#房屋拆遷補(bǔ)償安置合同范本#

地址:郵政編碼:電話:

法定代表人:職務(wù):

乙方(被拆遷人):

地址:郵政編碼:電話:

法定代表人:職務(wù):

甲方因建設(shè)需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)。建設(shè)項(xiàng)目名稱,建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)單位《拆遷許可證》文號(hào)。

第二條被拆房屋現(xiàn)狀。(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間,建筑面積平方米,使用面積平方米,居住面積平方米。(二)乙方有正式戶口人,常住人口人,應(yīng)安置人口人,分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等).(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。

第三條拆遷安置。(一)乙方安置到,房屋間,建筑面積平方米,使用面積平方米,居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。(二)乙方臨時(shí)過(guò)渡到,年月日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)。(一)甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn);(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合;(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:

1.;

2.;

3.。

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)。(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補(bǔ)助。甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元;臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)元;其他補(bǔ)助費(fèi)元;共計(jì)人民幣元。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償。甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償:1.作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋間,建筑面積平方米,按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)的注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以地點(diǎn),房屋,間,平方米,補(bǔ)償乙方:乙方需支付:

(1)結(jié)構(gòu)差價(jià)元;

(2)面積差價(jià)元;

(3)房屋成新差價(jià)元;3.。

第八條乙方在年月日前將原住房騰空,并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的,在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi),甲方按每月元支付乙方臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期限屆滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期屆滿天前通知乙方,并按以下方法之一處理:1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期個(gè)月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi),逾期超過(guò)個(gè)月,甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。3.。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

甲方:代表人:

乙方:代表人:

年月日

#房屋拆除協(xié)議書#

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋拆除過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就拆除房屋一事達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條、工程名稱：兩間兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房壹棟、廚房一間及其附屬物。

第二條、施工方式和保留部分結(jié)構(gòu)物。人工拆除，乙方在拆除過(guò)程中必須保留東面山墻，并保證東面山墻的完整性、不得有損傷；并用磚塞好桁條孔，東山墻上方沿墻體平放一行青瓦以防雨淋。施工時(shí)先對(duì)東面房屋的預(yù)制板沿山墻切割開再用錘擊，拆除前后直墻與山墻相聯(lián)的直壁要切齊；施工噪音要盡量避免對(duì)東面鄰居的影響；廚房保留北面部分至脊桁。

第三條、拆除工程勞務(wù)報(bào)酬：所有拆除物歸乙方所有，甲方不另支付工資。建筑垃圾外運(yùn)另補(bǔ)助 元。

第四條．施工安全要求：乙方必須按照安全施工技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，采取嚴(yán)格的安全預(yù)防措施。在施工過(guò)程中，要特別注意安全，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不力所造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)，施工人員必須佩戴安全帽。

第五條、拆除房屋的完整紅磚，甲方按每塊 元回收，乙方必須把每塊紅磚上的沙漿泥和水泥漿削凈，并按排整齊堆放在甲方后院院墻、每排高度和院墻墻高齊平。

第六條、雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方的責(zé)任和義務(wù)，⑴負(fù)責(zé)拆除房屋的水、電、通訊設(shè)施。⑵配合乙方做好各方面的協(xié)調(diào)工作。

二、乙方的責(zé)任和義務(wù)，⑴按甲方要求于XX年五月八日 時(shí) 分開始進(jìn)行拆除工作和保證工期順利完成。⑵ 因乙方原因造成的各種事故，行政處罰等一些切責(zé)任、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。⑶ 所有建筑垃圾乙方必須按市容規(guī)定運(yùn)出城外，堆放地要符合法律法規(guī)要求。

第七條、工期：10天。乙方延期一天支付違約金500元。

第八條、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，甲乙雙方另行商議。

甲方：

乙方：

XX年5月1

--------

拆遷人(責(zé)任單位) 因工程項(xiàng)目建設(shè)需要，將在__________________________________范圍進(jìn)行房屋拆遷。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為了更好地完成工作目標(biāo)，提高拆遷管理水平，特制定房屋拆除工程安全施工、環(huán)境衛(wèi)生、防塵措施責(zé)任條款。

一、實(shí)施拆房施工的單位，必須具有相應(yīng)的施工資質(zhì)證書。

二、拆遷人應(yīng)與有關(guān)部門聯(lián)系后，做好影響拆房工程安全的各種管線(如水、電、煤氣等)的切除、移位工作(拆房防塵灑水設(shè)備除外)。房屋拆除施工中如發(fā)現(xiàn)文物、爆炸物及情況不明的電纜、管道時(shí)，應(yīng)停止施工并采取必要的應(yīng)急措施，及時(shí)向有關(guān)職能部門報(bào)告，經(jīng)處理后方可恢復(fù)施工。

三、拆遷人應(yīng)做好拆房工地的環(huán)境衛(wèi)生工作，及時(shí)清除拆房工地的垃圾。在房屋拆除施工時(shí)，應(yīng)先圍后拆或邊拆邊圍，砌筑好圍墻，因施工需要難以砌筑固定圍墻的，應(yīng)設(shè)置遮擋圍護(hù)。

四、拆房工地應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示牌，劃定危險(xiǎn)區(qū)域，設(shè)置夜間作業(yè)警示燈光，有危及和影響臨近居民和行人安全的，應(yīng)設(shè)置堅(jiān)固的防護(hù)網(wǎng)和安全保護(hù)裝置。

五、拆房工地應(yīng)設(shè)安全衛(wèi)生監(jiān)督員，施工人員進(jìn)入拆房工地必須戴好安全帽、穿勞動(dòng)防護(hù)鞋，正確使用安全裝備。

六、拆房施工應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)，采取從上往下分層拆除，不得立體交叉拆除作業(yè);框架結(jié)構(gòu)的房屋確需連體傾覆拆除的，距相鄰建筑物、構(gòu)筑物和人行通道必須達(dá)到被拆除建筑物高度的1.5倍以上。

七、拆房施工不得擅自占道、占用綠地，阻礙交通，工地內(nèi)嚴(yán)禁焚燒垃圾和各種廢棄物，拆卸下的各種材料應(yīng)堆放整齊，及時(shí)清理。

八、拆除二層以上的房屋，按房屋的層高進(jìn)行防塵圍護(hù)，防止拆除房屋產(chǎn)生較大粉塵的應(yīng)及時(shí)灑水降塵，建筑垃圾和房屋舊料、廢棄物應(yīng)設(shè)置垂直運(yùn)輸設(shè)備或流放槽傾倒，拆除物不得隨意從高處往下拋，以保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生和空氣的清潔度。

九、遇有風(fēng)力在六級(jí)以上、大霧、雷暴雨、冰雪等惡劣氣候影響施工安全時(shí)，禁止拆房作業(yè)。

十、拆房工地如發(fā)生安全事故隱患，應(yīng)立即排除險(xiǎn)情;發(fā)生人身傷亡事故，應(yīng)立即停止拆房施工，及時(shí)組織搶救，并立即向市、區(qū)拆遷管理部門和當(dāng)?shù)卣趧?dòng)安全等部門報(bào)告。

十一、對(duì)拆遷人未能達(dá)到本責(zé)任書要求的，由市房屋拆遷主管部門向拆遷人發(fā)出“整改通知書”限期整改，并根據(jù)具體情況進(jìn)行通報(bào)批評(píng)和采取行政及經(jīng)濟(jì)處罰。

責(zé)任單位(公章)

法定代表人：

二o 年 月 日

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#拆遷協(xié)議書格式#

拆遷協(xié)議書范本

1、本協(xié)議文本簽約之前，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容。

2、為體現(xiàn)協(xié)議當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供協(xié)議當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。協(xié)議當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意的內(nèi)容。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

4、對(duì)協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除;對(duì)于涉及不到的條款，應(yīng)用鋼筆直接劃去。

5、本協(xié)議條款由晉江市土地管理部門負(fù)責(zé)解釋。

拆遷合同書

甲方：***項(xiàng)目經(jīng)理部

乙方：

因工程施工需要，甲方將**縣**鎮(zhèn)**村位于鐵路紅線范圍內(nèi)的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點(diǎn)：**縣**鎮(zhèn)

二、承包方式：本工程實(shí)行包施工、包材料、包安全質(zhì)量的承包方式。

三、工程范圍：**村位于甲方紅線范圍內(nèi)的房屋拆除

四、工程內(nèi)容：**村甲方紅線范圍內(nèi)24棟建筑物，拆除上訴所列房屋至地坪。

五、開工時(shí)間：***年**月**日，**年**月**日完工。

六、雙方責(zé)任

(一)、甲方責(zé)任：

1、甲方向乙方指定施工場(chǎng)地范圍，對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底，提供必要的測(cè)量配合及技術(shù)指導(dǎo)，但不因此免除乙方施工質(zhì)量責(zé)任。乙方必須在甲方指定范圍內(nèi)施工。

2、負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。

3、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。

4、工程完工達(dá)到甲方要求后，甲方給乙方辦理結(jié)算

(二)、乙方責(zé)任：

1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng)，保證工期的順利完成。負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆、除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)、清掃等工作。

2、乙方負(fù)責(zé)做好與當(dāng)?shù)卣?、村民各方面之間的協(xié)調(diào)工作。

3、乙方保證連續(xù)施工，確保在合同工期內(nèi)完工。

4、乙方在施工中應(yīng)確保作業(yè)安全，因乙方或其他原因造成的安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，由此發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、計(jì)量與支付

1、工程造價(jià)：本工程采用總價(jià)包干，包干價(jià)格為****元(大寫：***萬(wàn)元整)，已綜合考慮了現(xiàn)場(chǎng)條件等各種因素，包括作業(yè)全過(guò)程的工、料、機(jī)費(fèi)，施工用材料(機(jī)械)倒運(yùn)費(fèi)等與施工有關(guān)的全部費(fèi)用，是支付合同工程項(xiàng)目(工序)按技術(shù)交底施工達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，完成其缺陷修復(fù)及一切輔助工作所需的全部酬金的綜合單價(jià)(含合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用)。對(duì)于本合同中沒有提到的內(nèi)容均視為已包含在表中相應(yīng)內(nèi)容之中，合同履行期間不論發(fā)生工、料、機(jī)、的價(jià)格浮動(dòng)或政策性變化，合同價(jià)格均不做調(diào)整。

2、合同簽訂生效后，甲方支付乙方****元預(yù)付款，工程完工并通過(guò)甲方技術(shù)部門驗(yàn)收，甲方才根據(jù)實(shí)際完成的工程量支付乙方剩余****元工程款。

九、附則

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照合同條款及有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由湖北省武漢市江岸區(qū)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)裁決。

3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

4、本合同字甲乙雙方授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效，雙方結(jié)清工程款后合同效力終止。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

時(shí)間：時(shí)間：

開戶行：***縣***信用社

賬號(hào)：****

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#拆遷協(xié)議怎么寫#

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

委托代理人：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

委托代理人：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

單位名稱：地址：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

委托代理人：

單位名稱：電話：法定代表人：

職務(wù)：郵編：電話：

甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙＿＿＿＿＿方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

第二條乙方或丙方基本情況

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第＿＿＿＿＿＿＿＿種方式：

第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式

第六條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

第七條乙方、丙方在＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第八條逾期安置的違約責(zé)任。

第九條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

第十條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的違約責(zé)任。

第十一條其他違約責(zé)任：

第十二條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第＿＿＿＿＿＿＿種方式解決：

（一）向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十三條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件三）

第十四條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十六條本協(xié)議一式＿＿＿＿＿＿＿份，甲、乙、丙方各持＿＿＿＿＿＿份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

年月日年月日年月日

#房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(范本)#

屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時(shí)一次性付清。

第十條 已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商，雙方自愿選擇以下第 種方式發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

(一)自行過(guò)渡的。

1、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)認(rèn)定的住宅補(bǔ)償安置面積 平方米，按5元/平方米.月計(jì)價(jià)，小計(jì) 元/月。

2、發(fā)放時(shí)間:自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲萬(wàn)驗(yàn)收合格之日起(即二00 年 月 日)開始計(jì)算，按季度發(fā)放，至甲方書面通知乙方入戶安置時(shí)為止。如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知15日內(nèi)，按甲方要求辦理入戶安置手續(xù)的，按標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)給乙方三個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個(gè)月起，甲方不再支付乙方時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

3、違約責(zé)任。因甲方的貢任，造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的，從逾期之月起，甲方應(yīng)每月雙倍問(wèn)乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從發(fā)出選房通知第二個(gè)月起，甲方不再付給乙方安置補(bǔ)助費(fèi)。

(二)乙方使用甲方提供臨時(shí)過(guò)渡周轉(zhuǎn)用房的。

1、乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議。乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金，應(yīng)在臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除。

2、違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任，造成過(guò)渡期限超出36個(gè)月的，從逾期之月起，乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任，未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從逾期之月起，乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場(chǎng)租金。

第十一條 房屋搬遷騰空時(shí)間

乙方已于 年 月 日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交由甲方拆除。

第十二條 房屋搬遷騰空的約定

1、乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回遷，以及私自拆除房屋附屬物、門窗和水電設(shè)備等;否則，甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎(jiǎng)勵(lì)、福利事項(xiàng);甲方如有損失的，可直接從拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中扣除。

2、已搬遷房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚，與甲方無(wú)關(guān)。

第十三條 乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，由甲方另行出具”收件收據(jù)”。

第十四條 乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實(shí)性的承諾保證

乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料，均屬客觀、真實(shí)，否則，乙方愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割(析產(chǎn))、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第十五條 違約責(zé)任

(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬(wàn)分之一支付違約金。

(二)乙方未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的，甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安置用房，并停止向自行安排住處過(guò)渡的乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

第十六條 爭(zhēng)議處理

協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成的，任何一萬(wàn)均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十七條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。本協(xié)議書自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對(duì)方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。

第十八條 本協(xié)議書壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。備份具有同等法律效力。

第十九條 本協(xié)議書未盡事宜，按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。《補(bǔ)償方案》未作出規(guī)定的，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第二十條 本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十一條 本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù)。

甲方(簽章):

委托代理人: 年 月 日

乙方(簽章):

委托代理人: 年 月 日

附件一:《房屋附屬物登記表》;

附件二:《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程 (征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》、《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程 (征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》。

評(píng)估所出具的 號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額，房屋的補(bǔ)償金額(含房屋的裝潢補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償)具體如下:

(一)住宅補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積 平方米);

(二)店面補(bǔ)償金額 元(其中合法建筑面積 平方米);

(三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額 元 (其中合法建筑面積 平方米)

特別說(shuō)明:

1、以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。

2、【住宅】【店面】的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。

第四條 房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額

房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)元(詳見附件一)。

第五條 被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定

1、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地 畝 (不分征收土地的原地類)，按4. 63萬(wàn)元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì) 元。

2、征收非建設(shè)用地 畝(不分征收土地的地類)，按4.63萬(wàn)元/畝補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi))，小計(jì) 元。

3、果樹補(bǔ)償金額 元，其中:

樹種 ， 株，補(bǔ)償單價(jià) 元/株，小計(jì) 元

樹種 ， 株，補(bǔ)償單價(jià) 元/株，小計(jì) 元

樹種 ， 株，補(bǔ)償單價(jià) 元/株，小計(jì) 元

樹種 ， 株，補(bǔ)償單價(jià) 元/株，小計(jì) 元

樹種 ， 株，補(bǔ)償單價(jià) 元/株，小計(jì) 元

以上

1、

2、3三項(xiàng)合計(jì)征收土地的補(bǔ)償金額 元。

第六條 搬遷非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)

1、店面的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的店面面積 平方米，按30元/平方米.月計(jì)算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì) 元。

2、工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積 平方米，按12元/平方米.月計(jì)算，甲方一次性給予乙方6個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi)，小計(jì) 元。

3、搬遷非住宅房屋為出租房的，按搬遷時(shí)房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn) 元/月，甲方一次性給予乙方3個(gè)月租金補(bǔ)償，小計(jì) 元，租賃關(guān)系由乙方與承租人自行協(xié)商解決。

上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額，共計(jì) 元。

第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?/p>

甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:

1、住宅面積 平方米，按4元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì) 元;

2、店面面積 平方米，按6元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì) 元;

3、工業(yè)用房面積 平方米，按5元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì) 元;

4、大型機(jī)械設(shè)備 臺(tái)，按 元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì) 元。

(二)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分

甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體面積及補(bǔ)償金額如下:

1、住宅面積 平方米，按4元/平方米.次乘以兩次計(jì)算，小計(jì) 元;

2、店面面積 平方米，按6元/平方米.次乘以兩次計(jì)算，小計(jì) 元;

3、工業(yè)用房面積 平方米，按5元/平方米.次乘以一次計(jì)算，小計(jì) 元;

4、大型機(jī)械設(shè)備 臺(tái)，按 元/臺(tái)計(jì)算，小計(jì) 元。

以上

(一)、(二)兩項(xiàng)搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額共計(jì) 元。

第八條 甲方優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施

根據(jù)乙方對(duì)甲方房屋搬遷工作的配合情況，依據(jù)《補(bǔ)償方案》優(yōu)惠、獎(jiǎng)勵(lì)辦法的規(guī)定，按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積，甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施:

(一)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:

1、甲乙雙方確認(rèn)的私人住宅的補(bǔ)差價(jià)減免率為 %，減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時(shí)另行計(jì)算。

2、甲乙雙方確認(rèn)的店面補(bǔ)差價(jià)減免率為 %, 減免基數(shù)按 《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算，應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后，在簽訂搬遷安置協(xié)議書時(shí)另行計(jì)算。

3、工業(yè)用房面積 平方米，按 元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì) 元。

(二)乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?

1、私人住宅面積 平方米，按 元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì) 元。

2、店面按補(bǔ)償金額 元的 %獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì) 元。

3、工業(yè)用房面積 平方米，按 元/平方米獎(jiǎng)勵(lì)，小計(jì) 元。

以上

(一)、(二)兩項(xiàng)合計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)的金額為 元。

第九條 拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的總和及結(jié)算方式

(一)乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額 元整(大寫:人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

(二)乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額 元整 (大寫:人民幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。

(三)雙方同意按以下第 種方式進(jìn)行結(jié)算:

1、乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在本協(xié)議書簽訂后，此拆遷補(bǔ)償費(fèi)用暫不發(fā)放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時(shí)，結(jié)算差價(jià)，多還少補(bǔ)。

2、乙方全部選擇貨幣補(bǔ)償，在本協(xié)議書簽汀后，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)，一周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。

3、乙方選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬(wàn)式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的補(bǔ)償金額，扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款后的剩余部分進(jìn)行結(jié)算，多還少補(bǔ)。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分，在本協(xié)議書簽訂，乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的一周內(nèi)一次性付清;

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#拆遷意向協(xié)議怎么寫#

拆遷補(bǔ)償安置意向書

甲方： 乙方：

甲、乙雙方關(guān)于東沙溝南關(guān)村改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償安置事宜，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就此達(dá)成如下意向：

第一條 產(chǎn)權(quán)(或事實(shí)自有用房)調(diào)換的安置房

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

(1)門面房、商場(chǎng)：按產(chǎn)權(quán)證的實(shí)際面積(平方米)的1：1.2計(jì)算。

(2)住宅房：按產(chǎn)權(quán)證(或事實(shí)自有用房)的實(shí)際面積(平方米)的1：1.4。

2、安置房位置：甲方以總體規(guī)劃中指定的相應(yīng)安置區(qū)域。

3、乙方現(xiàn)產(chǎn)權(quán)(或事實(shí)自有用房)基本情況如下：

(1)、住宅：

標(biāo)序號(hào)(門牌號(hào))

戶型

間數(shù)

建筑面積(平方米)

備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。

(2)、門面房、商場(chǎng)

標(biāo)序號(hào)(門牌號(hào))

類別

間數(shù)

建筑面積(平方米)

備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在正式的《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。

4、乙方擬選擇調(diào)換的安置房屋情況如下：

(1)、住宅：

標(biāo)序號(hào)(門牌號(hào))

戶型

套數(shù)

建筑面積(平方米)

備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。

(2)、門面房、商場(chǎng)

標(biāo)序號(hào)(門牌號(hào))

類別

間數(shù)

建筑面積(平方米)

備注：按實(shí)際情況計(jì)算，在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》內(nèi)記錄。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)上述擬產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況進(jìn)行調(diào)整。

6、產(chǎn)權(quán)(或事實(shí)自有用房)的其他規(guī)定：

(1)、乙方如有違章建筑、超期的臨時(shí)建筑按宅基地、宅院標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

(2)、乙方被拆遷房屋的用途、建筑面積，以房屋所有權(quán)證記載的面積、用途為準(zhǔn)。改變用途的經(jīng)縣級(jí)以上的有關(guān)部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

(3)、乙方如有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，在拆遷時(shí)限內(nèi)不能解決的，可由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償安置方案，報(bào)拆遷主管部門批準(zhǔn)并辦理證據(jù)保全后進(jìn)行拆除，待糾紛解決后再補(bǔ)償安置。但必須在拆遷期限內(nèi)搬遷，不能影響拆遷工期。

(4)、乙方在拆遷期限內(nèi)因事不能搬遷的，可委托代理人配合工作;如乙方在此期間下落不明，由拆遷人和公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，按代管房處理。

(5)、乙方的房屋如已抵押，須由利益雙方重新簽訂抵押協(xié)議，拆遷期限內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議的，依照國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。

(6)、拆遷區(qū)的共用場(chǎng)所用地不做補(bǔ)償，按規(guī)劃建成公用區(qū)域。

第二條 搬遷過(guò)渡補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方住房遷回的時(shí)間為2年，2年內(nèi)的異地暫住補(bǔ)償費(fèi)含其他費(fèi)用合計(jì)為1萬(wàn)元整(按300平方米計(jì)算、含300平方米以下，超出300平方米的，超出部分以實(shí)際面積按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。

2、乙方門面房按拆遷日起到遷回之日止，根據(jù)其實(shí)際租金的60%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。門面房的租金必須是租賃雙方協(xié)議中規(guī)定的租金，如無(wú)協(xié)議或協(xié)議不規(guī)范，按當(dāng)?shù)刈畹妥饨鹩?jì)算給予補(bǔ)償。

3、如約定時(shí)間無(wú)法遷回，甲方按上述實(shí)際的每日補(bǔ)償費(fèi)或租金的50%加實(shí)際的每日補(bǔ)償費(fèi)或租金給乙方為違約金，直到遷回為止。

第三條 安置房的優(yōu)惠政策

乙方回遷后所住的高層，甲方免收每戶一套10年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，第二套或三套按規(guī)定收取。

第四條 產(chǎn)權(quán)(或事實(shí)自有用房)調(diào)換的選房順序號(hào)

甲、乙雙方同意按乙方完成房屋搬遷騰空并簽訂《補(bǔ)償協(xié)議書》后，甲方最終確認(rèn)的乙方的“補(bǔ)償安置證"選房順序號(hào)進(jìn)行選房。

第五條 限制產(chǎn)權(quán)(或事實(shí)自有用房)調(diào)換的擴(kuò)購(gòu)

乙方選擇安置房時(shí)，其面積必須是最接近乙方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積，部分選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌醇追降陌仓梅績(jī)r(jià)格計(jì)算進(jìn)行擴(kuò)購(gòu)。

第六條 產(chǎn)權(quán)(或事實(shí)自有用房)調(diào)換的安置房質(zhì)量

安置房必須符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。

第七條 安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)

安置房的裝修、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。

第八條 安置房的調(diào)換價(jià)格

1、乙方同意安置房的價(jià)格按附件二確定，被拆除房屋的價(jià)格按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定。

2、若乙方采取委托評(píng)估公司確定補(bǔ)償價(jià)格的，安置房?jī)r(jià)格也按重新評(píng)估的價(jià)格確定。

第九條 產(chǎn)權(quán)(或事實(shí)自有用房)調(diào)換的相關(guān)手續(xù)

1、乙方同意按甲方制定的《選房細(xì)則》規(guī)定的程序選房安置，以先到先選為原則。

2、選房后，乙方必須就安置房屋相關(guān)事宜與甲方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，并及時(shí)配合甲方辦理安置房差額房款的財(cái)務(wù)結(jié)算工作，將安置房款及相關(guān)稅費(fèi)等結(jié)算清楚。

3、乙方選房后未能在三個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，或者簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》后未能在三個(gè)工作日內(nèi)將安置房款及相關(guān)稅費(fèi)等結(jié)算清楚的，將視為乙方自愿放棄已選安置房，由甲方另行安排乙方新的安置房。

4、簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》時(shí)須提交的手續(xù)：

(1)本意向書。

(2)原房產(chǎn)手續(xù)或自有用房的證明材料和復(fù)印件。

(3)戶口本及復(fù)印件。

(4)夫妻雙方身份證及復(fù)印件。

(5)丈量登記表。

(6)選房單。

(7)其他證明身份或產(chǎn)權(quán)分配的材料原件和復(fù)印件。

(8)門面房還須提供其3年以上(含3年)的納稅憑證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照及近3年里交納的營(yíng)業(yè)稅的原始憑證。

第十條 安置房的權(quán)屬登記

安置房交付使用后，乙方應(yīng)按房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門的規(guī)定提供相關(guān)材料，由甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理《房屋所有權(quán)證》辦理證件過(guò)程，應(yīng)交納的各項(xiàng)契稅和相關(guān)稅費(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

第十一條 逾期選房的責(zé)任

1、甲方提供的安置房具備選房條件后立即通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)自通知送達(dá)之日起15日內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)選房并簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》。逾期不來(lái)選房或不簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》，視為乙方自動(dòng)放棄權(quán)利，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況另行安置。

2、乙方及其代理人提供的聯(lián)系地址即為送達(dá)地址，如有變動(dòng)，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方。

3、乙方及其代理人保證，提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是真實(shí)有效的，甲方向該聯(lián)系地址郵寄書面通知或電話通知。

第十二條 本意向書僅適用于集體單位用地的拆遷安置補(bǔ)償。

第十三條 本意向書如有未盡事宜，由甲、乙雙方在《補(bǔ)償安置協(xié)議書》中補(bǔ)充規(guī)定。

第十四條 本意向書自簽訂之日起開始生效，至選房后甲、乙雙方簽訂《補(bǔ)償安置協(xié)議書》時(shí)失效。雙方應(yīng)共同遵守，如有一方違約造成對(duì)方損失者，必須負(fù)賠償責(zé)任。

第十五條 本意向書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

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#拆遷合同書#

房屋拆除合同范文

委托人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

因國(guó)家城市規(guī)劃建設(shè)需要，現(xiàn)對(duì)xx區(qū)xx地段，xx住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷.現(xiàn)就房屋拆除一事，甲方全權(quán)委托乙方拆除，經(jīng)甲方審定，乙方具備合法施工資質(zhì).為保證施工順利進(jìn)行，甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

一、乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署，聽從指揮。

二、乙方必須向甲方書面報(bào)告安全施工方案，并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作，所提供的施工方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。

三、乙方必須采取安全防范措施，出示安全警示牌和劃定警戒線，施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)志，禁止穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，做到文明施工、安全施工。拆除房屋前，乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

四、甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米，其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費(fèi)，其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值，并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬(wàn)元整。在拆除工作按期、按質(zhì)完畢后，退還乙方。

五、拆除期限為：20x年2月6日至20xx年4月30日。

實(shí)際拆除面積以及交接時(shí)間按照甲、乙雙方《房屋拆除交接驗(yàn)收表》為依據(jù)。

六、拆除房屋施工現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任人為和李衛(wèi)清，分別代表甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全工作。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員，拆除前先對(duì)房屋進(jìn)行水電線路的拆除，消除一切不安全因素。在拆除施工過(guò)程中，一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

七、危險(xiǎn)區(qū)域必須組織機(jī)械操作，費(fèi)用由乙方自付。

八、乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地平整。

九、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。

十、在實(shí)施拆除過(guò)程與周邊發(fā)生的一切糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決。

十一、乙方在合同期限內(nèi)未完工，甲方有權(quán)自行組織機(jī)械或另行委托其他單位進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。

未完工部分，乙方須按5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

以上費(fèi)用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。

本合同一式四份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方三份，乙方一份，均具有同等的法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

簽字：簽字：

經(jīng)辦人：(簽字)經(jīng)辦人：(簽字)

年月日：

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投稿：宋靈

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