山東日照農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),日照征地補償標(biāo)準(zhǔn)2024是什么

一、日照最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

日照最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)土地的區(qū)域，還有就是當(dāng)時的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r來進(jìn)行不同的判斷的，

1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：

(1)類別規(guī)格：樓房、磚混結(jié)構(gòu)。磚石墻基，設(shè)基礎(chǔ)圈梁，主要磚墻體承重、部分鋼筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求設(shè)圈梁、構(gòu)造柱。預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土樓面，層高2.8m;

補償標(biāo)準(zhǔn)：800-1000元/m2

(2)類別規(guī)格：樓房、磚混結(jié)構(gòu)。磚石墻基，磚墻體承重，設(shè)有構(gòu)造柱圈梁、預(yù)制或現(xiàn)澆混凝土樓面，層高2.8m;

補償標(biāo)準(zhǔn)：700-900元/m2

(3)類別規(guī)格：平房、磚混結(jié)構(gòu)。磚墻體承重、設(shè)有構(gòu)造柱、圈梁，屋面現(xiàn)澆，有防水處理，檐高2.8m;

補償標(biāo)準(zhǔn)：500-700元/m2

(4)類別規(guī)格：平房、磚混結(jié)構(gòu)。磚墻體承重、屋面現(xiàn)澆，有防水處理，檐高2.8m;

補償標(biāo)準(zhǔn)：480-600元/m2

(5)類別規(guī)格：平房、磚混結(jié)構(gòu)。磚墻體承重、屋面現(xiàn)澆，有防水處理，檐高2.8m;

補償標(biāo)準(zhǔn)：480-600元/m2

(6)類別規(guī)格：磚木結(jié)構(gòu)。石基礎(chǔ)、24cm以上磚墻體承重、瓦屋面。梁、檁材料上等，檐高3.3m;

補償標(biāo)準(zhǔn)：500-700元/m2

(7)類別規(guī)格：磚木結(jié)構(gòu)。石基礎(chǔ)、磚墻體或整體石墻承重，木梁檁或水泥預(yù)制檁、瓦屋面，檐高3.0m;

補償標(biāo)準(zhǔn)：480-600元/m2

(8)類別規(guī)格：磚木結(jié)構(gòu)。簡易基礎(chǔ)、砌塊墻、亂石墻或空斗墻承重、瓦屋面或草屋頂，檐高2.6m;

補償標(biāo)準(zhǔn)：420-500元/m2

(9)類別規(guī)格：地下架空層;

補償標(biāo)準(zhǔn)：260元/m2

(10)類別規(guī)格：亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平頂屋頂、檐高2.8—3.3m;

補償標(biāo)準(zhǔn)：400-500元/m2

(11)類別規(guī)格：亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡屋頂、檐高2.8—3.3m;

補償標(biāo)準(zhǔn)：320-400元/m2

(12)類別規(guī)格：亂石基、磚垛或土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦房屋;

補償標(biāo)準(zhǔn)：260-320元/m2

(13)類別規(guī)格：磚垛、葦箔、草頂?shù)群喴灼?/p>

補償標(biāo)準(zhǔn)：170-260元/m2

2、圍墻：

(1)類別規(guī)格：亂石基、磚墻、雙面抹灰、厚25cm以上、高2m;

補償標(biāo)準(zhǔn)：130元/m

(2)類別規(guī)格：亂石基、石墻、高2m;

補償標(biāo)準(zhǔn)：80元/m

(3)類別規(guī)格：亂石基、水泥空心磚墻、高2m;

補償標(biāo)準(zhǔn)：100元/m

(4)類別規(guī)格：亂石基、土坯墻、高1.5-2.5m;

補償標(biāo)準(zhǔn)：50-60元/m

3、畜禽舍：

(1)類別規(guī)格：磚混結(jié)構(gòu);

補償標(biāo)準(zhǔn)：80-160元/m2

(2)類別規(guī)格：簡易結(jié)構(gòu);

補償標(biāo)準(zhǔn)：30-80元/m2

4、溫室

(1)類別規(guī)格：鋼、砼骨架、玻璃頂;

補償標(biāo)準(zhǔn)：60-90元/m2

(2)類別規(guī)格：鋼、砼骨架、塑料薄膜頂;

補償標(biāo)準(zhǔn)：40-60元/m2

(3)類別規(guī)格：磚石結(jié)構(gòu)、塑料薄膜頂;

補償標(biāo)準(zhǔn)：20-40元/m2

(4)類別規(guī)格：簡易大弓棚;

補償標(biāo)準(zhǔn)：5-10元/m2

(5)類別規(guī)格：簡易小弓棚;

補償標(biāo)準(zhǔn)：3-5元/m2

6、類別規(guī)格：水泥地面

補償標(biāo)準(zhǔn)：20-30元/m2

7、類別規(guī)格：磚地面(紅磚或花磚)

補償標(biāo)準(zhǔn)：20元/m2

8、類別規(guī)格：水泥路面(路面厚度大于20cm)

補償標(biāo)準(zhǔn)：60-80元/m2

9、類別規(guī)格：臺田石堰;

補償標(biāo)準(zhǔn)：60-80元/m

10、橋涵：

(1)類別規(guī)格：鋼筋混凝土矩形板橋

補償標(biāo)準(zhǔn)：1200-1400元/m2

(2)類別規(guī)格：平坦石拱橋;

補償標(biāo)準(zhǔn)：1000-1200元/m2

(3)類別規(guī)格：石拱橋;

補償標(biāo)準(zhǔn)：1700-1900元/m2

(4)類別規(guī)格：水泥管涵跨徑0.5-1m

補償標(biāo)準(zhǔn)：200-400元/m

(5)類別規(guī)格：石蓋板涵跨徑1-3m

補償標(biāo)準(zhǔn)：500-600元/m

(6)類別規(guī)格：鋼筋混凝土涵洞跨徑3-4m

補償標(biāo)準(zhǔn)：900-1400元/m

二、征地工作程序是什么

(一)告知征地情況

在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

(二)確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果

國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認(rèn)。

(三)組織征地聽證

在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

(四)簽訂征地補償協(xié)議

國土資源部門要按照本方案制定的補償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

在我們的日常生活當(dāng)中，土地補償費用，實際上是需要由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾畞砀鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，還有就是其他方面的一些因素來進(jìn)行不同的判斷的。因為實際上按照我國法律當(dāng)中的規(guī)定，如果要進(jìn)行土地征收的話，必然是需要向相關(guān)的人事安置妥善，這也是需要有一定費用產(chǎn)生。

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文章來源參考：【頭條】山東日照農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，山東日照農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

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投稿：任君安

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