#房屋拆遷是按人頭計算的面積還是實際面積#

如果是房屋拆遷，按照房屋的實際面積。但是，家庭人均面積小于住房保障面積的時候，就按照住房保障面積乘以人頭數(shù)來計算。例如，某市住房保障面積是人均10平方，那么如果5口人住在30平方的房子，拆遷時則給予50平方安置面積。

#農(nóng)村拆遷按什么賠償,按不按人頭算#

根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補償款、安置房的計算依據(jù)各有不同，有的按照房屋面積來計算，有的按照人口數(shù)量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯栴}，主要看拆遷項目制定的具體方案。

#拆遷是按照面積給與補償還是按照人頭來給與補償？#

兩種補償辦法都實行過,并且繼續(xù)在實行.但現(xiàn)在絕大多數(shù)地方都按拆遷面積給以補償,因為這樣補償相對合理.無錫的拆遷補償應(yīng)該會按面積計算.

#市里拆遷是按人頭給錢嗎？#

不一定，你得看當(dāng)時的文件。有些是按人頭給錢，或者分房。有些是按照戶口的喲。

#征地是按戶口地址還是按地方來補償?shù)?#

征地拆遷補償：1，按人頭補償，以戶口未依據(jù)，截止日期之前有戶口的計算人頭，截止日期之后遷移來的不計算。2，按土地面積補償，丈量面積，每畝幾萬元。3，土地上的附著物如樹木莊稼等，評估補償。4，按房屋面積和質(zhì)量補償，要評估質(zhì)量，丈量面積。

#拆遷補償是按戶口上的人口還是房子面積#

1. 房屋拆遷補償，是以人口和住房面積兩者相結(jié)合的方式來綜合考慮計算的。2. 國家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細節(jié)。因此拆遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)并不是單一的，而是結(jié)合實際情況來綜合考慮的多元化方式?，F(xiàn)實中拆遷補償?shù)囊罁?jù)需要根據(jù)不同的拆遷安置項目來進行考量，是否與戶口直接相關(guān)也依決定于地方拆遷政策的變化。各個項目的政策不同，補償依據(jù)也會有所區(qū)別，但一定是在法律范圍內(nèi)的相對調(diào)整。3. 比如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù)，對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計，而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做做為安置面積的計算標(biāo)準(zhǔn)。因此將戶口作為補償依據(jù)多存在于有回遷安置房的項目中。擴展資料：一般補償形式（1）私房補償：①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，補償形式為：房屋上的補償（房產(chǎn)證）+人頭上的補償（按戶口）房屋上補償公式：（被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋，被拆遷人未與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的：拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行房屋調(diào)換。安置房屋由原房屋承租人承租。（2）公房補償：補償對象為同住人（人頭上的補償）。同住人的認定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對房屋也有所有權(quán)，雖然沒有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補償。（3）享受過住房政策性補助和拆遷安置的，基于人頭上的補償不能拿到。拆遷補償補償繼承問題（1）公房：不存在繼承的問題。承租人去世后，由其同住人繼續(xù)使用，同住人的認定一般以戶口為依據(jù)。有了戶口，并且符合應(yīng)安置人口的標(biāo)準(zhǔn)，就有補償。（2）私房：依《繼承法》發(fā)生法定繼承。如果另一半也不在，則子女可以等額繼承。房屋上的補償以對房屋的共有權(quán)份額為依據(jù)；人頭上的補償則以戶口為依據(jù)。參考資料：百度百科：拆遷補償

#拆遷時，什么是按人頭？什么是按磚頭？#

“數(shù)人頭”拆遷是按照按照戶口計算拆遷補償。“數(shù)磚頭”拆遷是按照被拆遷房屋的面積來計算拆遷補償。

#建設(shè)新農(nóng)村房屋拆遷補償分配套房，是按人頭，還是按照房屋占地面積分配房子？#

有兩種情況： 面積補償一般按1：1或者1：1.2來補償； 某些相關(guān)的經(jīng)濟補償則按戶口人頭來計算。

#問下拆遷是按面積算還是人數(shù)算，并且本人已經(jīng)結(jié)婚戶口還跟父母在一起這個怎么算？#

按面積來算的，但人數(shù)也有一定的規(guī)定，比如房屋面積比人均面積小的話，你就可以再造一些面積出來，這些面積就又可以算錢和房子。

#北京房子拆遷是按戶口本上的人頭算錢或者房子嗎？#

拆遷這個補償是個綜合因素。戶籍人口，房子的面積，房屋內(nèi)部設(shè)施（裝修等）都是考慮因素。所以根據(jù)你的說法來說，戶籍人口肯定計算補償費用的重要條件，通常按照人頭來算房子。

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來源：臨律-拆遷是按人頭算的嗎，拆遷是按人頭算的嗎?

投稿：康靈芮

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