只要孩子的戶口在父母那里就能分到屬于自己的房屋。

二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括什么

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價(jià)。

三、拆遷補(bǔ)償不合理如何維權(quán)

1、首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對(duì)來(lái)說(shuō)更加簡(jiǎn)單便捷，對(duì)于拆遷雙方的時(shí)間也可以更大限度的節(jié)省。同時(shí)，要注意的是，在進(jìn)行協(xié)商之前，被拆遷方應(yīng)當(dāng)對(duì)于自身遇到的問(wèn)題以及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充足的了解，以保證自身在協(xié)商時(shí)有足夠的理由。

2、如果協(xié)商不成，可能就需要通過(guò)法律渠道來(lái)進(jìn)行解決。

3、拆遷方認(rèn)為自己得到的補(bǔ)償不合理的情況下，可以在得知結(jié)果起60日之內(nèi)向政府提請(qǐng)行政復(fù)議，如果對(duì)于最終的行政復(fù)議決定還是不服就需要向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹦姓V訟，通過(guò)訴訟方式來(lái)進(jìn)一步解決。需要注意的是，向法院提起行政訴訟的時(shí)效應(yīng)該是在6個(gè)月之內(nèi)。

4、法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

農(nóng)村房子拆遷小孩怎么算的需要視情況而定。一般情況來(lái)說(shuō)，房子是屬于父母雙方的資產(chǎn)，孩子是沒(méi)有權(quán)利去劃分的。除非這套房子是孩子出資購(gòu)買(mǎi)的，那么在拆遷的時(shí)候才會(huì)有機(jī)會(huì)獲得補(bǔ)償。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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投稿：祁彤奕

內(nèi)容審核：馮興元教授