鳳陽房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),房屋在安徽拆遷怎么賠償

一、房屋在安徽拆遷怎么賠償?

安徽省農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)草房每平方米補償1900元。

(2)磚瓦房每平方米補償2400元。

(3)搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

(4)樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

(5)地上(下)附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn)。

(6)異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

二、拆遷補償款糾紛怎么處理?

拆遷款糾紛的處理，可以協(xié)商處理，無法協(xié)商的可以按照下列方法處理：

(一)行政裁決

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

(二)依法起訴

若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復(fù)議。當(dāng)事人也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

為了不影響拆遷工作的順利進行，在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供了拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。

(三)強制拆遷

在城市房屋拆遷過程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷。

房屋在安徽涉及到拆遷的情況下是可以獲得到一定金額的拆遷補償款的，拆遷補償款的金額與房屋本身所屬的性質(zhì)有著直接的關(guān)系，如果雙方針對拆遷補償款的問題有異議的情況下是可以選擇協(xié)商、行政仲裁、到法院起訴的方式去解決雙方拆遷糾紛的。

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投稿：蘇國

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