#貴陽市商品房拆遷賠償標準#

一、商品房拆遷怎么賠

1、商品房拆遷應當賠償土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費及搬遷費、困難補助及獎勵費、房屋內各項家電移機補償費以及非住宅房屋營運損失等補償費。

#最新拆遷補償方案有幾種#

最新的拆遷補償方案包括貨幣補償、產權交換和農民自建三種。貨幣補償?shù)慕痤~包括房屋補償?shù)膬r格和土地所有權補償?shù)膬r格。在批準使用期限內的臨時建設用房，可以按照重置價格和剩余的使用年限進行補償，宅基地的所有權不予補償價格。農民自建應該要符合土地利用的總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃，并且還要按照有關規(guī)定進行建設。

#拆遷補償標準怎么算？#

1、磚混結構750元／平方米、磚木（瓦）結構550元／平方米、土木結構440元／平方米。

2、相對應房屋結構給予

300、200、100元／平方米的室內裝飾裝修及附屬設施補償，同時還給予15元／平方米的被拆除房屋殘值收購費。

3、3000元／戶的按時搬遷獎勵，2000元／戶的搬家費補助，1000元／戶的農機具、家禽家畜、生產生活必須品等處置補助。

4、簡易結構以磚或木板做簡易圍護，臨時或簡易材為房蓋用于生產，倉儲，飼養(yǎng)等用房160元／平方米。

5、小青瓦隔熱層280元每平方米、玻纖瓦隔熱層含彩鋼瓦240元每平方米；偏房層高2．2米以下，墻體殘缺80元每平方米；棚房層高2．2米以下，以竹木為墻體50元每平方米。具體是需要看當?shù)卣叻ㄒ?guī)。

#主干道樓房拆遷賠償標準#

一、樓房拆遷怎么賠償

樓房拆遷補償標準是：樓房拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；樓房拆遷周轉補償費以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；樓房拆遷獎勵性補償費由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況確定。

#江蘇企業(yè)拆遷補償標準？#

江蘇企業(yè)拆遷員工補償標準：對員工補償一般是按經濟補償為準，以員工在企業(yè)工作的年限而定。每工作滿一年就對應支付一個月的工資，如果工作在六個月以上但是不滿一年的，則按一年計算；而工作不滿六個月的，向工人支付半個月工資的補償標準。法律規(guī)定向員工支付經濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。如果單位拒絕支付的，員工可以向勞動監(jiān)察大隊投訴或者提起勞動仲裁。

#南京企業(yè)拆遷補償標準以及國家法律法規(guī)#

南京企業(yè)拆遷賠償標準包括房屋價值補償標準、搬遷費和臨時安置費、停產停業(yè)損失的補償，具體的數(shù)額要根據(jù)綜合判斷之后進行計算。

#拆遷補償標準詳細公布#

拆遷補償標準：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

#上海農村私房拆遷補償標準#

（一）臨時安置補助費

1、拆遷征用集體所有土地居住房屋以期房調換的，拆遷人與被拆遷人應當在拆遷安置補償協(xié)議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內，拆遷人應按本通知的規(guī)定發(fā)放給被拆遷人臨時安置補助費，發(fā)放標準按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月8元計算。每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。

2、超過約定臨時安置過渡期的，拆遷人應在原有基礎上增發(fā)臨時安置補助費，凡超過期限3個月以內（含3個月）的，增發(fā)50％；超過期限3個以上的，增發(fā)100％；

（二）搬家補助費

拆遷人應當向房屋的被拆遷人發(fā)放搬家補助費。發(fā)放標準按被拆除房屋的每平方米建筑面積10元計算，每戶低于500元的，按500元發(fā)放。以期房調換的，應增加一倍計費，并一次付清。

對強制執(zhí)行的被拆遷人，不發(fā)給搬家補助費。

上海農村私房拆遷政策與實施

上海農村私房拆遷政策與實施涉及到對農村地區(qū)私人住宅的拆遷問題。根據(jù)上海市相關政策，私房拆遷補償標準是根據(jù)房屋的性質、面積、使用年限等因素來確定的。拆遷補償標準通常包括貨幣補償、安置補助、搬遷費用等。政府會根據(jù)拆遷區(qū)域的規(guī)劃和發(fā)展需求，與居民進行協(xié)商，確保合理的補償和安置安排。同時，政府也會加強對拆遷實施過程的監(jiān)督，確保拆遷工作的公平、公正和合法性。上海市政府將繼續(xù)加強拆遷政策的宣傳和解釋，以確保居民的權益得到保護，并促進城市的可持續(xù)發(fā)展。

上海農村私房拆遷政策不僅關注拆遷補償標準，還重視公平公正的實施。政府與居民協(xié)商確定合理補償和安置方案，加強監(jiān)督保障權益，促進城市可持續(xù)發(fā)展。

#關于公開征地拆遷補償信息的法律規(guī)定#

《政府信息公開條例》

第九條行政機關對符合下列基本要求之一的政府信息應當主動公開：

（一）涉及公民、法人或者其他組織切身利益的；

（二）需要社會公眾廣泛知曉或者參與的；

（三）反映本行政機關機構設置、職能、辦事程序等情況的；

（四）其他依照法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定應當主動公開的。

第十二條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當依照本條例第九條的規(guī)定，在其職責范圍內確定主動公開的政府信息的具體內容，并重點公開下列政府信息：

（一）貫徹落實國家關于農村工作政策的情況；

（二）財政收支、各類專項資金的管理和使用情況；

（三）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、宅基地使用的審核情況；

（四）征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發(fā)放、使用情況；

（五）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的債權債務、籌資籌勞情況；

（六）搶險救災、優(yōu)撫、救濟、社會捐助等款物的發(fā)放情況；

（七）鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)及其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟實體承包、租賃、拍賣等情況；

（八）執(zhí)行計劃生育政策的情況。

第二十一條對申請公開的政府信息，行政機關根據(jù)下列情況分別作出答復：

（一）屬于公開范圍的，應當告知申請人獲取該政府信息的方式和途徑；

（二）屬于不予公開范圍的，應當告知申請人并說明理由；

（三）依法不屬于本行政機關公開或者該政府信息不存在的，應當告知申請人，對能夠確定該政府信息的公開機關的，應當告知申請人該行政機關的名稱、聯(lián)系方式；

（四）申請內容不明確的，應當告知申請人作出更改、補充。

一、申請信息公開對提高征地拆遷補償有作用嗎

被拆遷人申請對拆遷信息進行公開，并不一定能夠讓補償標準提高，但是一定有助于保障被拆遷人的利益，確定房屋拆遷補償?shù)臉藴省⒉疬w的范圍等的內容。

信息公開是為了保障公民、法人和其他組織依法獲取政府信息，提高政府工作的透明度，促進依法行政，充分發(fā)揮政府信息對人民群眾生產、生活和經濟社會活動的服務作用。

在征地拆遷案件中，被征地人、被拆遷人享有對相關政府信息的知情權，為了更好的維護公眾的合法權利，我國《政府信息公開條例》、《行政訴訟法》等法律中也對公眾的知情權予以明確的保護，對于侵犯公民知情權的行為予以禁止。

#關于拆遷補償?shù)臉藴适窃鯓拥?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，對被征收房屋價值的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。此外還規(guī)定，強制搬遷將由政府申請法院強制執(zhí)行，取消了行政強拆；禁止建設單位參與搬遷活動等。

賓館拆遷補償不合理如何維權的相關法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

一、小產權房拆遷時能正常補償嗎

購買城鎮(zhèn)中的小產權房時，如果小產權房是屬于違法建筑的，拆遷是不能獲得相應經濟補償?shù)?，如果是合法建筑的有補償。

我國法律規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、房子拆遷補償存在哪些問題

1、拆遷涉及地區(qū)廣泛，拆遷糾紛數(shù)目龐大。城市化熱潮席卷全國，從沿海地區(qū)到中西部省份，大大小小城市都在忙于城市建設，而土地資源的增值也刺激了地產開發(fā)，拆遷涉及地區(qū)非常廣泛，全國各地拆遷糾紛數(shù)目也是非?？捎^的。

2、拆遷涉及人數(shù)眾多，集團訴訟和群體上訪多，釘子戶現(xiàn)象不斷。

3、拆遷糾紛復雜程度高，房屋不僅是老百姓賴以生活的物質空間，而且往往是最重要的財產。拆遷往往牽涉到被拆遷人的居住、就學、工作、就醫(yī)、休閑等多方面生活條件，部分低收人和老弱病群體更可能由于房屋拆遷陷入赤貧狀態(tài)，生活無著落，解決難度也很大。

4、違法拆遷、野蠻拆遷造成糾紛積怨大、易激化。為拆遷搶工期，拆遷人不僅沒有就證據(jù)保全辦理公證，而且采用停水斷電、停止供熱供氣、恐嚇、暴力毆打、限制被拆遷人人身自由、突襲拆遷等等惡劣方式逼迫當事人拆遷，違法拆遷、野蠻拆遷的事件不斷出現(xiàn)，各地拆遷引起的極端事件仍然不絕于耳，株連拆遷、釘子戶以及自焚事件將拆遷制度推到風口浪尖，拆遷制度遭人詬病。

小產權房拆遷時能正常補償嗎的相關法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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投稿：邵浩

內容審核：趙明媛律師