蘇州拆遷最新信息網(wǎng)站查詢電話,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理蘇州拆遷最新信息網(wǎng)站查詢電話的相關(guān)法律知識(shí),猜您可能還想了解關(guān)于●蘇州市拆遷公告網(wǎng)站●蘇州拆遷最新信息網(wǎng)站查詢電話是多少●蘇州拆遷辦電話。
蘇州市工廠的拆遷補(bǔ)償并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會(huì)按照工廠的規(guī)模大小,綜合評(píng)估工廠的價(jià)值,以及損失情況來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物,設(shè)施設(shè)備和人員的安置等情況,情形復(fù)雜,可以請(qǐng)求專業(yè)人士進(jìn)行綜合資產(chǎn)的評(píng)估。
蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀
蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀:根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定,工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)工廠的性質(zhì)、規(guī)模、產(chǎn)值等因素來(lái)確定的。拆遷補(bǔ)償包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置補(bǔ)助兩部分。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償主要涵蓋土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備補(bǔ)償費(fèi)等,根據(jù)不同情況進(jìn)行計(jì)算。安置補(bǔ)助包括職工安置費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等,旨在幫助職工順利轉(zhuǎn)崗。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的查詢可通過(guò)相關(guān)部門的官方網(wǎng)站或咨詢電話進(jìn)行了解。值得注意的是,具體的拆遷政策可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和更新,建議及時(shí)關(guān)注相關(guān)通知和公告。
蘇州市工廠的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定,根據(jù)工廠的規(guī)模、價(jià)值和損失情況等因素來(lái)確定。拆遷涉及土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備和人員安置等復(fù)雜情況,建議咨詢專業(yè)人士進(jìn)行綜合資產(chǎn)評(píng)估。根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)規(guī)定,拆遷補(bǔ)償包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置補(bǔ)助兩部分,具體計(jì)算方法根據(jù)不同情況而定。查詢拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可通過(guò)相關(guān)部門官方網(wǎng)站或咨詢電話了解,注意關(guān)注政策調(diào)整和更新的通知和公告。
拆遷信息可在自然資源局官網(wǎng)查詢。
拆遷信息查詢辦法如下:
1、拆遷信息可在百度搜索自然資源局官網(wǎng)查詢。一般而言,自然資源局的網(wǎng)頁(yè)會(huì)有專門的“房屋征收”“土地征收”板塊,點(diǎn)擊查詢即可;如果沒(méi)有相應(yīng)板塊,可以到自然資源局的信息公開(kāi)板塊(必設(shè)板塊)查詢;
2、關(guān)注村務(wù)公開(kāi)欄、社區(qū)公開(kāi)欄,是否有拆遷信息。論是城市的“房屋征收”還是農(nóng)村的“土地征收”,都會(huì)有前期調(diào)查、聽(tīng)取老百姓意見(jiàn)的階段,這個(gè)階段內(nèi),通常會(huì)張貼文件,這是我們獲取拆遷信息的重要途徑;
3、通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)的方式查詢。若要了解具體房屋的征收信息,可以填寫《信息公開(kāi)申請(qǐng)表》,以郵寄方式申請(qǐng)自然資源局公開(kāi)相關(guān)信息。(自然資源局有法定公開(kāi)的職責(zé))。
房屋拆遷的形式有三種:
1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式,《拆遷條例》規(guī)定:“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)的地區(qū),應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷?!?/p>
2、自行拆遷。即拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn),取得拆遷資格證書后才能上崗;
3、委托拆遷。即拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。
一、拆遷公示具體在哪里查
1、拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開(kāi)欄目查詢。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷,其中包括拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條
為了公共利益的需要,國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋,并依法給予拆遷補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。
二、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)是什么
拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)具體如下:
1、住宅房屋拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化,搬遷補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積每平方米50元計(jì)算,過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)按被拆遷房屋建筑面積計(jì)算,每月每平方米28元,實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的,一次性發(fā)放12個(gè)月的過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi);
2、被拆遷人或者房屋承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的,由拆遷人給予一次性提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)。違章建筑不予支付提前搬家獎(jiǎng)勵(lì);
3、拆遷生產(chǎn)用房,對(duì)其設(shè)備的拆除、安裝和搬運(yùn)費(fèi)用,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過(guò)貨幣補(bǔ)償金額8%的補(bǔ)償;
4、獲得拆遷貨幣補(bǔ)償金額在25萬(wàn)元以下含本數(shù),并符合相應(yīng)條件的,可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。
政府發(fā)布的拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開(kāi)欄目查詢。
拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。
一、拆遷公告能否作為行政行為依據(jù)嗎
拆遷公告可以作為行政行為依據(jù)。實(shí)際上發(fā)布拆遷公告是拆遷人的法定義務(wù),也是其能夠進(jìn)入強(qiáng)拆環(huán)節(jié)的前提,所以拆遷人不會(huì)否認(rèn)其發(fā)布公告的行為,而且公告會(huì)顯示正確的信息。
強(qiáng)拆行為是一個(gè)過(guò)程,應(yīng)該會(huì)留下證據(jù),你是沒(méi)有看到強(qiáng)拆還是不知道強(qiáng)拆的人屬于哪個(gè)單位。如果是后者,可以推定強(qiáng)拆人就是發(fā)布公告中的拆遷人(拆遷人是一個(gè)法定概念,意即領(lǐng)取拆遷許可證的法律主體)。
二、征地的補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)的概念
土地補(bǔ)償費(fèi)是國(guó)家建設(shè)征用土地時(shí),為補(bǔ)償被征地和原土地使用單位的經(jīng)濟(jì)損失而向其支付的款項(xiàng)。其實(shí)質(zhì)是對(duì)農(nóng)民在被征用的土地上的使用性質(zhì),長(zhǎng)期投工和投資的補(bǔ)償。
土地征用補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算
征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付土地補(bǔ)償費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
(三)商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
菜地,是指城市郊區(qū)為供應(yīng)城市居民吃菜,連續(xù)三年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚蝦等的商品菜地和精品魚塘。
城市人口(不含郊縣人口,僅指市區(qū)和郊區(qū)的非農(nóng)業(yè)人口,下同)百萬(wàn)以上的市,每征用一畝菜地,繳納7000—10000元。城市人口50萬(wàn)~100萬(wàn)的市,每征用1畝菜地,繳納3000-5000元。在京、津、滬所管轄縣征用為供應(yīng)直轄市居民吃菜的菜地,也按該標(biāo)準(zhǔn)繳納。城市人口不足50萬(wàn)的城市,每畝繳納3000-5000元。在同一城市,對(duì)中央和地方的建設(shè)項(xiàng)目征地,按同一標(biāo)準(zhǔn)收取。
各區(qū)辦理準(zhǔn)遷證地址:
1、姑蘇區(qū)行政服務(wù)中心
地址:蘇州市解放東路117號(hào)
2、園區(qū)行政服務(wù)中心
地址:蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州大道東351號(hào)工商大廈
3、吳中區(qū)行政服務(wù)中心
地址:蘇州市吳中區(qū)吳中經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)塔韻路蘇街198號(hào)商務(wù)中心B樓
4、相城區(qū)行政服務(wù)中心
地址:蘇州市相城區(qū)慶元路168號(hào)市民服務(wù)中心
5、高新(虎丘)區(qū)公安分局
地址::蘇州新區(qū)科技城錦峰路公檢法大樓
6、蘇州市人才引進(jìn)申報(bào)
地址:蘇州市人才服務(wù)中心一樓大廳1-4號(hào)窗口
電話:65815515、65221132、65221615
一、政府發(fā)布的拆遷公告在什么網(wǎng)站可以查詢
政府發(fā)布的拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開(kāi)欄目查詢。
拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。
二、拆遷公告能否作為行政行為依據(jù)嗎
拆遷公告可以作為行政行為依據(jù)。實(shí)際上發(fā)布拆遷公告是拆遷人的法定義務(wù),也是其能夠進(jìn)入強(qiáng)拆環(huán)節(jié)的前提,所以拆遷人不會(huì)否認(rèn)其發(fā)布公告的行為,而且公告會(huì)顯示正確的信息。
強(qiáng)拆行為是一個(gè)過(guò)程,應(yīng)該會(huì)留下證據(jù),你是沒(méi)有看到強(qiáng)拆還是不知道強(qiáng)拆的人屬于哪個(gè)單位。如果是后者,可以推定強(qiáng)拆人就是發(fā)布公告中的拆遷人(拆遷人是一個(gè)法定概念,意即領(lǐng)取拆遷許可證的法律主體)。
拆遷公告發(fā)布平臺(tái)使用技巧指南
拆遷公告發(fā)布平臺(tái)使用技巧指南是為了幫助用戶更好地利用該平臺(tái)的功能和資源,以便獲取與拆遷相關(guān)的公告信息。首先,用戶可以在平臺(tái)上注冊(cè)賬號(hào),并了解如何進(jìn)行登錄和密碼重置等基本操作。其次,該指南將介紹如何進(jìn)行拆遷公告的查詢,包括根據(jù)地區(qū)、日期、關(guān)鍵詞等條件進(jìn)行篩選和搜索。此外,用戶還可以了解如何訂閱拆遷公告,以便及時(shí)收到最新的信息更新。同時(shí),該指南還會(huì)提供一些技巧,如如何正確解讀拆遷公告的內(nèi)容,如何與相關(guān)部門進(jìn)行溝通和咨詢等??傊?,通過(guò)這份指南,用戶將能夠更加熟練地使用拆遷公告發(fā)布平臺(tái),從而更好地了解拆遷相關(guān)的信息,保護(hù)自身權(quán)益。
拆遷公告是政府發(fā)布的具有法律效力的行政公文,可作為行政行為的依據(jù)。拆遷公告的發(fā)布是拆遷人的法定義務(wù),也是進(jìn)入強(qiáng)拆環(huán)節(jié)的前提。對(duì)于需要查詢拆遷公告的人,可以在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站的政府信息公開(kāi)欄目查詢。了解拆遷公告的內(nèi)容和正確解讀是保護(hù)自身權(quán)益的關(guān)鍵。同時(shí),通過(guò)拆遷公告發(fā)布平臺(tái)的技巧指南,用戶可以更好地利用該平臺(tái)的功能和資源,獲取與拆遷相關(guān)的公告信息,及時(shí)了解最新動(dòng)態(tài)。
一、2022年土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何查詢
在相關(guān)地方政府(省、市、縣)網(wǎng)站查詢。
拆遷戶應(yīng)當(dāng)明確:當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征地補(bǔ)償安置方案等關(guān)鍵的拆遷補(bǔ)償信息屬于政府部門主動(dòng)公開(kāi)的信息,若有關(guān)部門沒(méi)有主動(dòng)公開(kāi),拆遷戶也沒(méi)有及時(shí)獲取,補(bǔ)償款有可能變少。各地補(bǔ)償政策不一。拆遷戶可以實(shí)時(shí)關(guān)注地方政府(省、市、縣)網(wǎng)站發(fā)布的信息公開(kāi)進(jìn)行查閱。
二、征地公告期限為多長(zhǎng)時(shí)間
征地公告期限為45天。
有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。
《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))第(十九):嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后,滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的,批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。
《國(guó)土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見(jiàn)》(國(guó)土資發(fā)[2004]237號(hào))第(十四):農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的,有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。
蘇州市勞動(dòng)局:
一、電話:0512-65218826
二、地址:蘇州體育場(chǎng)路4號(hào)
三、交通指引:
1.蘇州市勞動(dòng)局附近的公交站:大公園、大公園、飲馬橋東、飲馬橋、蘇州日?qǐng)?bào)社、飲馬橋、三元坊、市立醫(yī)院本部、蘇州日?qǐng)?bào)社、三元坊(十全街)、三元坊(十全街)、烏鵲橋路、樂(lè)橋、樂(lè)橋站、樂(lè)橋、南林飯店。
2.蘇州市勞動(dòng)局附近的公交車:261路、960路、309路、8路、101路、933路、1路、38路、5路、游4路、102路、511路、931路、40路東環(huán)線、40路西環(huán)線、89路、200路北環(huán)線、200路南環(huán)線、308路、47路、900路北環(huán)線、900路南環(huán)線、923路、9路、32路、60路北環(huán)線、60路南環(huán)線、146路、地鐵1號(hào)線、2路、307路、800路東環(huán)線、800路西環(huán)線、112路、204路、游2路等。
拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站,政府信息公開(kāi)欄目查詢。拆遷公告,又名拆遷公示,指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書,告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括:拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的,具有法律效力的行政公文。
蘇州律師電話24小時(shí):12348。
律師的職責(zé)包括:
1、律師擔(dān)任法律顧問(wèn)的,應(yīng)當(dāng)按照約定為委托人就有關(guān)法律問(wèn)題提供意見(jiàn),草擬、審查法律文書,代理參加訴訟、調(diào)解或者仲裁活動(dòng),辦理委托的其他法律事務(wù),維護(hù)委托人的合法權(quán)益;
2、律師擔(dān)任訴訟法律事務(wù)代理人或者非訴訟法律事務(wù)代理人的,應(yīng)當(dāng)在受委托的權(quán)限內(nèi),維護(hù)委托人的合法權(quán)益;
3、律師擔(dān)任辯護(hù)人的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)事實(shí)和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人無(wú)罪、罪輕或者減輕、免除其刑事責(zé)任的材料和意見(jiàn),維護(hù)犯罪嫌疑人、被告人的訴訟權(quán)利和其他合法權(quán)益。
律師的義務(wù):
1、律師接受委托后,無(wú)正當(dāng)理由的,不得拒絕辯護(hù)或者代理;
2、律師應(yīng)當(dāng)保守在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中知悉的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密,不得泄露當(dāng)事人的隱私;
3、律師不得在同一案件中為雙方當(dāng)事人擔(dān)任代理人,不得代理與本人或者其近親屬有利益沖突的法律事務(wù);
4、不得私自收取代理費(fèi)等費(fèi)用;
5、不得與他人串通危害代理人利益;
6、不得違規(guī)會(huì)見(jiàn)法官、檢查官和對(duì)方當(dāng)事人。
蘇州律師電話24小時(shí):12348
律師的職責(zé)是根據(jù)委托為委托人提供法律意見(jiàn)、起草法律文件、代理訴訟等活動(dòng),維護(hù)其合法權(quán)益。律師的義務(wù)包括接受委托后不得無(wú)故拒絕辯護(hù)或代理,并保守當(dāng)事人的隱私和利益。
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投稿:安霖熙
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