#2018年武漢拆遷補(bǔ)償問題#

特別注意需要是一個(gè)完整的房子，如果是房子的一部分，群眾自己不弄成一家的，政府弄成一家的遇到困難，當(dāng)事人就要后果自負(fù)了

#徐州拆遷補(bǔ)償辦法#

我來回答你什么時(shí)候遷我不太清楚不過好象在徐州拆遷一般都是給錢 或是給你個(gè)地段偏一點(diǎn)的房子 你可以自己選錢這個(gè)問題 你們哪個(gè)地段也不會(huì)給多少的 要是給錢就是按平方給要是給房子也因該是同面積的給我估計(jì)在你們哪 2000左右吧

#武漢市橋口區(qū)額頭灣拆遷賠償政策#

拆遷政策具體辦法有當(dāng)?shù)夭疬w辦制定，通過上級(jí)部門審核完畢后，后進(jìn)行公示，具體的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)可以詳詢當(dāng)?shù)夭疬w辦！沒有房產(chǎn)證的可能要提供相關(guān)房屋證明，才能獲得賠償，不是本村村民可能和本村村民賠償不一樣，具體都可以詳詢當(dāng)?shù)夭疬w辦！

#伊春市城鎮(zhèn)房屋拆遷非住宅怎樣補(bǔ)償#

房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)政策的規(guī)定（試行）為保護(hù)棚戶區(qū)改造拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，切實(shí)改善棚戶區(qū)居民的居住條件和居住環(huán)境，加快我市棚戶區(qū)改造步伐，根據(jù)《伊春市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，借鑒其他地市先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。一、棚戶區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償遵循的原則（一）以人為本、民生優(yōu)先。從維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會(huì)的大局出發(fā)，以棚戶區(qū)廣大群眾的利益為重，充分考慮并妥善解決棚戶區(qū)低收入住房困難家庭的住房問題，給予政策傾斜和合理照顧，促進(jìn)我市住房保障體系的建立，確保住有所居。（二）公開公正、和諧拆遷。依法保護(hù)棚戶區(qū)各類房屋被拆遷居民的合法權(quán)益，做到群眾參與、社會(huì)監(jiān)督、陽光操作，減少拆遷矛盾和糾紛。（三）統(tǒng)籌兼顧，合理補(bǔ)償。結(jié)合市情，因地制宜，處理好房屋拆遷過程中的各種利益關(guān)系，既要使拆遷困難家庭得到利益和實(shí)惠，又要做到合理控制拆遷成本，使拆遷補(bǔ)償政策合法性與合理性相兼顧。（四）統(tǒng)一性和連續(xù)性。與國家、省、市拆遷法規(guī)和政策相統(tǒng)一，注意新舊政策銜接，保持全市拆遷改造政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，促進(jìn)棚戶區(qū)改造順利實(shí)施。二、房屋拆遷補(bǔ)償與保障規(guī)定（一）住宅房屋拆遷補(bǔ)償1、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2、實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)估價(jià)確定。拆遷雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的，依照其約定。3、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照拆一還一，結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)的方式執(zhí)行,由被拆遷人按照被拆遷房屋重置價(jià)格結(jié)合成新與產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋建安成本結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋根據(jù)被拆遷住宅房屋的建筑面積，就近上靠標(biāo)準(zhǔn)安置戶型。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋戶型設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)貙?shí)際需要，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置標(biāo)準(zhǔn)戶型面積控制在40-90平方米左右。超出被拆遷房屋建筑面積，就近上靠產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置戶型內(nèi)的部分，可以按照綜合建設(shè)成本交納購房款。被拆遷人要求超過標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑面積安置房屋的，超出標(biāo)準(zhǔn)戶型之外的部分按照商品房屋銷售價(jià)格交納購房款。改造范圍內(nèi)批準(zhǔn)的新建工程規(guī)劃能夠滿足產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)在改造范圍內(nèi)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換；拆遷后因市政等公益事業(yè)建設(shè)需要，批準(zhǔn)的新建工程規(guī)劃不能滿足產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)在本區(qū)政府指定區(qū)域內(nèi)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。易地安置的被拆遷人，按照本規(guī)定上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型后，根據(jù)區(qū)位變化合理調(diào)整產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積。具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)政府自行制定。4、拆遷用作經(jīng)營使用的住宅房屋，選擇住宅房屋安置的可以比照住宅房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標(biāo)準(zhǔn)再上靠一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)戶型，超出被拆遷房屋建筑面積上靠產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置戶型內(nèi)的部分，可以按照綜合建設(shè)成本交納購房款。住宅房屋用作經(jīng)營使用房屋的認(rèn)定，按照《伊春市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋涉及的綜合建設(shè)成本和建安成本，由市建設(shè)行政主管部門公布。（二）住宅房屋拆遷保障對(duì)特困戶由當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)或街道辦事處核查，經(jīng)當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定后，報(bào)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，可享受原面積拆一還一，免收新舊房屋結(jié)構(gòu)差價(jià)，費(fèi)用由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌解決。對(duì)超出合理擴(kuò)大面積部分，被拆遷人可按建安成本交納房款；確屬無能力出資購買合理擴(kuò)大面積部分，確認(rèn)為公有產(chǎn)權(quán)，實(shí)施廉租辦法。（三）非住宅房屋拆遷補(bǔ)償拆遷非住宅房屋，按照《伊春市城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》執(zhí)行。

#殘疾人在房屋拆遷時(shí)有哪些經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償？#

房地產(chǎn)

#2015年農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)#

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

#我是租的房子，如果房屋拆遷，我能得到什么賠償#

什么補(bǔ)償都沒有?？梢园磳?shí)際時(shí)間算房租。如果房主心好，給你另外解決，只是你運(yùn)氣好罷了。。

#店鋪拆遷賠償 怎么賠#

看你合同上對(duì)于違約賠償是怎么規(guī)定的！除此之外你也可以要求房東賠償因?yàn)椴疬w導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失！

#現(xiàn)在拆遷，房子賠償是怎么算的？跟去面積和裝潢質(zhì)量材料算么#

要看哪里拆遷了，一般小城市拆遷，只按房屋占地面積進(jìn)行補(bǔ)貼；然后在他們指定的地點(diǎn)進(jìn)行低價(jià)集體建房。 上海就是按照人口分房的，大概是住宅面積每個(gè)人不得低于33.5平方吧？而且是一個(gè)人（或夫妻）基準(zhǔn)是按照一房一廳的，有孩子就是兩房一廳，有老人的，就分兩套。求采納

#誰能告訴我最新的住房拆遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。#

國家對(duì)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ：（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積； （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組 1、拆遷補(bǔ)助費(fèi)：每戶一次性補(bǔ)助1000元；2、過渡費(fèi)：按戶計(jì)，家庭人口5人以下的（含5人），每月不低于250元；家庭人口5人以上的，每月不低于300元。（二）拆遷非住宅用房： 1 、生產(chǎn)、營業(yè)性用房、拆遷補(bǔ)助費(fèi)：6元/平方米;生產(chǎn)性車間、倉庫，其設(shè)備、材料拆裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)按實(shí)際支出結(jié)算。2、辦公用房。拆遷補(bǔ)助費(fèi)：5元/平方米;過渡費(fèi)：3元/平方米/月。 鼓勵(lì)按期或提前拆遷的，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)由拆遷人自行制定。第三十五條　拆遷人提供過渡用房、現(xiàn)房安置或貨幣補(bǔ)償?shù)?，不付給過渡補(bǔ)助費(fèi)。一次性給付被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)500元。第三十六條　拆遷單位生產(chǎn)、經(jīng)營性用房，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定支付被拆遷人因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)。第三十七條　超過拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議規(guī)定的過渡期限的，從逾期之月起，由拆遷人按不低于原過渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付過渡補(bǔ)助費(fèi)；逾期超過六個(gè)月的，從第七個(gè)月起，每月按不低于原過渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的三倍支付過渡補(bǔ)助費(fèi)。由拆遷人提供周轉(zhuǎn)用房的，自逾期之月起，由拆遷人對(duì)補(bǔ)拆遷人、承租人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第三十八條　拆遷住宅房屋實(shí)行房屋安置的，按照被拆遷房屋的建筑面積上靠戶型安置。安置住宅房屋最小戶型的建筑面積不應(yīng)小于45平方米，每種戶型建筑面積之差一般不低于10平方米第三十九條　住宅房屋安置，應(yīng)當(dāng)按照拆遷時(shí)搬遷的先后順序，由被拆遷人自選房號(hào)進(jìn)行安置。一戶安置兩套（含兩套）以上住房的，應(yīng)高低層搭配。第四十條　拆遷人提供的安置用房，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；（二）產(chǎn)權(quán)清晰且無權(quán)利限制；（三）達(dá)到入住條件。第四十一條　拆遷住宅房屋，被拆遷人屬于享受最低生活保障待遇對(duì)象的，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換等面積部分，不找差價(jià)，超面積部分（限10m2以內(nèi)），按應(yīng)交款的50%繳納。超過10平方米（不含10平方米）按成本價(jià)結(jié)算。

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投稿：鳳依

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