黃石高新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),大冶市征地補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該如何計算

我們了解當(dāng)個人的土地被征用時，是會得到一定的補償，這里我們講一下大冶市征地補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該如何計算？征地補償，需要按照不同的土地的性質(zhì)來計算的包括水田旱田，以及菜地，這些的計算方式都是不同的。那么具體怎么算呢？我們來往下看。

折算成金額來說的話，近些年征地補償金額一般為， 征地補償計算方式：

農(nóng)村土地征收補償，其標(biāo)準(zhǔn)參照現(xiàn)行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的。

1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

不過畢竟各地也不一樣，在現(xiàn)在來看這樣的標(biāo)準(zhǔn)還是略低的。以上的土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)僅作參考，具體還是要看征收補償公告。

大冶市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)共4個等級，征地補償標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)域范圍分別為：

1級40300元/畝(年產(chǎn)值1550元/畝)，涉及城北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、東岳路街道辦事處(永勝村、五星村);2級35500元/畝(年產(chǎn)值1420元/畝)，涉及東岳路街道辦事處(除永勝村、五星村外區(qū)域)、金湖街道辦事處、金山街道辦事處(金山、寶山、鐘山、圣水泉、路平、鵬程、王壇、大路、四棵、新農(nóng)、明港11個行政村);3級29040元/畝(年產(chǎn)值1320元/畝)，涉及羅家橋街道辦事處、陳貴鎮(zhèn)、汪仁鎮(zhèn)、靈鄉(xiāng)鎮(zhèn)、保安鎮(zhèn)、金山店鎮(zhèn)、金牛鎮(zhèn)、還地橋鎮(zhèn)、大箕鋪鎮(zhèn)、金山街道辦事處(王太、張沖、路東3個行政村);4級25200元/畝(年產(chǎn)值1200元/畝)，涉及殷祖鎮(zhèn)、劉仁八鎮(zhèn)、茗山鄉(xiāng)、東風(fēng)農(nóng)場。征地補償標(biāo)準(zhǔn)修正系數(shù)分別為菜地1.2、果園、精養(yǎng)魚池均為1.1、茶園1.0、林地0.7、未利用地0.4。一般耕地青苗補償費為所對應(yīng)等級年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的1倍，菜地青苗補償費為所對應(yīng)等級年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍。地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)由大冶市政府參照黃石市政府制訂的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

所以各個地區(qū)的征地補償都有各個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，并不是一蹴而就的，有關(guān)規(guī)定需要到相關(guān)的政府部門，或者是相關(guān)的網(wǎng)站進(jìn)行咨詢，如果讀者還有其他不明白的地方，我們平臺還會提供其他的律師來為您解答相關(guān)問題。

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投稿：魯熙冬

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