#如何辦理房屋拆遷許可證#

辦理房屋拆遷需要具備許可證，對于辦理房屋拆遷許可證的程序有明文規(guī)定。

一、辦理房屋拆遷許可證須知

任何單位或個人需要在本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上，因城市建設需要拆除房屋及附屬物，并對被拆遷人進行補償、安置的，必須申辦房屋拆遷許可證。否則，不準拆遷。申辦房屋拆遷許可證需具備以下要件：

（一）主管部門批準的建設項目年度投資計劃文件。

（二）擬拆除房屋現(xiàn)狀圖和規(guī)劃管理部門審定的擬建建筑總平面圖。

（三）拆遷自有房屋的，須持有房屋所有權證和土地使用證；拆遷他人房屋的，須有規(guī)劃管理部門核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證和被拆除房屋產(chǎn)權單位意見表；土地使用權出讓的，須有市主管部門批準證件和出讓土地的四至范圍圖。

（四）拆遷計劃。包括拆遷范圍、方式，搬遷、回遷時限、工程開工、竣工時間。

（五）拆遷補償、安置方案。包括：被拆除房屋及其附屬物狀況、被拆遷人住房情況、各種補償和補助費用匡算、安置標準和去向、臨時過渡方式及具體措施。

拆除文物古跡、風貌建筑、教堂、寺廟、涉外房產(chǎn)、代管產(chǎn)房屋的，除提供以上證件和資料外還須持有市主管部門批準的證件。

二、辦理房屋拆遷許可證程序

（一）申請。申辦房屋拆遷許可證的拆遷人須向被拆遷房屋所在拆遷主管部門申報并填寫《禹州市房屋拆遷申請書》。

（二）審核。凡申辦房屋拆遷許可證的單位或個人按規(guī)定提交證件和資料齊全的，房屋拆遷主管部門應立即受理。

（三）發(fā)證。市拆遷辦根據(jù)區(qū)、縣房屋拆遷主管部門所提供的有關證件和資料對拆遷現(xiàn)場進行房屋查勘同意后，由各區(qū)、縣房屋拆遷主管部門發(fā)放拆遷許可證。

三、辦理房屋拆遷許可證時限

自收件之日起，區(qū)、縣房屋拆遷主管部門在10日內(nèi)完成調(diào)查、審批和發(fā)放房屋拆遷許可證。

辦理房屋拆遷許可證并不麻煩，只需要準備好相關的證明材料到指定地點根據(jù)工作人員提示就可以了。

#蘇州房屋拆遷補償怎么計算#

房屋征收補償方案如下：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》《張家港市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法》等規(guī)定，結(jié)合調(diào)查登記和采樣評估等情況，制定本項目房屋征收補償方案。1、征收范圍：征收范圍為泗港集鎮(zhèn)區(qū)，具體為：楊舍鎮(zhèn)泗港街道川堂里2幢2301室，楊舍鎮(zhèn)泗港老街農(nóng)民公寓房2幢M2、M3、門面104室、門面105室、201室、M7、202室、門面108室、112室，楊舍鎮(zhèn)泗港老街東首南側(cè)302室，楊舍鎮(zhèn)泗港街道老街1幢東起第1、2間、106室、西起第5間、104室、102室，楊舍鎮(zhèn)泗港街道老街農(nóng)民公寓房3幢301室，楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村1幢M8、門面105－205室、門面103－203室，楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村302室，楊舍鎮(zhèn)泗港街道泗港新村10幢303室、06＃汽車庫，楊舍鎮(zhèn)泗港村10組，楊舍鎮(zhèn)泗港街道人民南路，楊舍鎮(zhèn)泗港街道人民南路西側(cè)（上述門牌如有出入，以規(guī)劃紅線圖確定的范圍為準）。該項目共計征收約27戶，其中住宅16戶，非住宅11戶（其中1戶工業(yè)用地），建筑面積共約5237．47平方米。2、實施時間：自房屋征收決定公告之日起。3、征收政策：⑴補償方式：被征收人（住宅及商業(yè)性非住宅）可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權調(diào)換。選擇貨幣補償?shù)?，補償后不再另行安置。成套住宅選擇產(chǎn)權調(diào)換的，根據(jù)被征收房屋的合法建筑面積，按照所提供的安置定銷房戶型，可提升一檔進行產(chǎn)權調(diào)換。被征收房屋合法建筑面積超過安置定銷房最大戶型，且需要安置二套及二套以上的，按選擇的安置定銷房面積之和與被征收房屋合法建筑面積最接近的組合方式實施調(diào)換。被征收房屋（住宅及商業(yè)性非住宅）與產(chǎn)權調(diào)換房屋的價格均按同一時點市場評估價格確定；選擇產(chǎn)權調(diào)換的，安置時互結(jié)差價。工業(yè)用地非住宅按市場化評估，原則上采用貨幣補償方式。特殊情況在符合產(chǎn)業(yè)政策、城市規(guī)劃及相關政策的前提下，可選擇其它安置方式。⑵評估機構的選擇房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人在住建部門公布的名錄中協(xié)商選定。具體由房屋征收部門在征收范圍內(nèi)公布評估機構名錄，公布之日起5日內(nèi)在征收現(xiàn)場登記被征收人的選擇意見，被征收范圍內(nèi)半數(shù)以上被征收人（戶）共同選擇一家房地產(chǎn)價格評估機構的，視為協(xié)商選擇成功，由房屋征收部門與其簽訂委托評估合同后進行評估作業(yè)。如協(xié)商選定不成的，由房屋征收部門在抽簽前5日內(nèi)在征收范圍內(nèi)公告抽簽時間和地點，并在公布的名錄中抽簽確定。抽簽過程與結(jié)果由公證機關現(xiàn)場公證。⑶評估報告的異議處理被征收人對評估報告有疑問的，由房地產(chǎn)價格評估機構作出解釋說明。被征收人對評估結(jié)果有異議的，自收到評估報告之日起10日內(nèi)，向原房地產(chǎn)價格評估機構書面申請復核評估。房地產(chǎn)價格評估機構自收到復核評估申請之日起10日內(nèi)給予答復。評估結(jié)果發(fā)生變化的，出具復核報告；評估結(jié)果沒有發(fā)生變化的，書面告知復核申請人。被征收人對房地產(chǎn)價格評估機構的復核結(jié)果有異議的，自收到復核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地房地產(chǎn)評估專家委員會申請鑒定。⑷計戶規(guī)則及面積認定標準被征收房屋憑房屋所有權證或者合法批準建造手續(xù)計戶。被征收房屋的性質(zhì)和建筑面積以房屋權屬證書及權屬檔案記載為準。無房屋權屬證書或權屬檔案記載不明的，以合法批準建造手續(xù)為準；無合法批準建造手續(xù)的，由房屋征收部門會同自然資源和規(guī)劃部門及所在地人民政府依法認定。住宅改作非住宅的，須提供自然資源和規(guī)劃部門批準的相關手續(xù)。對不予認定的非住宅，但有實際經(jīng)營活動且持有有效營業(yè)執(zhí)照一年以上的，可補償搬遷補助、停產(chǎn)停業(yè)損失補助等費用。⑸特殊情況的處理大病、殘疾、貧困補助標準按照張政辦〔2012〕38號文件相關內(nèi)容執(zhí)行。

#蘇州土地征收補償標準#

各設區(qū)市、縣（市、區(qū)）人民政府，省各委、辦、廳、局，省各直屬單位：

省人民政府決定，公布江蘇省蘇州市征地區(qū)片綜合地價標準，調(diào)整土地補償費和安置補助費標準?，F(xiàn)將有關事項通知如下：

溫馨提示：下文僅為江蘇省各地區(qū)的區(qū)片綜合地價，而土地補償費及安置補助費等則需要在區(qū)片綜合地價的基礎上按比例來計算。詳細比例情況，勿忘觀看附件！勿忘觀看附件！勿忘觀看附件！

江蘇省／蘇州市／常熟市Ⅰ類區(qū)片綜合地價填報單位：江蘇?。K州市／常熟市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／常熟市標準公布時間：2020－11－18標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：50．77％安置補助費比例：49．23％區(qū)片位置：虞山街道，琴川街道，莫城街道，常福街道農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．5萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．5萬元／畝建設用地補償標準：6．5萬元／畝未利用地補償標準：4．55萬元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市常熟市區(qū)片綜合地價政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／常熟市Ⅱ類區(qū)片綜合地價填報單位：江蘇?。K州市／常熟市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／常熟市標準公布時間：2020－11－18標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：50％安置補助費比例：50％區(qū)片位置：碧溪街道，東南街道，梅李鎮(zhèn)，海虞鎮(zhèn)，古里鎮(zhèn)，沙家浜鎮(zhèn)，支塘鎮(zhèn)，董浜鎮(zhèn)，尚湖鎮(zhèn)，辛莊鎮(zhèn)農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．4萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．4萬元／畝建設用地補償標準：6．4萬元／畝未利用地補償標準：4．48萬元／畝

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江蘇?。K州市／姑蘇區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價填報單位：江蘇?。K州市／姑蘇區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／姑蘇區(qū)標準公布時間：2020－10－30標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：51．22％安置補助費比例：48．78％區(qū)片位置：白洋灣街道，平江街道，金閶街道，滄浪街道，雙塔街道，虎丘街道，蘇錦街道，吳門橋街道農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．56萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．56萬元／畝建設用地補償標準：6．56萬元／畝未利用地補償標準：4．592萬元／畝備注：該區(qū)片包含姑蘇區(qū)全域范圍和工業(yè)園區(qū)全域范圍。

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江蘇省／蘇州市／虎丘區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價填報單位：虎丘區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／虎丘區(qū)標準公布時間：2020－10－30標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：51．22％安置補助費比例：48．78％區(qū)片位置：保衛(wèi)村，保豐村，蓮香村，牌樓村，下山村，楊安村，吳公村，橫錦村，九圖村，青燈村，香橋村，永安村，真山村，滸墅關鎮(zhèn)建成區(qū)，滸墅關鎮(zhèn)建成區(qū)，大新村，大同村，運河村，興賢村，共和村，四明村，觀山村，陽東村，石林村，新民村，長亭村，滸墅關經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，支英村，開山村，向街村，三聯(lián)村，三元村，旺米村，俞宅村，朝紅村，新村村，建林村，楓橋街道建成區(qū)，黃山村，城區(qū)，獅山街道建成區(qū)，青春村，梅灣村，石湖村，新豐村，橫塘街道建成區(qū)農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．56萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．56萬元／畝建設用地補償標準：6．56萬元／畝未利用地補償標準：4．592萬元／畝

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江蘇?。K州市／虎丘區(qū)Ⅱ類區(qū)片綜合地價填報單位：虎丘區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／虎丘區(qū)標準公布時間：2020－10－30標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：50．46％安置補助費比例：49．54％區(qū)片位置：北窯村，珠莊村，前橫涇村，莊前村，街西村，金市村，東涇村，新合村，華山村，顏家村，同心村，北河村，新錢村，通安村，樹山村，嚴山村，平王村，青峰村，中橋村，彭山村，西涇灣村，航船浜村，俞巷里村，箭瀆村，通安鎮(zhèn)建成區(qū)，寺橋村，西村村，秀岸村，山旺村，新橋村，馬山村，石礬村，山湖村，上山村，西京村，太湖，鎮(zhèn)湖建成區(qū)，大寺村，姚江村，姚市村，黃區(qū)村，長巷村，新蘇村，中村村，新莊村，協(xié)新村，東新村，龍山村，青山村，茅山村，寶山村，南山村，南河村，淹馬村，下許村，陽山村，五橋村，環(huán)龍村，絞里村，玉屏村，東渚建成區(qū)農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．46萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．46萬元／畝建設用地補償標準：6．46萬元／畝未利用地補償標準：4．522萬元／畝

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江蘇省／蘇州市／昆山市Ⅰ類區(qū)片綜合地價填報單位：江蘇?。K州市／昆山市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／昆山市標準公布時間：2020－10－19標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：51％安置補助費比例：49％區(qū)片位置：玉山鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，唐龍村，火炬村，新南村，大同村，青淞村，新北，虹橋，廟燈村，趙厙村，大公村，江浦村，共青村，南漁村，五聯(lián)村，大漁村，涇河村，新樂村，杜橋村，廣福村，新江村，新生村，馬莊村，群星村，景村，南星瀆村，燕橋浜村，姜巷村，大眾村，玉山村，花橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，新安，橫漕，徐公橋，上岸村，東涇村，金城村，集善村，周涇村，順楊村，巷浦村，古南村，蓬善村，天福村，新胡村，星浜村，長江街道，青陽街道，兵希街道，中華園街道，開發(fā)區(qū)鎮(zhèn)區(qū)，平巷，兵希漁業(yè)，兵東村，陸家涇村，盛莊村，新城村，邵涇村，馬塘村，大通村，增輝村，建通村，蓬南村，蓬北村，小連村，雙林村，石牌村農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．5萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．5萬元／畝建設用地補償標準：6．5萬元／畝未利用地補償標準：4．55萬元／畝

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江蘇省／蘇州市／昆山市Ⅱ類區(qū)片綜合地價填報單位：江蘇?。K州市／昆山市所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／昆山市標準公布時間：2020－10－19標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：50％安置補助費比例：50％區(qū)片位置：巴城鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，武神壇村，新開河村，東陽澄湖村，茅沙塘村，巴城湖村，龍?zhí)逗?，馬料江村，紅楊河村，鳳凰村，聯(lián)民村，東岳村，夏東村，華社村，方港村，武城村，西南村，環(huán)湖村，綽墩山村，征儀村，榮亭村，陽澄湖村，黃泥山村，陽澄湖，傀儡湖，鰻鯉湖，巴城湖，周市鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，白塘，中樂，市北村，東明村，斜塘村，朱家灣村，平莊村，永共村，朱涇村，新鎮(zhèn)村，東方村，許家村，超英村，小涇村，陸橋村，橫婁村，新塘村，陸家鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，陳巷村，陸家村，神童涇村，泗橋村，鄒家角村，夏橋村，車塘村，合豐村，淀山湖鎮(zhèn)區(qū)，金家莊村，度城村，興復村，永新村，晟泰村，紅星村，安上村，雙護村，楊湘涇村，民和村，新楊村，淀山湖，張浦社區(qū)，振蘇社區(qū)，南港社區(qū)，大市社區(qū)，張浦鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，金華村，花園村，大直村，七橋村，趙陵村，吳加村，三家村，周巷村，新塘村，星金村，新龍村，白米村，林莊村，安頭村，姜杭村，尚明甸村，南姚村，大市村，南吉山村，雙洋潭，楊氏田湖，白蓮湖，周莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，東浜村，全旺村，高勇村，云南村，復興村，龍亭村，祁浜村，雙廟村，龍鳳村，急水灣，白蜆湖，天花蕩，明鏡蕩，澄湖，太師淀，千燈鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，西宿村，南灣村，支浦村，前進村，大潭村，吳橋村，陶橋村，西橫村，大唐村，莊巷村，蕭墅村，善浦村，石北村，中節(jié)村，新潭村，石浦村，余項村，馬巷村，歇馬橋村，陸家橋村，年沙村，新涇村，施家涇村，盛家埭村，錦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，虬澤村，盛塘村，馬援莊村，紅霞村，計家墩村，張家厙村，孟子浜村，干家甸村，北管涇村，阮家浜村，周家浜村，顧家浜村，長云村，袁甸村，衛(wèi)星村，聯(lián)湖村，朱浜村，三聯(lián)村，狹港村，南前村，陸涇村，澄湖，楊氏田湖，萬千湖，白蓮湖，陳墓蕩，淀山湖，長白蕩，明鏡蕩，旺洋蕩農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．4萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．4萬元／畝建設用地補償標準：6．4萬元／畝未利用地補償標準：4．48萬元／畝

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江蘇?。K州市／太倉市Ⅰ類區(qū)片綜合地價填報單位：江蘇省／蘇州市／太倉市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／太倉市標準公布時間：2020－10－29標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：50．769％安置補助費比例：49．231％區(qū)片位置：城廂鎮(zhèn)，陸渡鎮(zhèn)，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．5萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．5萬元／畝建設用地補償標準：6．5萬元／畝未利用地補償標準：4．55萬元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市太倉市區(qū)片綜合地價政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／太倉市Ⅱ類區(qū)片綜合地價填報單位：江蘇省／蘇州市／太倉市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／太倉市標準公布時間：2020－10－29標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：50％安置補助費比例：50％區(qū)片位置：沙溪鎮(zhèn)，瀏河鎮(zhèn)，浮橋鎮(zhèn)，璜涇鎮(zhèn)，雙鳳鎮(zhèn)，港區(qū)農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．4萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．4萬元／畝建設用地補償標準：6．4萬元／畝未利用地補償標準：4．48萬元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市太倉市區(qū)片綜合地價政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／吳江區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價填報單位：江蘇省／蘇州市／吳江區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／吳江區(qū)標準公布時間：2020－12－09標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：50％安置補助費比例：50％區(qū)片位置：松陵鎮(zhèn)，同里鎮(zhèn)，盛澤鎮(zhèn)，橫扇鎮(zhèn)，汾湖鎮(zhèn)，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．55萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．55萬元／畝建設用地補償標準：6．55萬元／畝未利用地補償標準：4．585萬元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市吳江區(qū)區(qū)片綜合地價政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／吳江區(qū)Ⅱ類區(qū)片綜合地價填報單位：江蘇?。K州市／吳江區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／吳江區(qū)標準公布時間：2020－12－09標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：50％安置補助費比例：50％區(qū)片位置：平望鎮(zhèn)，七都鎮(zhèn)，震澤鎮(zhèn)，桃源鎮(zhèn)農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．45萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．45萬元／畝建設用地補償標準：6．45萬元／畝未利用地補償標準：4．515萬元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市吳江區(qū)區(qū)片綜合地價政策文件2020年依據(jù)文件．pdf

江蘇?。K州市／吳中區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價填報單位：吳中區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／吳中區(qū)標準公布時間：2020－10－28標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：51．22％安置補助費比例：48．78％區(qū)片位置：先鋒社區(qū)，新北社區(qū)，新南社區(qū)，蠡墅社區(qū)，長橋街道建成區(qū)，堯峰村，姑蘇村，金山村，天平村，香溪社區(qū)，五峰村，天池村，善人橋村，木瀆鎮(zhèn)建成區(qū)，姜家社區(qū)，獨墅湖社區(qū)，雙浜社區(qū)，國泰社區(qū)，尹山社區(qū)，徐浜社區(qū)，黃潦涇社區(qū)，官浦社區(qū)，戈灣社區(qū)，馬巷社區(qū)，良種場，六豐村，塘東村，郭巷街道建城區(qū)，紅莊社區(qū)，南石湖社區(qū)，東湖社區(qū)，城南街道建成區(qū)，溪上社區(qū)，龍翔社區(qū)，木林社區(qū)，張橋村，吳山社區(qū)，珠村社區(qū)，旺山村，越溪街道建成區(qū)農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．56萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．56萬元／畝建設用地補償標準：6．56萬元／畝未利用地補償標準：4．592萬元／畝

依據(jù)文件：江蘇省蘇州市吳中區(qū)區(qū)片綜合地價政策文件2020年年依據(jù)文件．pdf

江蘇省／蘇州市／吳中區(qū)Ⅱ類區(qū)片綜合地價填報單位：吳中區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／吳中區(qū)標準公布時間：2020－10－28標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：50．46％安置補助費比例：49．54％區(qū)片位置：堯南社區(qū)，上巷社區(qū)，涇峰社區(qū)，長遠社區(qū)，上林村，新齊村，新路村，新湖村，橫涇街道建成區(qū)，采蓮村，靈湖村，陸舍村，牛橋村，前塘村，石舍村，石塘村，界路村，石莊村，東吳村，浦莊村，湖橋村，臨湖鎮(zhèn)建成區(qū)，太湖村，渡口村，吳巷村，渡橋村，東山鎮(zhèn)漁場，潦里村，新潦村，莫厘村，碧螺村，雙灣村，陸巷村，楊灣村，三山村，東山鎮(zhèn)建成區(qū)，蔣東村，元山村，庭山村，東河村，石公村，林屋村，秉常村，東蔡村，縹緲村，衙甪里村，堂里村，東村社區(qū)，金庭鎮(zhèn)建成區(qū)，穹窿社區(qū)，接駕社區(qū)，澄北村，淞浦村，甫南村，甫田村，淞南村，淞港村，澄湖村，澄東村，甫里村，甫港村，前港村，三馬村，湖浜村，江灣村，長巨村，澄墩村，瑤盛村，甪直鎮(zhèn)建成區(qū)，東崦湖社區(qū)，梅園社區(qū)，沖山村，湖中村，香雪村，迂里村，鄧尉村，府巷村，福利村，光福鎮(zhèn)建成區(qū)，東欣村，箭涇村，新峰村，采香涇村，合豐村，馬舍村，胥口鎮(zhèn)建成區(qū)，中心社區(qū)，蔣墩社區(qū)，郁舍村，梅舍村，香山村，小橫山社區(qū)，長沙社區(qū)，舟山村，太湖度假區(qū)香山街道建成區(qū)農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．46萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．46萬元／畝建設用地補償標準：6．46萬元／畝未利用地補償標準：4．522萬元／畝

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江蘇?。K州市／相城區(qū)Ⅰ類區(qū)片綜合地價

填報單位：相城區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／相城區(qū)標準公布時間：2020－11－15標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：51．22％安置補助費比例：48．78％區(qū)片位置：經(jīng)濟開發(fā)區(qū)常樓居委會，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)徐莊居委會，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)采蓮居委會，經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建成區(qū)，元和街道婁北村，元和街道眾涇村，元和街道御窯村，元和街道玉成村，元和街道姚祥村，元和街道唐家村，元和街道胡巷村，元和街道朱涇村，元和街道莫陽村，元和街道秦埂村，元和街道建成區(qū)，太平街道黎明村，太平街道盛澤村，太平街道蓮港村，太平街道旺巷村，太平街道聚金村，太平街道沈橋村，太平街道花倪村，太平街道樂安村，太平街道花溇村，太平街道建成區(qū)，太平街道陽澄湖，渭塘鎮(zhèn)塘角村，渭塘鎮(zhèn)渭西村，渭塘鎮(zhèn)渭南村，渭塘鎮(zhèn)騎河村，渭塘鎮(zhèn)渭北村，渭塘鎮(zhèn)盛澤蕩村，渭塘鎮(zhèn)鳳凰涇村，渭塘鎮(zhèn)鳳陽村，渭塘鎮(zhèn)西湖村，渭塘鎮(zhèn)建成區(qū)，黃橋街道河東村，黃橋街道黃橋村，黃橋街道方浜村，黃橋街道張莊村，黃橋街道生田村，黃橋街道胡灣村，黃橋街道木巷村，黃橋街道大莊村，黃橋街道占上村，黃橋街道建成區(qū)農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．56萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．56萬元／畝建設用地補償標準：6．56萬元／畝未利用地補償標準：4．592萬元／畝

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江蘇?。K州市／相城區(qū)Ⅱ類區(qū)片綜合地價填報單位：相城區(qū)所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／相城區(qū)標準公布時間：2020－11－15標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：50．46％安置補助費比例：49．54％區(qū)片位置：北橋街道鵝東村，北橋街道豐涇村，北橋街道漕湖村，北橋街道蓮花莊村，北橋街道芮埭村，北橋街道莊基村，北橋街道石橋村，北橋街道靈峰村，北橋街道北漁村，北橋街道建成區(qū)，北橋街道衛(wèi)星村，北橋街道倪匯村，北橋街道湯浜村，北橋街道上浜村，北橋街道下堡村，北橋街道永昌村，北橋街道湖林村，北橋街道新北村，陽澄湖鎮(zhèn)沈周居委會，陽澄湖鎮(zhèn)戴溇村，陽澄湖鎮(zhèn)槍堂村，陽澄湖鎮(zhèn)十圖村，陽澄湖鎮(zhèn)圣堂居委會，陽澄湖鎮(zhèn)岸山村，陽澄湖鎮(zhèn)陸巷居委會，陽澄湖鎮(zhèn)清水村，陽澄湖鎮(zhèn)新涇村，陽澄湖鎮(zhèn)洋溝溇村，陽澄湖鎮(zhèn)北前村，陽澄湖鎮(zhèn)車渡村，陽澄湖鎮(zhèn)消涇村，陽澄湖鎮(zhèn)蓮花村，陽澄湖鎮(zhèn)漁業(yè)村，陽澄湖鎮(zhèn)建成區(qū)，黃埭鎮(zhèn)鶴涇村，黃埭鎮(zhèn)青龍村，黃埭鎮(zhèn)長涇村，黃埭鎮(zhèn)潘陽村，黃埭鎮(zhèn)斜橋村，黃埭鎮(zhèn)建成區(qū)，黃埭鎮(zhèn)長康居委會，黃埭鎮(zhèn)方埝村，黃埭鎮(zhèn)胡橋村，黃埭鎮(zhèn)金龍村，黃埭鎮(zhèn)三埂村，黃埭鎮(zhèn)西橋村，黃埭鎮(zhèn)新巷村，黃埭鎮(zhèn)旺莊居委會，望亭鎮(zhèn)新埂村，望亭鎮(zhèn)何家角村，望亭鎮(zhèn)宅基村，望亭鎮(zhèn)迎湖村，望亭鎮(zhèn)項路村，望亭鎮(zhèn)四旺村，望亭鎮(zhèn)泥圖灣居委會，望亭鎮(zhèn)人民居委會，望亭鎮(zhèn)建成區(qū)農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．46萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．46萬元／畝建設用地補償標準：6．46萬元／畝未利用地補償標準：4．522萬元／畝

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江蘇省／蘇州市／張家港市Ⅰ類區(qū)片綜合地價填報單位：江蘇?。K州市／張家港市所屬行政區(qū)：江蘇省／蘇州市／張家港市標準公布時間：2020－10－29標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：50．77％安置補助費比例：49．23％區(qū)片位置：楊舍鎮(zhèn)，江蘇省張家港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．5萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．5萬元／畝建設用地補償標準：6．5萬元／畝未利用地補償標準：4．55萬元／畝

依據(jù)文件：張家港市區(qū)片綜合地價政策文件．pdf

江蘇省／蘇州市／張家港市Ⅱ類區(qū)片綜合地價填報單位：江蘇?。K州市／張家港市所屬行政區(qū)：江蘇?。K州市／張家港市標準公布時間：2020－10－29標準實施時間：2020－01－01土地補償費比例：50％安置補助費比例：50％區(qū)片位置：塘橋鎮(zhèn)，金港鎮(zhèn)，錦豐鎮(zhèn)，樂余鎮(zhèn)，鳳凰鎮(zhèn)，南豐鎮(zhèn)，大新鎮(zhèn)，常陰沙管理區(qū)，張家港市沿江開發(fā)辦，張家港保稅區(qū)，張家港市稻麥良種場，張家港市畜禽良種場農(nóng)用地補償標準區(qū)片綜合地價：6．4萬元／畝永久基本農(nóng)田補償標準：6．4萬元／畝建設用地補償標準：6．4萬元／畝未利用地補償標準：4．48萬元／畝

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#蘇州市吳中區(qū)農(nóng)村房屋拆遷管理實施辦法(試行)#

第一條為加強農(nóng)村房屋拆遷管理，保護拆遷當事人的合法權益，保障城鎮(zhèn)建設順利進行，參照國務院《城市房屋拆遷條例》和《蘇州市城市房屋拆遷管理條例》的有關規(guī)定，結(jié)合吳中區(qū)實際情況，制定本辦法。

第二條凡在本區(qū)各鎮(zhèn)內(nèi)(含開發(fā)區(qū)、度假區(qū)，下同)，因建設需要，拆遷農(nóng)村房屋及其附屬物，并需對其實施補償、安置的，適用本辦法。(國家級大型工程，如開河、高速公路等除外)

本辦法所稱農(nóng)村房屋是指農(nóng)村集體土地上所建造的房屋。

第三條農(nóng)村房屋拆遷必須嚴格按照規(guī)劃進行，不得隨意改變建設項目性質(zhì)和用途。

第四條區(qū)建設局是農(nóng)村房屋拆遷工作的主管部門。區(qū)房屋拆遷管理辦公室受區(qū)建設局委托，對本轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

第五條農(nóng)村房屋拆遷工作，按屬地原則，由各鎮(zhèn)人民政府具體負責。

第六條拆遷人、應當依照本辦法，對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當服從建設需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)與拆遷人簽訂房屋拆遷協(xié)議書并完成搬遷。

本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位或個人。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第七條拆遷人必須取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。

第八條申請領取房屋拆遷許可證，應當向房屋拆遷主管部門提交下列文件、資料，并按規(guī)定交納拆遷管理費。

l、建設項目批準文件。

2、建設用地規(guī)劃許可證。拆遷范圍紅線圖。

3、建設用地使用權批準文件。

4、拆遷計劃和補償安置方案、被拆遷房屋的詳細資料。

房屋拆遷主管部門自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查，符合條件的頒發(fā)房屋拆遷許可證。

第九條房屋拆遷主管部門自核發(fā)房屋拆遷許可證之日起7日內(nèi)應當將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、安置事宜等有關事項予以登報公告。

拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

第十條實施拆遷的單位必須持有房屋拆遷資格證書。

實施拆遷的工作人員必須持有房屋拆遷主管部門核發(fā)的拆遷上崗證。

第十一條拆遷范圍確定后，由房屋拆遷主管部門書面通知工商、土地、規(guī)劃、房管部門停止辦理拆遷范圍內(nèi)的工商營業(yè)執(zhí)照、房屋翻建、擴建、改建和房屋轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等手續(xù)。停止辦理期限為一年。

第十二條在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人和被拆遷人應當依照本辦法，就補償方式和補償金額、安置面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。

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#蘇州拆遷補償標準？#

各地的拆遷補償標準不同，一般是以市場價為標準。拆遷協(xié)議的補償會與被征收人協(xié)商處理，最終確定。并且，每戶的補償情況也會向被征收人進行公布。被征收人對補償不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

1．改變補償規(guī)則，實現(xiàn)雙向補償

農(nóng)村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。

不過從2018年開始，農(nóng)民不僅可以領到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。

2．擴大補償范圍，提高補償金額

從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：

農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。

其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

青苗補償標準

1．一年生作物按耕地前三年平均年產(chǎn)值計補，一年兩季以上的作物按耕地前三年平均年產(chǎn)值的50％計補。

2．多年生林木，可移植的盡量移植，由征地單位按實際工作量補償移植費；不能移植的，給予合理補償或作價收購。雜生樹木原則上不予補償，荒蕪土地和無青苗土地不予補償。

3．實現(xiàn)多樣化補償方式

農(nóng)村房屋拆遷的補償方式有2種：

貨幣補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。

等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

4．更改原有的計算方法

拆遷補償金額＝宅基地面積x拆遷補償單價＋農(nóng)民固定財產(chǎn)（房屋）估價＋安置費＋農(nóng)村其他財產(chǎn)補助（附著物＋其他建筑物）

被拆遷的補償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

#房屋拆遷的航拍圖到哪里可以查看#

在我國房屋拆遷的情形是非常多的，對房屋進行拆遷的時候，就需要制訂征收補償方案，確定拆遷的范圍、拆遷補償標準等內(nèi)容，拆遷前需要對房屋進行調(diào)查，那么房屋拆遷的航拍圖到什么地方可以查看？下面由律師為讀者進行相關知識的解答。

一、房屋拆遷的航拍圖到哪里可以查看

航拍圖是房屋拆遷調(diào)查的手段之一，而房屋征收部門是房屋調(diào)查的主要部分，所以航拍的圖片可以到房屋征收部門查看。

相關法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第十五條房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

二、征地拆遷補償常見問題

（一）現(xiàn)實中政府以土地儲備為由征收土地，能否確定土地儲備的公益性？

當前，作為征收事由的公共利益在實踐中有被濫用的傾向。個別政府以“舊城改造”為名進行商業(yè)開發(fā)，引發(fā)爭議。在法律規(guī)定層面，純粹的商業(yè)利益被明確排除在征收范圍之外，但是，個別商業(yè)開發(fā)項目確實包含有公共利益的因素，其間接產(chǎn)生的公共利益為社會所需要，在極大程度上也為行政機關所鼓勵。此類項目到底屬于公共利益還是商業(yè)利益？要從商業(yè)利益是否包含公益因素，公益在整體構成中所占的比例，公益是否為社會所急需以及是否為公共政策所倡導等方面作出綜合判斷。個人認為，儲備土地具體用途在儲備時尚未確定，因此無論是從行政管理的角度出發(fā)，還是從土地用途的不確定性來講，尚不能輕易否認土地儲備的公益屬性。

（二）被征收房屋性質(zhì)如何認定？

被征收房屋的性質(zhì)如何認定，是在實際的工作中經(jīng)常遇到的問題，例如在住改商房屋征收中，登記的是住房，而實際中卻有很多是在底層，用作經(jīng)營，這種登記是住房，實際是商業(yè)性使用的房屋如何補償，現(xiàn)在法律法規(guī)也沒有具體的規(guī)定，實踐中爭議很大，為此，國務院辦公廳下發(fā)了《關于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》規(guī)定：“對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權性質(zhì)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補償，各地可根據(jù)其經(jīng)營狀況，經(jīng)營年限及納稅等實際情況給予適當補償。”此規(guī)定可以作為審查行政行為合法性的補償依據(jù)。具體而言：

1、房屋產(chǎn)權證上所登記的房屋使用性質(zhì)，應當作為確定房屋性質(zhì)的依據(jù)；

2、房屋性質(zhì)發(fā)生變更的，房屋所有人應當向房管局申請變更登記；

3、規(guī)劃和土地管理部門確定該房屋的性質(zhì)為住宅，并且實際用于居住的，應當按照住宅給予補償安置；

4、規(guī)劃和土地管理部門確定該房屋的性質(zhì)為住宅，但依法取得營業(yè)執(zhí)照并用于商業(yè)經(jīng)營的，應當按照住宅予以補償安置，同時根據(jù)其經(jīng)營狀況、經(jīng)營年限以及納稅等實際情況給予適當補償。

（三）被征收房屋如何評估？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：“房地產(chǎn)價格評估機構由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。”根據(jù)上述規(guī)定，協(xié)商選定是確定評估機構的首選方式，只有被征收人在規(guī)定的時間內(nèi)未進行協(xié)商或者雖經(jīng)協(xié)商但沒有達成一致意見時，才可以通過多數(shù)決定等其他方式確定。征收人未與被征收人協(xié)商，直接采取單方指定等其他方法確定評估機構的，屬違反法定程序，所作出的評估報告不能采用。關于評估價格，2011年《國有土地上房屋征收與補償條例》以“不低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格”作為補償標準。對于這一規(guī)定的理解，應當明確以下幾點：

1、市場價格是補償?shù)拙€，補償可以高于或者等于市場價格，但不能低于市場價格；

2、價格基準日是“房屋征收決定公告之日”；

3、類似是指結(jié)合區(qū)位、用途、權利性質(zhì)、檔次、新舊程度，規(guī)模、建筑結(jié)構等相同或者相似；

4、市場價格是指被征收房屋的類似房地產(chǎn)在評估時點的平均交易價格；

5、確定市場價格時，應當剔除偶然和不正常的因素。

#拆遷范圍如何確定？#

拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。

一、城市房屋拆遷工作程序是怎樣的

1、拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；

2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：建設項目批準文件；建設用地規(guī)劃許可證（附紅線圖）；國有土地使用權批準文件；拆遷資金；拆遷計劃和安置方案；

3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作；

4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構；

5、入戶調(diào)查（評估機構進行評估調(diào)查，實施單位進行附屬物、裝潢的調(diào)查）；

6、評估結(jié)果公示；

7、出具并送達評估報告；

8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協(xié)議（獎金期開始）；

9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款；

10、拆除房屋。

二、房屋拆遷補償?shù)某绦蚴鞘裁?/p>

房屋拆遷補償?shù)某绦蛉缦拢?、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關；2、區(qū)、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；3、擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府，市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布；4、組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案；5、簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》，就拆遷事項的權利義務明確規(guī)定。

#蘇州市最新工廠拆遷補償標準查詢#

蘇州市工廠的拆遷補償并沒有統(tǒng)一的標準。具體賠償標準都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會按照工廠的規(guī)模大小，綜合評估工廠的價值，以及損失情況來進行補償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物，設施設備和人員的安置等情況，情形復雜，可以請求專業(yè)人士進行綜合資產(chǎn)的評估。

蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀

蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀：根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)的相關規(guī)定，工廠拆遷補償標準是根據(jù)工廠的性質(zhì)、規(guī)模、產(chǎn)值等因素來確定的。拆遷補償包括經(jīng)濟補償和安置補助兩部分。經(jīng)濟補償主要涵蓋土地補償費、房屋補償費、設備補償費等，根據(jù)不同情況進行計算。安置補助包括職工安置費、社會保險費、培訓費等，旨在幫助職工順利轉(zhuǎn)崗。拆遷補償標準的查詢可通過相關部門的官方網(wǎng)站或咨詢電話進行了解。值得注意的是，具體的拆遷政策可能會根據(jù)實際情況進行調(diào)整和更新，建議及時關注相關通知和公告。

蘇州市工廠的拆遷補償標準并沒有統(tǒng)一規(guī)定，根據(jù)工廠的規(guī)模、價值和損失情況等因素來確定。拆遷涉及土地、建筑物、設施設備和人員安置等復雜情況，建議咨詢專業(yè)人士進行綜合資產(chǎn)評估。根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)規(guī)定，拆遷補償包括經(jīng)濟補償和安置補助兩部分，具體計算方法根據(jù)不同情況而定。查詢拆遷補償標準可通過相關部門官方網(wǎng)站或咨詢電話了解，注意關注政策調(diào)整和更新的通知和公告。

#蘇州相城拆遷安置標準#

一、貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區(qū)位補償價。二、產(chǎn)權調(diào)換，被拆遷人的安置面積核定標準：被拆除房屋的批準建筑面積低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之間的，按批準的建筑面積核定；超過60平方米／人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的戶，按2人核定；已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。三、農(nóng)民自建實行農(nóng)民自建，應符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關規(guī)定進行建設。

相城區(qū)拆遷政策與安置標準解析

相城區(qū)作為蘇州市的一個重要區(qū)域，擁有自己獨特的拆遷政策與安置標準。根據(jù)相關規(guī)定，拆遷安置標準主要包括被征收人的房屋補償、貨幣補償、安置房分配等方面。在房屋補償方面，根據(jù)房屋的性質(zhì)、面積等因素，被征收人可以獲得相應的補償款項。貨幣補償則是根據(jù)被征收人的房屋評估價值來確定補償金額。至于安置房分配，被征收人可以選擇接受政府提供的安置房，也可以選擇以貨幣形式進行補償?？傮w而言，相城區(qū)的拆遷政策與安置標準旨在保障被征收人的合法權益，確保他們能夠順利過渡到新的生活環(huán)境。

相城區(qū)的拆遷政策與安置標準旨在保障被征收人的合法權益，確保他們能夠順利過渡到新的生活環(huán)境。根據(jù)相關規(guī)定，被征收人可以獲得房屋補償、貨幣補償和安置房分配等方面的支持。房屋補償根據(jù)房屋的性質(zhì)和面積等因素確定，貨幣補償則根據(jù)房屋評估價值來確定補償金額。被征收人可以選擇接受政府提供的安置房，也可以選擇以貨幣形式進行補償。這些政策旨在確保被拆遷人能夠在過渡期內(nèi)得到適當?shù)难a償和安置，以便順利開始新的生活。

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投稿：袁詩

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