#浙江農(nóng)村拆遷補償標準是怎樣？#

一、征用土地補償標準　?。ㄒ唬┖菔兄行某鞘?、吳興區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地征用補償實行區(qū)片綜合價。區(qū)片綜合價由土地補償費、安置補助費、青苗補償費、除房屋外的地面附著物補償費及工作經(jīng)費等組成。其補償標準為：　　1.水田、旱地、菜地、園地、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、建設(shè)用地補償標準40000元/畝，其中土地補償費14400元/畝，安置補助費19800元/畝（按人均耕地高于或等于1畝計算，人均耕地低于1畝的按實計算）?！　?.其它土地征地補償費20000元/畝。　?。ǘ┖菔兄行某鞘小桥d區(qū)和南潯區(qū)建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外以及水利、交通、能源等省以上重點建設(shè)項目征用土地補償按產(chǎn)值倍數(shù)法計算，但年產(chǎn)值不得低于省國土資源廳《關(guān)于貫徹省政府加強和改進土地征用工作通知的若干意見》（浙土資發(fā)[2003]21號）文件規(guī)定的1500元/畝標準?！　《?、安置人數(shù)的計算　　被征地安置人員數(shù)按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。被征地安置人員的戶口由農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。征地安置的基準日以省及省以上人民政府批準征用土地的時間為準?！　∪?、征用土地補償費的使用　　在市區(qū)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用土地時年滿18周歲的被征地安置人員實行基本生活保障制度，每人從征用土地補償費中提取23000元（17800元的安置補助費和5200元的土地補償費）作為基本生活保障費。同時，在市區(qū)范圍內(nèi)征用土地的，統(tǒng)一從土地補償費中每畝提取基本生活保障統(tǒng)籌費2000元。基本生活保障費、統(tǒng)籌費由市國土資源局在征用土地時統(tǒng)一收繳并劃入被征地農(nóng)民基本生活保障專項資金帳戶，建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度。18周歲以下不符合參加基本生活保障條件的被征地安置人員，一次性發(fā)給生活補助費13000元。其余的征用土地補償費用由集體經(jīng)濟組織按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定管理、使用。　　四、實行留地安置　　為多形式、多渠道安置被征地農(nóng)民，對城鎮(zhèn)周邊征地較多的村，在符合城鎮(zhèn)規(guī)劃，依法用地的前提下，按該村實際擁有可發(fā)展建設(shè)用地總量的5-7%，集中成片，一次性核定給村集體，作為安置用地。安置用地在實際使用時應按規(guī)定辦理審批手續(xù)?！　∥濉栏褚?guī)范征用土地秩序　　為確保土地征用的順利進行，進一步規(guī)范土地征用秩序，土地征用工作必須依法由市國土行政主管部門統(tǒng)一管理，市統(tǒng)一征地機構(gòu)具體實施。任何單位、組織、團體或個人不得直接征用集體土地。國土行政主管部門應按法律法規(guī)規(guī)定的程序和內(nèi)容依法征地，依法補償，被征地單位不得提出額外補償要求。征地補償按規(guī)定到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得拖延交地?！　×?、本通知自2003年1月1日起施行，原湖政發(fā)[1999]72號文件停止執(zhí)行。本通知由市國土資源局負責解釋?！　《稹鹑耆露娜铡　『菔腥嗣裾蟛杉{為滿意回答。

#農(nóng)村房屋拆遷的標準是怎么樣的？#

每個省份、地市的標準都不同，每個工程項目的都不同，LZ到所在地的政府網(wǎng)站看應該有標準的。

2010年新的拆遷補償條例可能下個月或近幾月出臺。

以下是些指導意見，僅供參考。

<<關(guān)于完善征地補償安置制度的指導意見 >>

<<國土資源部關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知>>

#最新的拆遷政策#

沒有所謂的最新政策。1、關(guān)于征收拆遷，因為土地性質(zhì)的不同，法律、法規(guī)的依據(jù)不同。集體土地上房屋拆遷，主要依據(jù)的是土地管理法，土地管理法實施條例并參照國務院令第590號執(zhí)行；國有土地上房屋拆遷，依據(jù)的是國務院令第590號。2、關(guān)于具體到當?shù)氐牟疬w項目，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，需要履行征求意見，入戶調(diào)查勘測、報批、公示公告等法定的程序。需要依法公示公告補償安置方案。3、如果對于公示的補償安置方案有異議，可以書面的提出異議申請，也可以在法定的期限內(nèi)，啟動法律程序維護自身合法權(quán)益。（注：法律程序指的是行政復議和行政訴訟等，不是信訪）

#浙江省房屋拆遷的程序是什么#

房屋拆遷的基本程序是：1、調(diào)查核實；2、逐戶走訪；3、編制拆遷計劃；4、申請拆遷；5、發(fā)出拆遷公告；6、簽訂協(xié)議；7、實施拆遷。

#浙江拆違政策什么叫三改一拆#

三改一拆，是指浙江省政府決定，自2013年至2015年在全省深入開展舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)、城中村改造和拆除違法建筑（簡稱“三改一拆”）三年行動。通過三年努力，舊住宅區(qū)、舊廠區(qū)和城中村改造全面推進，違法建筑拆除大見成效，違法建筑行為得到全面遏制。

#戶口在外拆遷有住房面積補償嗎#

1、拆遷時有住房補助；2、房屋面積以原有房照面積為準，回遷面積不得小于原動遷面積；3、動遷補助各地區(qū)都不同，你可以找當?shù)亟ㄎ瘎舆w辦查找相關(guān)文件，文件內(nèi)都有規(guī)定。

#國家最新拆遷補償標準#

房屋拆遷補償計算標準 　　(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) 　　(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 　　(二)房屋拆遷安置費計算標準 　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費 　　注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0； 　　2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 　　3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 土地征收拆遷補償標準 土地補償標準分為農(nóng)村集體和國有土地二類： 　　1.農(nóng)村土地征用補償標準，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定?？上虍?shù)貒临Y源部門咨詢。 　　2.國有土地的標準，參照當?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。 具體說來： 　　(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具 備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; 　　(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。房屋建筑面積，以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關(guān)批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機構(gòu)實地丈量的建筑面積為準。

#杭州市余杭區(qū)房屋拆遷（裝修）補償標準#

市房管局、物價局: 你兩局《關(guān)于要求批準〈浙江省城市房屋拆遷價格評估暫行辦法〉有關(guān)配套標準的請示》(杭房局〔2002〕250號)收悉。經(jīng)研究,現(xiàn)批復如下: 一、房屋的重置價格標準按照附件1執(zhí)行。 二、房屋具體區(qū)位差價系數(shù)由房地產(chǎn)估價師在±10%幅度內(nèi)根據(jù)實際勘察測定。 三、房屋成新標準按照附件2執(zhí)行。 四、房屋的層次差價率和朝向差價率按照附件3、4執(zhí)行。 五、其他因素差價率由房地產(chǎn)估價師在±10%幅度內(nèi)根據(jù)實際勘察測定。 六、附屬物補償價格標準按照附件5執(zhí)行。 七、裝修的補償金額由房地產(chǎn)估價師根據(jù)裝修市場行情結(jié)合成新評估確定;裝修市場行情由價格協(xié)會會同裝修行業(yè)協(xié)會定期發(fā)布。 附件:1. 余杭區(qū)房屋重置價格標準 2. 余杭區(qū)房屋重置價格總表 3. 余杭區(qū)房屋分項重置價格總表 4. 裝修附屬物項目補償價格標準 5. 房屋成新率標準 6. 層次差價率標準 7. 朝向差價率標準……

#農(nóng)村 拆遷 補償#

補償是分類別的 有地上附屬物補償，有房屋重置補償，有地價的補償，因此，你這個宅基地肯定有地價的補償。最好修建幾排房，這樣拆遷時還是比較劃算的！北京 白旭豐 律師 特請大家注意：1、法律回答的性質(zhì)僅為公益普法；2、回答僅供參考，如作為具體行為的指引，后果自付；3、具體案件咨詢當?shù)芈蓭熁蚍扇耸俊?/p>

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●浙江拆遷新政策文件最新消息

●浙江拆遷新政策文件最新版

●浙江拆遷新規(guī)定

●浙江拆遷新政策文件最新規(guī)定

●浙江最新拆遷要求發(fā)布啦

●2021浙江拆遷政策

●浙江拆遷補償政策

●浙江拆遷新政策文件最新版

●浙江拆遷新消息

●浙江省拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●浙江拆遷多少錢一個平方啊現(xiàn)在(浙江拆遷多少錢一個平方啊現(xiàn)在怎么算)

●浙江拆遷多少錢一個平方房子啊(浙江拆遷多少錢一個平方房子啊視頻)

●浙江拆遷新政策出臺了嗎(浙江拆遷新政策出臺了嗎今年)

●浙江拆遷新規(guī)定文件是什么樣的(浙江拆遷新政策)

●浙江拆遷新規(guī)定文件最新解讀(浙江拆遷新規(guī)定文件最新解讀全文)

●浙江拆遷新規(guī)定文件最新版(浙江拆遷新規(guī)定文件最新版全文)

●浙江省拆遷辦官網(wǎng)網(wǎng)址(浙江省拆遷辦官網(wǎng)網(wǎng)址是什么)

●浙江省拆遷辦主任(浙江省拆遷辦主任是誰)

●浙江省拆遷辦投訴電話是多少(浙江省拆遷辦投訴電話是多少號碼)

●臺州集體土地拆遷補償，浙江省拆遷補償標準2022:今日土地征收拆遷補償更新

●浙江小區(qū)拆遷(浙江小區(qū)拆遷補償政策)

●浙江拆遷樓里有人(浙江拆遷樓內(nèi)有人)

●浙江省舊房拆遷(浙江省舊房拆遷補償政策)

●浙江舊房拆遷最新政策(浙江舊房拆遷最新政策規(guī)定)

●浙江舊房拆遷補償政策(浙江舊房拆遷補償政策最新)

●浙江舊房拆遷新發(fā)文(浙江舊房拆遷新發(fā)文件查詢)

●浙江拆遷還有人住嗎現(xiàn)在怎么辦(浙江拆遷還有人住嗎現(xiàn)在怎么辦呢)

●浙江拆遷還有人住嗎現(xiàn)在還有嗎(浙江拆遷還有人住嗎現(xiàn)在還有嗎有補償嗎)

●浙江拆遷還有人住嗎現(xiàn)在怎么樣(浙江 拆遷 有人)

●浙江拆遷還有人居住嗎最新消息(浙江拆遷還有人居住嗎最新消息查詢)

來源：中國法院網(wǎng)-浙江拆遷新政策文件最新，浙江拆遷新政策文件最新消息

投稿：卞毅

內(nèi)容審核：吳海麗律師