鄉(xiāng)村別墅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020，征收國有土地時別墅動遷怎么賠償:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新-北京圣運律師事務(wù)所

鄉(xiāng)村別墅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020,征收國有土地時別墅動遷怎么賠償,一、征收國有土地時別墅動遷怎么賠償?征地動遷沒有賠償只有補償，拆遷別墅的補償金不是法定的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告

鄉(xiāng)村別墅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020，征收國有土地時別墅動遷怎么賠償:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

鄉(xiāng)村別墅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020,征收國有土地時別墅動遷怎么賠償

一、征收國有土地時別墅動遷怎么賠償?

征地動遷沒有賠償只有補償，拆遷別墅的補償金不是法定的。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、別墅動遷補償方式有哪些?

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、別墅動遷補償協(xié)議存在哪些情形是無效的?

1、協(xié)議當(dāng)事人沒有相應(yīng)的民事行為能力;

2、協(xié)議雙方意思表示虛假;

3、協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)強制性規(guī)定或者公序良俗;

4、協(xié)議雙方惡意串通，損害他人合法權(quán)益。

四、別墅動遷補償爭議起訴后原告有哪些義務(wù)?

1、按時參加訴訟的。

2、提交人民法院需要的訴訟材料。

3、依法行使訴訟權(quán)利，不得濫用權(quán)利損害他人利益。

4、遵守法庭紀(jì)律秩序，服從法庭指揮。

5、依法履行生效的判決書、裁定書和調(diào)解書中的義務(wù)。

五、別墅動遷補償爭議起訴后被告有哪些義務(wù)?

1、必須依法行使訴訟權(quán)利，不得濫用法律賦予的訴訟權(quán)利。

2、在訴訟中，必須接受法庭的合法傳喚，及時應(yīng)訴。

3、必須遵守訴訟秩序，服從法庭指揮，不得妨礙訴訟活動的順利進(jìn)行。

4、對自己作出的具體行政行為有舉證的義務(wù)。

5、必須履行已發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解協(xié)議。

6、法庭判決重新作出具體行政行為時，被告不得作出與原具體行政行為基本相同的具體行政行為。

7、必須自覺接受和服從人民檢察院的法律監(jiān)督。

8、不得因行政訴訟無原則遷就行政被管理一方而放棄行政管理。

在社會發(fā)展過程中需要征收國有土地的情形非常多，但法律也不能統(tǒng)一規(guī)定別墅動遷補償標(biāo)準(zhǔn)，每一棟別墅的市場價格是不一樣的，實際上別墅動遷時可以選擇的補償方式不是只有貨幣補償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換也是很常見的一種補償安置方式。