湖北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021,湖北省征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地，是為了滿足國家的現(xiàn)代化建設(shè)以及城市規(guī)劃而做出的政策。土地征收，就會涉及到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償問題。由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，對于不同的地區(qū)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同的。但依舊是國家把控大致方針。對于政府征地的決定，人們都應(yīng)當(dāng)支持。但同樣的，關(guān)于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)膯栴}也應(yīng)該到位。接下來，365律師將和大家分享湖北省征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

湖北省征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，支付給被征地農(nóng)戶的土地補(bǔ)償費(fèi)分配比例一般不得低于80℅。特殊情況，要充分尊重被征地農(nóng)戶的意愿，按照民主決策的程序，科學(xué)合理的確定分配比例。

征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，會根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。若經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平提升了，在下一年度，就很可能進(jìn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。湖北省征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？關(guān)于湖北省征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，主要包含三個方面的補(bǔ)償費(fèi)，包括土地、土地上的建筑物、土地上的農(nóng)作物等。不同的類別其有最低限的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行征地時不得低于該標(biāo)準(zhǔn)。

《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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投稿：嚴(yán)婷言

內(nèi)容審核：趙正群律師