潞城鐵三局拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),長(zhǎng)春西營(yíng)城征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、長(zhǎng)春西營(yíng)城征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

二、征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)

第一，首次確定了“足額”的標(biāo)準(zhǔn)。民法典第二百四十三條第二款規(guī)定：“征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。”但該“足額”標(biāo)準(zhǔn)并不是市場(chǎng)價(jià)值的“全額”補(bǔ)償，因?yàn)檗r(nóng)村土地不是完全市場(chǎng)化的，其真實(shí)的市場(chǎng)價(jià)值無(wú)法有效計(jì)算。所謂“足額”是指土地的成本價(jià)值，即土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。依照土地管理法第二百五十條規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

第二，首次明確了用益物權(quán)人的補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)。民法典第三百二十七條規(guī)定：“因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依照本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償?！痹摋l款將征收補(bǔ)償費(fèi)的受益主體范圍由傳統(tǒng)的所有人擴(kuò)張至用益物權(quán)人，為一善舉。但不足之處在于，用益物權(quán)人依然不足以概括所有因征收、征用的受損害者，如現(xiàn)實(shí)中不動(dòng)產(chǎn)的承租人，在投入巨額裝修費(fèi)用之后，往往因拆遷而血本無(wú)歸，其利益補(bǔ)償機(jī)制尚無(wú)規(guī)定，未免遺憾。

第三，首次借鑒了“生活補(bǔ)償”標(biāo)準(zhǔn)?！吧钛a(bǔ)償”是現(xiàn)代西方國(guó)家出現(xiàn)的一種新的補(bǔ)償理論。所謂“生活補(bǔ)償”，不是對(duì)個(gè)別財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值補(bǔ)償，而是著眼于作為整體的人的生活的本身予以補(bǔ)償，例如村落被迫轉(zhuǎn)移，村民失去的不僅是房屋耕地，更失去了基本生活條件，在此情形下，僅僅給付財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償，不足以恢復(fù)與原來(lái)同等的生活狀況。我國(guó)民法典第二百四十三條第二款規(guī)定：“……安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。”民法典第二百四十三條第三款規(guī)定：“征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。”該條款將被征地農(nóng)民列入社保范圍，防止了大批失地農(nóng)民淪為做工無(wú)崗、種田無(wú)地、吃飯無(wú)錢的“三無(wú)農(nóng)民”;對(duì)被征收住宅的居民，明確規(guī)定恢復(fù)其居住條件。這不僅僅是著眼于財(cái)產(chǎn)上的補(bǔ)償，更是體現(xiàn)了對(duì)于公民生活權(quán)利的尊重。

各地的征地補(bǔ)償費(fèi)大致由安置費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)以及附著費(fèi)用等組成，為了使得職員的權(quán)益得到保障，一般來(lái)說(shuō)，在擬定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之后，必須采取適當(dāng)?shù)姆绞皆谝欢ǚ秶鷥?nèi)對(duì)補(bǔ)償事項(xiàng)加以公布，對(duì)于不公布的情形，當(dāng)事人可以請(qǐng)求公布。

由于我國(guó)的公民并不享有土地的所有權(quán)，故而不管是什么類型的土地，公民只可以通過(guò)合法的方式，獲得土地一定年限的土地使用權(quán)。由此國(guó)家機(jī)關(guān)為了公眾利益的需要，可以按照法定的流程，征收公民的土地，同時(shí)需要支付一定的補(bǔ)償金。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●潞城鐵三局拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●潞城鐵三局拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●潞城鐵三局棚改

●潞城鐵三局拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公示

●潞城區(qū)鐵三局棚戶區(qū)

●長(zhǎng)治潞城區(qū)鐵三局拆遷規(guī)劃

●《長(zhǎng)治市潞城區(qū)鐵三局棚戶區(qū)改造征收補(bǔ)償安置方案》

●長(zhǎng)治市潞城區(qū)鐵三局棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

●長(zhǎng)治鐵三局棚改房好不好?

●潞城三期什么時(shí)候拆

●北京三環(huán)內(nèi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●北京三環(huán)內(nèi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●北京三環(huán)內(nèi)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢

●北京三環(huán)拆遷多少錢

●北京三環(huán)內(nèi)會(huì)拆遷嗎

●北京三環(huán)平房拆遷

●北京三環(huán)改造

●北京三環(huán)內(nèi)外遷

●北京東三環(huán)拆遷

●北京三環(huán)動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●潞城區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃,潞城市城市更新:今日談城市更新百科

●樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通州，通州區(qū)潞城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●潞城市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,潞城市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說(shuō)法百科

●潞城市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表,潞城市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說(shuō)法百科

●長(zhǎng)治潞城房屋拆遷補(bǔ)償咨詢，長(zhǎng)治潞州區(qū)最新拆遷通知:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●潞城東四村拆遷最新消息，潞城東四村拆遷方案:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●潞城鎮(zhèn)拆遷最新消息，潞城鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●潞城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,潞城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說(shuō)法百科

●潞城鎮(zhèn)東六村什么時(shí)候拆遷,潞城鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃 法律問(wèn)題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●通州潞城征地補(bǔ)償規(guī)定是怎樣的,通州征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】潞城鐵三局拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，潞城鐵三局拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：湯振

內(nèi)容審核：趙正群律師