#蘇州民政局婚姻登記處上班時(shí)間、地址及電話#

一、蘇州民政局婚姻登記處上班時(shí)間、地址及電話

1、蘇州姑蘇區(qū)民政局婚姻登記處

地址：姑蘇區(qū)解放東路117號(hào)行政服務(wù)中心3樓

上班時(shí)間：周一至周六：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：52、蘇州虎丘區(qū)民政局婚姻登記處

地址：虎丘區(qū)華山路95號(hào)體檢中心3樓

上班時(shí)間：周一至周六：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：73、蘇州吳中區(qū)民政局婚姻登記處

地址：越溪吳中開(kāi)發(fā)區(qū)蘇街198號(hào)

上班時(shí)間：春夏季（5月～9月）：上午9:00—11:45，下午13:00—17:00；秋冬季（10月～4月）：上午9:00—11:45，下午13:00—17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：2

4、蘇州工業(yè)園區(qū)婚姻登記處

地址：蘇虹西路200號(hào)

上班時(shí)間：周一至周六：上午9：00—12：00；下午13：30—17：00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：67614232

5、蘇州相城區(qū)民政局婚姻登記處

地址：元和街道慶元路168號(hào)政務(wù)服務(wù)中心

上班時(shí)間：周一至周五，上午9:00—11:45；下午13:00—16：45，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：0

6、蘇州吳江區(qū)民政局婚姻登記處

地址：高新路551號(hào)

上班時(shí)間：周一至周六：上午9:00—11:30；下午13:00—17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：8

7、常熟市民政局婚姻登記處

地址：楓林路150號(hào)2層

上班時(shí)間：周一至周六：上午8:00—11:15；下午13:00—16:30，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：9

8、張家港市民政局婚姻登記處

地址：楊舍鎮(zhèn)城北路22號(hào)公共衛(wèi)生服務(wù)中心內(nèi)

上班時(shí)間：周一至周六：上午9:00—下午17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：09、昆山市民政局婚姻登記處

地址：同豐西路458號(hào)

上班時(shí)間：周一至周六：上午08:30—12:00；下午：13:00—16:30，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：8

10、太倉(cāng)市民政局婚姻登記處

地址：縣府東街30號(hào)

上班時(shí)間：夏季：周一至周六上午9:00—12:00，下午13:30-—17:30；冬季：周一至周六上午9:00—12:00，下午13:00—17:00，法定節(jié)假日除外。

聯(lián)系電話：0

以上就是關(guān)于“蘇州民政局婚姻登記處上班時(shí)間、地址及電話”的全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)大家有幫助。

#蘇州成人高考什么時(shí)候出成績(jī)#

蘇州成人高考出成績(jī)的時(shí)間是11月末。

蘇州成人高考成績(jī)的查詢方法：

1、短信推送。已在成人高考報(bào)名系統(tǒng)綁定手機(jī)的考生，將收到來(lái)自號(hào)碼106904886推送的成績(jī)短信和錄取結(jié)果短信；

2、官微小程序查詢?？忌P(guān)注蘇州教育考試院官方賬號(hào)，在頁(yè)面底部選擇“小程序”欄，點(diǎn)擊進(jìn)入“蘇州教育考試院”小程序，通過(guò)考生號(hào)和密碼登錄即可查詢考試成績(jī)和錄取結(jié)果；

3、網(wǎng)站查詢?？忌卿浱K州教育考試服務(wù)中心的蘇州教育考試服務(wù)，通過(guò)綜合查詢欄目頁(yè)面，按相關(guān)提示即可查詢考試成績(jī)和錄取結(jié)果。

蘇州成人高考的錄取分?jǐn)?shù)線：

（一）?？粕究?，文史、中醫(yī)類，醫(yī)學(xué)類，教育類，法學(xué)類：120分，理工、經(jīng)管類：105分，農(nóng)學(xué)類，體育類，藝術(shù)類：110分；

（二）高中起點(diǎn)本科，文史類，外語(yǔ)類：190分，理工類：180分，體育類，藝術(shù)類：160分。

蘇州成人高考成績(jī)將于11月末公布?？忌赏ㄟ^(guò)短信、官微小程序或網(wǎng)站查詢成績(jī)。錄取分?jǐn)?shù)線分為?？粕究坪透咧衅瘘c(diǎn)本科兩類，分?jǐn)?shù)線在不同專業(yè)類別中有所不同。

#江蘇拆遷補(bǔ)償農(nóng)村宅基地怎么算#

江蘇拆遷補(bǔ)償農(nóng)村宅基地怎么算

征遷補(bǔ)償實(shí)施原則：高速公路家基礎(chǔ)性、公益性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)執(zhí)行家關(guān)政策性規(guī)定基礎(chǔ)高速公路建設(shè)實(shí)行政策傾斜,明確責(zé)任強(qiáng)化管理省交通廳全面負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)工作省土資源廳負(fù)責(zé)征工作組織實(shí)施沿線各市政府負(fù)責(zé)遷工作組織實(shí)施林業(yè)等關(guān)部門按照職責(zé)積極做配合工作省交通廳與省土資源廳簽訂征補(bǔ)償投資協(xié)議與工程沿線各市政府簽訂遷補(bǔ)償投資協(xié)議，省土資源廳負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目用(包括鐵路、軍事、林等)預(yù)審、報(bào)批、征實(shí)施、占補(bǔ)平衡造、施工期間服務(wù)、補(bǔ)充擴(kuò)征、辦理土使用證及涉及征協(xié)調(diào)服務(wù)工作征補(bǔ)償費(fèi)要嚴(yán)格執(zhí)行實(shí)施本案所定標(biāo)準(zhǔn)并足額及補(bǔ)償位截留、擠占挪用。

第一條為加強(qiáng)全市宅基地管理，規(guī)范農(nóng)村村民建房用地行為，切實(shí)提高土地利用率，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》以及市委、市政府《關(guān)于加快城市化進(jìn)程的決定》，結(jié)合本地實(shí)際，制定本暫行辦法。

第二條全市范圍內(nèi)農(nóng)村村民自建居住房屋(含附房)使用宅基地，包括新建、移建、翻建和擴(kuò)建房屋使用宅基地，均適用本暫行辦法。

第三條宅基地的選址必須符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。

第四條市和縣級(jí)市人民政府及其國(guó)土資源部門具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)宅基地的審批管理工作。

第五條市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以及國(guó)家級(jí)、省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民申請(qǐng)使用宅基地，一律采取預(yù)拆遷辦法，預(yù)先按拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，并用定銷房進(jìn)行安置。

第六條市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)外，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以及國(guó)家級(jí)、省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)外的農(nóng)村村民建住宅，必須依法申請(qǐng)使用土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地區(qū)域內(nèi)原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)的土地。

第七條市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)因城市建設(shè)需要，使用宅基地的，一律按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，用定銷房進(jìn)行安置。對(duì)市、縣級(jí)市(區(qū))城市規(guī)劃區(qū)外，鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外因社會(huì)公共事業(yè)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要，成片開(kāi)發(fā)使用宅基地的，通過(guò)建造定銷房(農(nóng)民公寓)進(jìn)行安置。

第八條對(duì)已規(guī)劃整體搬遷的農(nóng)民居住區(qū)村莊進(jìn)行建設(shè)開(kāi)發(fā)的，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)對(duì)宅基地進(jìn)行收購(gòu)儲(chǔ)備，由政府置換或征為國(guó)有土地后統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。

第九條加強(qiáng)對(duì)進(jìn)城農(nóng)民原宅基地及房屋的產(chǎn)權(quán)管理，切實(shí)維護(hù)進(jìn)城農(nóng)民的合法權(quán)益。

(一)進(jìn)城農(nóng)民的住宅可以出售給符合宅基地享受條件的本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民;符合規(guī)劃的也可以將宅基地征為國(guó)有，由宅基地使用權(quán)人補(bǔ)辦出讓手續(xù)并按土地評(píng)估價(jià)的40%向政府補(bǔ)繳土地出讓金后入市交易。

(二)鎮(zhèn)可成立農(nóng)民住宅置換中心，由農(nóng)民住宅置換中心對(duì)因區(qū)位因素暫時(shí)無(wú)法交易的農(nóng)民依法取得的住宅，在支付部分預(yù)付款后進(jìn)行收購(gòu)儲(chǔ)備，余額待住房交易后一次付清。

(三)鼓勵(lì)集體經(jīng)濟(jì)組織興建農(nóng)民公寓住宅，進(jìn)城農(nóng)民自愿退出依法取得的宅基地使用權(quán)的，可與自購(gòu)的農(nóng)民公寓住宅用地等價(jià)置換。

第十條享有宅基地的對(duì)象只能是戶籍在冊(cè)的農(nóng)村村民。其中參軍復(fù)員回遷、刑滿釋放回遷、讀書回遷、結(jié)婚遷入人員等可以享有，其他遷入人員不享有。農(nóng)村村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。

第十一條申請(qǐng)宅基地的標(biāo)準(zhǔn)和條件：

(一)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。其中房屋占地面積不得超過(guò)宅基地面積的70%。市轄區(qū)及人均耕地在1/15公頃以下的縣級(jí)市，每戶宅基地不得超過(guò)135平方米，與已婚子女合住并且總?cè)藬?shù)在6人以上(獨(dú)生子女一人按兩人計(jì)算，一戶只計(jì)算一次)的不得超過(guò)200平方米;人均耕地在1/15公頃以上的縣級(jí)市，每戶宅基地不得超過(guò)200平方米。

(二)現(xiàn)有宅基地面積超過(guò)上述標(biāo)準(zhǔn)的，申請(qǐng)移建、翻建和擴(kuò)建房屋時(shí)，宅基地面積須按上述標(biāo)準(zhǔn)核減。

第十四條已撤組范圍內(nèi)的原農(nóng)民住房，納入城鎮(zhèn)居民私房管理;在城市規(guī)劃已確定為居住區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)民宅基地，由政府確權(quán)或征為國(guó)有土地，農(nóng)民住房也納入城鎮(zhèn)居民私房管理。

第十五條宅基地審批按以下程序辦理：

(一)建房農(nóng)戶應(yīng)向所在村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)，如實(shí)填寫《申請(qǐng)使用宅基地審批表》，并提供戶籍證明、集體土地使用證、宅基地證或其它權(quán)源證明(新建戶除外)，以及與建房用地申請(qǐng)內(nèi)容相一致的其它證明。

(二)村民委員會(huì)復(fù)核建房農(nóng)戶提供材料的真實(shí)性并蓋章確認(rèn)，再經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員會(huì)議討論同意后上報(bào)鎮(zhèn)(街道)國(guó)土資源所(沒(méi)有國(guó)土資源所的上報(bào)國(guó)土資源分局)。

(三)鎮(zhèn)(街道)國(guó)土資源所受理宅基地申請(qǐng)后(沒(méi)有國(guó)土資源所的由國(guó)土資源分局直接辦理)，應(yīng)及時(shí)會(huì)同鎮(zhèn)(街道)村鎮(zhèn)建設(shè)部門到用地現(xiàn)場(chǎng)勘察，查看建房地址是否符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，在村鎮(zhèn)建設(shè)部門確定的宅基地規(guī)劃定點(diǎn)范圍內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)核定用地面積，并在《宅基地審批聯(lián)合辦文單》上簽署擬辦意見(jiàn)。對(duì)符合規(guī)定的進(jìn)入審批程序;不符合規(guī)定，將申報(bào)材料退回村民委員會(huì)，并說(shuō)明理由。

(四)縣級(jí)市(區(qū))國(guó)土資源部門在正式批準(zhǔn)使用宅基地前，應(yīng)當(dāng)將建房農(nóng)戶戶主姓名、該戶農(nóng)業(yè)人口調(diào)整、所屬村組、原有房屋和宅基地面積等內(nèi)容以及擬批辦情況，在建房農(nóng)戶所在村予以公示。公示時(shí)間不得少于5天。平江、滄浪、金閶3個(gè)城區(qū)同時(shí)報(bào)市國(guó)土資源局備案后由國(guó)土資源局核發(fā)《使用宅基地許可證》;各縣級(jí)市、吳中區(qū)、相城區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)由國(guó)土資源部門直接核發(fā)《使用宅基地許可證》。

(五)建房農(nóng)戶應(yīng)嚴(yán)格按照《使用宅基地許可證》載明的內(nèi)容施工，變更建房地點(diǎn)或延期建設(shè)的必須重新辦理申請(qǐng)審批手續(xù)。房屋竣工后，應(yīng)及時(shí)向鎮(zhèn)(街道)國(guó)土資源所(沒(méi)有國(guó)土資源所的由國(guó)土資源分局直接辦理)提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)給《集體土地使用證》。

第十六條經(jīng)批準(zhǔn)后連續(xù)兩年未使用的宅基地，應(yīng)交還原集體經(jīng)濟(jì)組織另行安排利用。如兩年內(nèi)該宅基地所屬的村民小組建制被撤銷的，由政府收回該宅基地的土地使用權(quán)。

第十七條采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)和未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占地建房的，由國(guó)土資源部門按違法用地查處。

第十八條對(duì)于利用職權(quán)違規(guī)審批宅基地建房的有關(guān)人員要按法律、法規(guī)嚴(yán)肅處理。

第十九條本暫行辦法自公布之日起施行。原有關(guān)宅基地管理規(guī)定同時(shí)廢止。

(三)一戶全為農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村村民中有兩個(gè)以上(含兩個(gè))已婚子女(超計(jì)劃生育的除外)或有兩個(gè)以上(含兩個(gè))未婚子女(超計(jì)劃生育的除外)，其中一人已達(dá)到法定結(jié)婚年齡，并且該戶現(xiàn)有宅基地面積在200平方米以下的，可以分戶另行安排宅基地。

(四)一戶農(nóng)村村民中既有農(nóng)業(yè)戶口又有因征地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，只能按一戶宅基地標(biāo)準(zhǔn)安排一處宅基地。但該戶有兩個(gè)以上(含兩個(gè))已婚子女的(超計(jì)劃生育的除外)或有兩個(gè)以上(含兩個(gè))未婚子女(超計(jì)劃生育的除外)，其中一人已達(dá)到法定結(jié)婚年齡，并且該戶現(xiàn)有宅基地面積在200平方米以下，確需分戶形成的另一戶農(nóng)村村民(已婚的必須包括完整的家族成員)全為農(nóng)業(yè)戶口的，可以分戶另行安排宅基地。

(五)一戶農(nóng)村村民全為非農(nóng)業(yè)戶口的，宅基地上的房屋只能原地翻建。

(六)購(gòu)買農(nóng)村村民房屋的農(nóng)戶應(yīng)當(dāng)符合申請(qǐng)建房用地條件。

第十二條有下列情形之一的，國(guó)土資源部門不予批準(zhǔn)宅基地：

(一)不符合城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的;

(二)在第七、九條規(guī)定范圍內(nèi)的;

(三)農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的;

(四)農(nóng)村村民原住房改變用途，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的;

(五)農(nóng)村村民在原批準(zhǔn)的宅基地以外有違章建筑而未先行拆除的;

(六)已列入政府土地儲(chǔ)備或規(guī)劃改造范圍內(nèi)的;

(七)農(nóng)村村民住房拆遷時(shí)已按城市房屋拆遷規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償安置的。

第十三條經(jīng)批準(zhǔn)移建使用宅基地的建房農(nóng)戶，應(yīng)在新房建成后3個(gè)月內(nèi)將原宅基地交還原集體經(jīng)濟(jì)組織另行安排利用，并自行拆除原有老房。不按期拆除的，其原宅基地按違法用地處理。

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#蘇州買賣房子過(guò)戶需要什么手續(xù)費(fèi)#

一、蘇州買賣房子過(guò)戶需要什么手續(xù)費(fèi)

1、手續(xù)費(fèi)：蘇州住所6元/平方米，非住所10元/平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔(dān)一半。

2、登記費(fèi)：一般蘇州房產(chǎn)住所類為80元/套，買方承擔(dān)。

3、土地金：一般是在過(guò)戶時(shí)收取，按蘇州房子正常成交價(jià)的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。

4、核檔費(fèi)：蘇州50元/宗。

5、二手房過(guò)戶要交的蘇州契稅：稅率為3%，按正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征;自己采購(gòu)的自用一般住所(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報(bào)價(jià)4290元/平方米)契稅稅率折半，按1.5%征收;拆遷居民因拆遷從頭購(gòu)置房產(chǎn)的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的有些免征契稅，成交報(bào)價(jià)超越拆遷補(bǔ)償款的，對(duì)超越有些征收契稅。買方承擔(dān)。

6、印花稅：按蘇州正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征，買賣雙方各承擔(dān)一半。

7、所得稅：蘇州所購(gòu)房子不滿五年上市買賣時(shí)收取，有兩種方法：稅率20%，按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得(本次買賣報(bào)價(jià)-房子原價(jià)-原交納契稅-本次交納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;未能供給原購(gòu)房的按已成交報(bào)價(jià)的1%征收。賣方承擔(dān)。

二、蘇州房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用哪些

蘇州房產(chǎn)過(guò)戶主要是一些手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)要繳納，主要包括以下幾種：

1、印花稅：按蘇州正常買賣成交報(bào)價(jià)計(jì)征，買賣雙方各承擔(dān)一半。

2、交營(yíng)業(yè)稅及附加：蘇州房產(chǎn)證不到兩年時(shí)刻過(guò)戶，營(yíng)業(yè)稅不能享用優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去采購(gòu)住所原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。

3、書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每添加一本蘇州收10元。

4、契稅：由蘇州房產(chǎn)購(gòu)房人交納：自己采購(gòu)按房產(chǎn)買賣額的1.5%交納，單位采購(gòu)按房產(chǎn)房產(chǎn)買賣額的3%交納;非住所：按房產(chǎn)房產(chǎn)買賣額的3%交納。

#臨時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分配#

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第十八條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和本條例規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建；，按照使用期內(nèi)的殘存價(jià)值參考剩余期限給予補(bǔ)償；拆除違法建

二、超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建；不予補(bǔ)償。第十九條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被拆遷人選擇。第二十條被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)下列因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，具體辦法由市人民政府根據(jù)省有關(guān)規(guī)定制定：

（一）被拆遷房屋重置價(jià)、房屋裝修評(píng)估值、附屬物評(píng)估值，以及房屋成新程度、層高、樓層等調(diào)節(jié)因素；

（二）被拆遷房屋區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)、劃撥用地折扣，以及房屋的周邊環(huán)境、交通和商業(yè)業(yè)務(wù)便利程度、公共事業(yè)設(shè)施配套狀況等區(qū)位調(diào)節(jié)因素；

（三）被拆遷房屋建面積。自竣工之日起至拆遷許可證頒發(fā)之日止不滿五年的住宅房屋被拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人增加百分之十的貨幣補(bǔ)償金額。第二十一條被拆遷房屋重置價(jià)僅指房屋重置建安成本價(jià)，由市和縣級(jí)市物價(jià)、房產(chǎn)管理部門根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)和等級(jí)確定，按年度公布。拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，按照以下規(guī)定確定：

（一）蘇州市區(qū)的拆遷區(qū)位，由市人民政府參照土地級(jí)別分類確定公布；區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)由市人民政府按照房屋所在區(qū)位和用途分類確定。其中，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州新區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，由所在區(qū)的管理委員會(huì)或者人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定煴腥嗣裾府批準(zhǔn)。市人民政府確定或者批準(zhǔn)的區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)以及補(bǔ)償計(jì)算辦法，應(yīng)當(dāng)向市人大常委會(huì)報(bào)告后按年度公布。

（二）縣級(jí)市的拆遷區(qū)位及其區(qū)位基準(zhǔn)價(jià)，由縣級(jí)市人民政府根據(jù)實(shí)際情況確定公布，并報(bào)蘇州市房屋拆遷管理部門備案。

（三）被拆遷房屋建面積小于土地使用面積的，區(qū)位補(bǔ)償按照土地使用面積計(jì)算。劃撥用地折扣是指在區(qū)位補(bǔ)償中應(yīng)當(dāng)扣除的劃撥用地土地出讓金。劃撥用地折扣適用于拆遷以劃撥方式取得用地的工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公用房。劃撥用地折扣率由國(guó)土管理部門會(huì)同房屋拆遷管理部門確定公布。折扣的金額屬政府土地收益。第二十二條私房、單位自有房屋以房屋所有權(quán)證認(rèn)定所有人和建；面積，直管公房以房產(chǎn)管理部門提供的資料認(rèn)定房屋承租人和建；面積；土地使用面積以國(guó)有土地使用權(quán)證認(rèn)定。第二十三條被拆遷房屋分為住宅房屋和非住宅房屋，以房屋所有權(quán)證記載的用途或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證記載的功能認(rèn)定。房屋所有權(quán)證未明確用途的，以房屋檔案記載的用途認(rèn)定。被拆遷的非住宅房屋分為商業(yè)用房和非商業(yè)用房，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式認(rèn)定。

#對(duì)相城政府信息公開(kāi)內(nèi)容怎樣上訴#

一、對(duì)相城政府信息公開(kāi)內(nèi)容怎樣上訴

國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《當(dāng)前政府信息公開(kāi)重點(diǎn)工作安排》，要求對(duì)當(dāng)前涉及“三公”經(jīng)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)等九項(xiàng)重點(diǎn)領(lǐng)域政府信息公開(kāi)工作作出部署。

文件指出，政府信息公開(kāi)是現(xiàn)代政府的內(nèi)在必然要求，是推進(jìn)依法行政、打造“陽(yáng)光政府”、提升政府公信力的重要舉措。去年以來(lái)，各地區(qū)、各部門按照國(guó)務(wù)院關(guān)于政府信息公開(kāi)工作的部署，積極推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域信息公開(kāi)，帶動(dòng)政府信息公開(kāi)工作全面深入開(kāi)展，在回應(yīng)公眾關(guān)切、有效保障人民群眾依法獲取政府信息方面邁出新的步伐。新一屆政府對(duì)政府信息公開(kāi)工作高度重視，對(duì)加強(qiáng)信息公開(kāi)工作進(jìn)行專題研究，專門作出部署，并提出了明確要求。

文件要求，當(dāng)前要重點(diǎn)推進(jìn)9個(gè)方面的政府信息公開(kāi)：

一是推進(jìn)行政審批信息公開(kāi)。加強(qiáng)行政審批項(xiàng)目調(diào)整信息公開(kāi)，推進(jìn)審批過(guò)程和結(jié)果公開(kāi)，著力做好行政許可辦理情況的信息公開(kāi)。

二是推進(jìn)財(cái)政預(yù)算決算和“三公”經(jīng)費(fèi)公開(kāi)。2013年，各省級(jí)政府要全面公開(kāi)省本級(jí)“三公”經(jīng)費(fèi)。爭(zhēng)取2015年之前實(shí)現(xiàn)全國(guó)市縣級(jí)政府“三公”經(jīng)費(fèi)全面公開(kāi)。

三是推進(jìn)保障性住房信息公開(kāi)。市縣級(jí)政府要全面公開(kāi)保障性安居工程建設(shè)、分配和退出信息。

四是推進(jìn)食品藥品安全信息公開(kāi)。重點(diǎn)推進(jìn)食品藥品安全熱點(diǎn)問(wèn)題、重點(diǎn)整治工作、執(zhí)法檢查等信息公開(kāi)。

五是推進(jìn)環(huán)境保護(hù)信息公開(kāi)。重點(diǎn)推進(jìn)空氣質(zhì)量、水質(zhì)環(huán)境、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)等信息的公開(kāi)。

六是推進(jìn)安全生產(chǎn)信息公開(kāi)。推進(jìn)重大事故和較大事故調(diào)查報(bào)告公開(kāi)工作。2014年，實(shí)現(xiàn)重大事故調(diào)查報(bào)告全面公開(kāi)。

七是推進(jìn)價(jià)格和收費(fèi)信息公開(kāi)。著力推進(jìn)涉及教育、交通運(yùn)輸、農(nóng)民負(fù)擔(dān)、醫(yī)療、房地產(chǎn)市場(chǎng)、旅游市場(chǎng)等價(jià)格和收費(fèi)監(jiān)管信息的公開(kāi)。

八是推進(jìn)征地拆遷信息公開(kāi)。著力推行征地信息查詢制度，推進(jìn)房屋征收決定、征收調(diào)查結(jié)果、初步評(píng)估結(jié)果、補(bǔ)償情況等信息的公開(kāi)，實(shí)行陽(yáng)光征收。

九是推進(jìn)以教育為重點(diǎn)的公共企事業(yè)單位信息公開(kāi)。擴(kuò)大高校招生信息公開(kāi)范圍，加大高校財(cái)務(wù)信息公開(kāi)力度。

二、蘇州市政府信息公開(kāi)工作指南

一、政府信息公開(kāi)范圍

蘇州市公開(kāi)政府信息的范圍，主要是涉及群眾切身利益、需要群眾廣泛知曉或參與的事項(xiàng)，以及法律和國(guó)務(wù)院規(guī)定需要公開(kāi)的其他事項(xiàng)。涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的政府信息或公開(kāi)后可能危及國(guó)家安全、公共安全、經(jīng)濟(jì)安全和社會(huì)穩(wěn)定的政府信息，不屬于公開(kāi)范圍。

二、政府信息公開(kāi)方式

(一)主動(dòng)公開(kāi)

市政府辦公室負(fù)責(zé)向社會(huì)主動(dòng)公開(kāi)市政府以及市政府辦公室的政府信息，并采用主題、組配、體裁3種目錄分類方式。公開(kāi)的主要內(nèi)容有：

1.市政府領(lǐng)導(dǎo)

2.市政府機(jī)構(gòu)

3.政府工作規(guī)則

4.動(dòng)態(tài)信息

5.市政府人事任免

6.市政府規(guī)章

7.市政府文件(包括:市政府文件、市政府辦公室文件)

8.提交市人大報(bào)告(包括：政府工作報(bào)告、財(cái)政預(yù)決算報(bào)告、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展報(bào)告、議案建議辦理情況報(bào)告)

9.國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃(中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃和重大規(guī)劃的意見(jiàn)征集)

10.財(cái)政預(yù)決算(財(cái)政預(yù)算、財(cái)政決算)

11.市政府會(huì)議(市政府全體會(huì)議、市政府常務(wù)會(huì)議、市政府其他會(huì)議)

12.市政府重點(diǎn)工作

13.應(yīng)急管理(應(yīng)急預(yù)案、預(yù)警信息、應(yīng)急安全知識(shí)、應(yīng)急工作動(dòng)態(tài))

14.重大建設(shè)項(xiàng)目

15.行政事業(yè)收費(fèi)

16.市政府集中采購(gòu)

17.經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)信息(統(tǒng)計(jì)公報(bào)、統(tǒng)計(jì)月報(bào)、重要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)解讀)

18.民生公益(扶貧開(kāi)發(fā)、救災(zāi)搶險(xiǎn)、教育科技、醫(yī)療衛(wèi)生、社會(huì)保障、勞動(dòng)就業(yè)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、食品藥品、產(chǎn)品質(zhì)量)

19.新聞發(fā)布

20.征地拆遷

21.其他依照法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)主動(dòng)公開(kāi)的重要信息

“中國(guó)蘇州”是市政府、市政府各部門、相關(guān)公共企事業(yè)單位及各市、區(qū)人民政府在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布政府信息和提供在線服務(wù)的綜合平臺(tái)?！罢畔⒐_(kāi)”欄目向社會(huì)公開(kāi)。公民、法人和其他組織可以在該欄目上查閱《政府信息公開(kāi)目錄》。具體方法：

1.目錄導(dǎo)航：將公開(kāi)的政府信息分別采用主題、組配、體裁3種目錄分類方式，分別對(duì)應(yīng)

23、21和14個(gè)類別。點(diǎn)擊其中某一個(gè)，可顯示相關(guān)信息列表;點(diǎn)擊列表中的條目名稱，可顯示該信息的詳細(xì)內(nèi)容。

2.簡(jiǎn)單搜索：在信息搜索框輸入關(guān)鍵詞(可選擇標(biāo)題、正文、文號(hào)等)后，點(diǎn)擊搜索按鈕，可顯示含有該關(guān)鍵詞的信息列表。

3.高級(jí)搜索：設(shè)有文件名稱、發(fā)文日期、文種文號(hào)、全文、主題分類五種搜索條件，可選擇其中一個(gè)或多個(gè)條件進(jìn)行檢索。

屬于主動(dòng)公開(kāi)范圍的政府信息，自該信息形成或者變更之日起20個(gè)工作日內(nèi)予以公開(kāi)。法律、法規(guī)對(duì)政府信息公開(kāi)的期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

按照《條例》規(guī)定，市檔案局在市行政服務(wù)中心設(shè)有現(xiàn)行文件查閱中心，公眾可到現(xiàn)行文件查閱中心查閱相關(guān)文件。另外，還將通過(guò)《市政府公報(bào)》或召開(kāi)市政府新聞發(fā)布會(huì)等載體和形式予以公開(kāi)。

(二)依申請(qǐng)公開(kāi)

公民、法人和其他組織如需要本機(jī)關(guān)主動(dòng)公開(kāi)內(nèi)容以外的政府信息，可以通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、信函、傳真等途徑申請(qǐng)獲取相關(guān)政府信息。本機(jī)關(guān)依申請(qǐng)?zhí)峁┬畔r(shí)，根據(jù)掌握該信息的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行提供，不對(duì)信息進(jìn)行加工、統(tǒng)計(jì)、研究、分析或者其他處理。

1.申請(qǐng)的提出

申請(qǐng)人可向受理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)領(lǐng)取或自行復(fù)制《蘇州市人民政府信息公開(kāi)申請(qǐng)表》，也可在“中國(guó)蘇州”政府門戶網(wǎng)站上下載電子版本。

(1)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)提出申請(qǐng)

申請(qǐng)人在“中國(guó)蘇州”政府門戶網(wǎng)站“政府信息公開(kāi)”欄目，點(diǎn)擊“依申請(qǐng)公開(kāi)”，填寫電子版《申請(qǐng)表》，填寫“驗(yàn)證碼”后，點(diǎn)擊“提交”，即可通過(guò)電子郵件方式發(fā)送至受理機(jī)構(gòu)電子郵箱。

(2)書面申請(qǐng)

申請(qǐng)人通過(guò)信函或傳真方式提出申請(qǐng)的，請(qǐng)?jiān)谛欧庾笙陆亲⒚鳌罢畔⒐_(kāi)申請(qǐng)”的字樣。申請(qǐng)人通過(guò)傳真方式提出申請(qǐng)的，請(qǐng)相應(yīng)注明“政府信息公開(kāi)申請(qǐng)”的字樣。請(qǐng)務(wù)必提供正確、詳細(xì)的信息，其中通訊地址和聯(lián)系方法要真實(shí)有效，以便被申請(qǐng)機(jī)關(guān)快速辦理。

除特殊情況外，不直接受理通過(guò)電話方式提出的申請(qǐng)，但申請(qǐng)人可以通過(guò)電話咨詢相應(yīng)的服務(wù)業(yè)務(wù)。

2.申請(qǐng)的處理

收到政府信息公開(kāi)申請(qǐng)后，將及時(shí)登記，除可以當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的外，將自收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù);如需延長(zhǎng)答復(fù)期限的，需經(jīng)市政府辦公室政府信息公開(kāi)工作分管領(lǐng)導(dǎo)同意，并告知申請(qǐng)人。延長(zhǎng)答復(fù)的期限最長(zhǎng)不超過(guò)15個(gè)工作日。

對(duì)申請(qǐng)公開(kāi)的政府信息，將根據(jù)下列不同情況作出答復(fù)：

(1)屬于依申請(qǐng)公開(kāi)的政府信息，將告知申請(qǐng)人依申請(qǐng)獲取政府信息的程序，并在申請(qǐng)人辦理相關(guān)手續(xù)后依法提供其政府信息的具體內(nèi)容;

(2)屬于主動(dòng)公開(kāi)的政府信息，將告知申請(qǐng)人獲取政府信息的方式和途徑，由申請(qǐng)人在有關(guān)政府網(wǎng)站和有關(guān)政府信息查閱場(chǎng)所進(jìn)行查找;

(3)屬于不予公開(kāi)范圍的，將告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由;

(4)申請(qǐng)的政府信息不屬于本機(jī)關(guān)公開(kāi)范圍的，將告知申請(qǐng)人，如能確定該信息掌握部門或單位的，將告知申請(qǐng)人聯(lián)系方式;

(5)申請(qǐng)公開(kāi)的政府信息不存在的，將告知申請(qǐng)人;

(6)申請(qǐng)公開(kāi)的內(nèi)容不明確的，將告知申請(qǐng)人更改、補(bǔ)充申請(qǐng)。

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#養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷對(duì)于豬的補(bǔ)償有沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)#

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，法律暫無(wú)明確的規(guī)定，但是對(duì)于養(yǎng)豬場(chǎng)的損失，應(yīng)該作出合理的評(píng)估，然后作出補(bǔ)償。

拆遷程序：

1、調(diào)查核實(shí)

拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。

2、逐戶走訪

拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計(jì)劃

根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國(guó)家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請(qǐng)拆遷

拆遷人持有關(guān)的國(guó)家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請(qǐng)。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告

拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議

在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國(guó)家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機(jī)關(guān)備案和公證機(jī)關(guān)公證。

7、實(shí)施拆遷

被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。

以上為房屋拆遷的基本步驟，希望能幫助廣大拆遷戶了解拆遷的基本程序，在拆遷方出現(xiàn)的違規(guī)操作等行為時(shí)，能搜集和掌握相關(guān)證據(jù)，以此作為談判的砝碼或申訴和訴訟的依據(jù)，保護(hù)自身權(quán)益，并間接起到規(guī)范拆遷行為的作用。

一、申請(qǐng)房屋拆遷資格證書的程序是什么

由于土地的地上附著物凝結(jié)了原用戶的資金與勞動(dòng)力，并且是原用戶、住戶賴以生存和生產(chǎn)的基本物質(zhì)條件，因而在再建設(shè)過(guò)程中，必須對(duì)原用戶、住戶的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償，并對(duì)其進(jìn)行妥善的安置。申請(qǐng)房屋拆遷資格證書的具體程序如下：

1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。

2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計(jì)劃。根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國(guó)家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請(qǐng)拆遷。拆遷人持有關(guān)的國(guó)家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請(qǐng)。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國(guó)家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)償辦法和數(shù)額、安置面積和地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和時(shí)限以及違約責(zé)任等。協(xié)議經(jīng)雙方同意，可送拆遷主管機(jī)關(guān)備案和公證機(jī)關(guān)公證。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

7、實(shí)施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時(shí)在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實(shí)施拆遷。

#租賃廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)查詢方法#

租賃的廠房被拆遷的，承租人可以獲得的補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

租賃廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)流程

租賃廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)流程通常包括以下步驟：首先，申請(qǐng)人需要收集相關(guān)證據(jù)，如租賃合同、房屋登記證明等。然后，填寫拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)表格，提供詳細(xì)的租賃信息和拆遷計(jì)劃。接下來(lái)，申請(qǐng)人需要將申請(qǐng)表格和相關(guān)證據(jù)提交給拆遷管理部門，并繳納相應(yīng)的申請(qǐng)費(fèi)用。拆遷管理部門將對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。最后，根據(jù)拆遷補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)，拆遷管理部門將制定并通知申請(qǐng)人有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)臎Q定。申請(qǐng)人可以根據(jù)決定進(jìn)行進(jìn)一步的申訴或接受拆遷補(bǔ)償。請(qǐng)注意，具體的申請(qǐng)流程可能因地區(qū)和法規(guī)而有所不同，建議申請(qǐng)人在申請(qǐng)前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或律師以獲取準(zhǔn)確的信息。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，租賃的廠房被拆遷時(shí)，承租人有權(quán)獲得多項(xiàng)補(bǔ)償，包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等。申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒桃话惆ㄊ占C據(jù)、填寫申請(qǐng)表格、提交申請(qǐng)并繳納費(fèi)用、審核勘察、制定決定等步驟。具體的申請(qǐng)流程可能因地區(qū)和法規(guī)而有所不同，建議申請(qǐng)人在申請(qǐng)前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或律師以獲取準(zhǔn)確的信息。

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投稿：宋安

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