#問(wèn)專家，拆遷時(shí)有房戶跟無(wú)房戶有區(qū)別嗎#

有房戶，有土地證和房產(chǎn)證，補(bǔ)償更高，因?yàn)橥恋刂靛X(qián)。沒(méi)房戶，最多是村集體補(bǔ)償平均分配

#請(qǐng)問(wèn)沒(méi)有房產(chǎn)的私房跟有房產(chǎn)的私房在拆遷補(bǔ)償方面有什么區(qū)別嗎#

1、首先先確定不是違章建筑！2、如果不是，拆遷補(bǔ)償和有產(chǎn)權(quán)證的房子一樣！

#上海 動(dòng)遷 他出有房怎么理解#

他處有房，還是很好理解的就是你除了動(dòng)遷的房屋之外，在其他地方還有產(chǎn)權(quán)房（你享有其中的產(chǎn)權(quán)）現(xiàn)在動(dòng)遷都是看面積，如果你是被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人，他處有房不會(huì)對(duì)你有任何影響如果你不是被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人，或者本來(lái)就是公房（租賃房），你們是按照戶口來(lái)享受托底保障的，那么他處有房會(huì)一定程度上影響你的動(dòng)遷利益，但是有規(guī)定“他處有房，但仍然屬于住房困難的，不影響享受政策”的

#上海市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則中他處有房怎樣理解#

說(shuō)白了就是被征收人的被征收的房屋不是唯一房屋，個(gè)人擁有多套房產(chǎn)。若是對(duì)承租居住人講的就是承租人不是無(wú)房戶，其它地方擁有個(gè)人房產(chǎn)。這是區(qū)分在補(bǔ)償安置政策上的照顧補(bǔ)貼住房困難戶與非困難戶的限制條款。

#上海動(dòng)遷如何認(rèn)定同住人和他處有房？#

關(guān)于公房動(dòng)遷過(guò)程中涉及到的共同居住人，一般是要求他處無(wú)房的，此房屋一般是不包括在他處購(gòu)買(mǎi)的商品房。另外，根據(jù)目前上海動(dòng)遷的法院實(shí)際審理案件來(lái)看，有時(shí)會(huì)參考動(dòng)遷部門(mén)的認(rèn)定意見(jiàn)以及基地的動(dòng)遷政策來(lái)綜合認(rèn)定的。具體的可以看看征收補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容以及基地的動(dòng)遷政策。共同居住人，是指作出房屋征收決定時(shí)，在被征收房屋處具有常住戶口，并實(shí)際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。他處有房，就是你除了動(dòng)遷的房屋之外，在其他地方還有產(chǎn)權(quán)房（你享有其中的產(chǎn)權(quán)）現(xiàn)在動(dòng)遷都是看面積，如果你是被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人，他處有房不會(huì)對(duì)你有任何影響，如果你不是被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人，或者本來(lái)就是公房（租賃房），你們是按照戶口來(lái)享受托底保障的，那么他處有房會(huì)一定程度上影響你的動(dòng)遷利益，但是有規(guī)定“他處有房，但仍然屬于住房困難的，不影響享受政策”的。

#有土地證房產(chǎn)證卻沒(méi)有房子拆遷跟有房子區(qū)別大嗎？#

答:有土地證房產(chǎn)證卻沒(méi)有房子拆遷跟有房子區(qū)別事實(shí)應(yīng)該大了。

#上海動(dòng)遷新政策他處有房如何理解可享受動(dòng)迀待遇嗎#

同問(wèn)。。。

#有房產(chǎn)證的房子拆遷補(bǔ)償和無(wú)房產(chǎn)證有什么差別#

展開(kāi)全部有產(chǎn)權(quán)有房子拆遷補(bǔ)償有相關(guān)法律規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子得看這房子的具體情況，比如違建是不可能有補(bǔ)償?shù)?，如果是宅基地自建房，可以按?dāng)?shù)胤ㄒ?guī)補(bǔ)償，如果你買(mǎi)的是小產(chǎn)權(quán)房，你是沒(méi)有相關(guān)補(bǔ)償?shù)目赡艿?。所以，買(mǎi)房還是買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)證件的商品房最安全。歡迎關(guān)注微信公眾號(hào)“走過(guò)南寧找個(gè)家”，我們一起帶你看好房找好家。

#如果在他處另有房產(chǎn)，會(huì)不會(huì)影響動(dòng)遷補(bǔ)償？#

不會(huì)，這是兩回事，你又沒(méi)有要求他們?nèi)ゲ鹉惴孔?，何況沒(méi)有一條法規(guī)規(guī)定有房子就不享受拆遷補(bǔ)償。

#有房產(chǎn)證和沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷賠償?shù)膮^(qū)別#

嚴(yán)格地從法律上來(lái)說(shuō)，無(wú)證一般來(lái)說(shuō)都屬于違法建筑，依法是不能得到補(bǔ)償?shù)?；但各地考慮歷史原因及房產(chǎn)的實(shí)際情況會(huì)給予適當(dāng)補(bǔ)償，這個(gè)適當(dāng)補(bǔ)償會(huì)相對(duì)少于有證的哦

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來(lái)源：臨律-拆遷他處有房和無(wú)房的區(qū)別，拆遷 他處無(wú)房

投稿：許子凝

內(nèi)容審核：黎雪雁律師