#拆遷戶是不是可以免稅？#

這個是北京的。 根據(jù)《北京市契稅管理規(guī)定》第七條（二）款規(guī)定："土地、房屋被縣級以上人民政府征用占用后重新承受土地、房屋權(quán)屬的，其成交價格沒有超出土地、房屋補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的部分，免征契稅。" 對于本市目前廣大的拆遷戶在拆遷后重新承受土地、房屋權(quán)屬如何辦理減免契稅的問題，根據(jù)上述規(guī)定，凡具備下列各項減免契稅條件的納稅人可到新購房屋所在地的地方主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理減免稅申請審批手續(xù)。 1、凡1999年7月13日之后因土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用的被拆遷人，重新承受土地房屋權(quán)屬的。 2、被拆遷人在政府主管部門發(fā)布拆遷公示或拆遷許可證后，簽訂承受土地、房屋權(quán)屬合同的。 被拆遷人在政府部門發(fā)布拆遷公示或拆遷許可證之前簽訂承受土地、房屋權(quán)屬合同的，均不屬于減免稅范圍，應(yīng)照章繳納契稅。 3、辦理減免稅時被拆遷人必須提供拆遷協(xié)議原件作為稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行核定減免稅額的依據(jù)。 減免稅申請人持拆遷協(xié)議原件辦理減免稅申請的，主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)在辦理審批手續(xù)后，須在拆遷協(xié)議原件首頁上詳細(xì)注明減免稅的辦理結(jié)果，標(biāo)注內(nèi)容應(yīng)包括減免稅對象的姓名、補(bǔ)償款的使用金額、實(shí)際購房金額、減免稅額等情況，并加蓋主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)印章后留存復(fù)印件，將原件退回減免稅申請人。 4、納稅人向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理減免稅時，除拆遷協(xié)議原件外還需攜帶以下證件：拆遷補(bǔ)償協(xié)議原件、購房合同、購房發(fā)票、被拆遷戶的戶口本、被拆遷戶中購房人的身份證以及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其它證明資料。

#我是北京遠(yuǎn)郊區(qū)的拆遷戶請問我還可以申請限價房嗎？謝謝大家！#

只要您符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1，北京戶口，以家庭為單位申請，單身單親要夠歲數(shù)，去戶口所在街道辦事處請咨詢。限收入：3人及以下年收入8.8萬元以下； 4人及以上年收入11.6萬元以下。 限住房面積：15m2以下。限資產(chǎn)：3人及以下57萬元以下； 4人及以上76萬元以下。 提供材料： 申請人及申請成員身份證、戶口本、房產(chǎn)證明或租賃合同、收入證明

#我是外地居民戶口《非農(nóng)業(yè)戶口 農(nóng)轉(zhuǎn)居》嫁到北京農(nóng)業(yè)戶口的拆遷戶，我能不能算平米數(shù)？#

一般北京拆遷是按照房屋原有米數(shù)和戶籍（拆遷房屋里有幾個戶口）來分配···如你是外地戶籍那一般是不算的··一般需要你戶籍是北京還跟拆遷房屋戶籍在一起才行以上僅供參考··具體還需要看你當(dāng)時拆遷辦發(fā)的公告為準(zhǔn)··有疑問咨詢拆遷辦（因?yàn)椴疬w各地方多少還有些不一樣的地方··一切以咨詢拆遷辦為準(zhǔn)···）

#北京拆遷戶能買兩限房嗎#

不能吧

#關(guān)于拆遷戶能否有資格申請限價房#

不可以，北京市規(guī)定，已享受拆遷安置或補(bǔ)償家庭，按實(shí)際補(bǔ)償面積計算人均住房使用面積，1人45平的標(biāo)準(zhǔn)，遠(yuǎn)超過申請標(biāo)準(zhǔn)。

#北京單位租賃房 拆遷有補(bǔ)償嗎？#

如果是單位分給你的房，你就有房屋使用權(quán)。拆遷時，享有與其他拆遷戶同等權(quán)力。你先要搞清你的住房性質(zhì)，是單位分的，還是集體宿舍。你的戶口是不是在你媳婦那里，是不是空掛戶。你每月是否要付房租，這一系列問題都要說清楚。所謂空掛戶：就是戶口掛在媳婦那里的戶籍地址，人不住在那里。

#請問北京拆遷了，還能申請自住房么？#

在外面租個兩年 第三年不就可以住進(jìn) 自己配送的回遷房了嗎省兩年前 房子好了后還可以把省下的錢好好裝修一番，買點(diǎn)家私家電布置一下 不是更好嗎

#房屋拆遷補(bǔ)償合理性？？#

國家保證.我和你的情況一樣,我是北京的,面臨拆遷.北京的你學(xué)85號政府令.現(xiàn)在拆遷的基本準(zhǔn)則是拆一還一,房屋置換和貨幣拆遷是你們雙方談的,你可以選擇貨幣或房屋,但你的底線是如果拆遷公司給你在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)不低于你現(xiàn)在的面積\價值相當(dāng)?shù)姆孔幽憔捅仨毥邮?否則法院會判你輸?shù)?價值相當(dāng)是找一個評估公司評出來的價格.你不服可以從新評估,再不服就去建委調(diào)解,再不服可以去法院行政訴訟,訴訟之后可以上訴,原則上行政訴訟法院是不調(diào)解的,肯定判.你要根據(jù)實(shí)際情況來.有問題加我QQ:59000781

#請舉例講一下北京市的回遷位置，比如什么地方的人拆遷后回遷到什么地方。大家都是回遷到原址嗎？謝謝！#

你好！按照拆遷規(guī)定，拆遷地只要還是作為住宅用途，拆遷戶就必須回遷原址

#我可以申請經(jīng)濟(jì)適用房或是兩限房嗎？我是北京人。#

你這情況，要看你老婆家拆遷協(xié)議上是怎么說的了，如果她享受過保障性住房補(bǔ)償，則不能申請 。北京市規(guī)定，3人及以下家庭申請的，要求家庭年收入8.8萬元及以下，資產(chǎn)57萬元及以下，人均住房使用面積15平及以下。3人家庭申請，配售一套兩居室，到申請人戶口所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口領(lǐng)取并填寫申請核定表即可。我覺得你還是先看下拆遷協(xié)議是怎么說的，然后，再去你所在的街道去詳細(xì)的問下，反正，申請兩限房是要去街道領(lǐng)申請表的，如果條件符合，你順便就在街道領(lǐng)表了。祝你順利吧。

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來源：頭條-北京的拆遷戶，北京的拆遷戶有錢嗎

投稿：陶樂

內(nèi)容審核：苗佳律師