湛江高速拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),江西省公路征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

江西省對公路建設(shè)的投資力度很大，這屬于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域。公路的修建會占用到一些農(nóng)村土地，比如耕地、農(nóng)田和果園等。有些土地上還種植農(nóng)作物，被征用后必須要平地，這樣農(nóng)民的經(jīng)濟發(fā)生了損失。那么，江西省公路征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?下面我們通過本文一起學(xué)習(xí)了解下。

一、江西省公路征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

征地補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費和安置補助費兩部分構(gòu)成，不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。各地在具體執(zhí)行中，要確保征地補償費用及時足額支付到位，防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問題。同時，按照“先保后征”的要求，認(rèn)真落實被征地農(nóng)民的社保安置工作，在組織用地報批時，以征收土地面積計算，按每畝不低于6000元的標(biāo)準(zhǔn)提取被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險繳費補貼資金，并預(yù)存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國有農(nóng)用地的，參照鄰近的農(nóng)村集體土地征地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。國家和省重點交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，按照省政府另行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

此次調(diào)整遵循統(tǒng)籌兼顧、綜合考慮經(jīng)濟發(fā)展指標(biāo)、物價指數(shù)、周邊省份現(xiàn)行補償標(biāo)準(zhǔn)水平，調(diào)幅適中、橫向平衡、程序合法和平穩(wěn)過渡等原則，在具體操作中，水田最低補償標(biāo)準(zhǔn)不低于3萬元/畝，調(diào)整幅度原則上控制在20%～30%，原補償標(biāo)準(zhǔn)低者調(diào)整幅度適當(dāng)就高，原補償標(biāo)準(zhǔn)高者調(diào)整幅度適當(dāng)就低等原則把握，縮小縣(市、區(qū))之間的差距，使調(diào)整結(jié)果趨于平衡和合理。

以水田為基準(zhǔn)進(jìn)行測算調(diào)整后，全省水田征地補償平均標(biāo)準(zhǔn)為36014元/畝，提高了6755元/畝;菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標(biāo)準(zhǔn)不低于24129元/畝，提高了4525元/畝;林地及其它農(nóng)用地、集體建設(shè)用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于12605元/畝，提高了2364元/畝;未利用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于7203元/畝，提高了1351元/畝。增幅均為23.09%。

二、村民對征地補償方案有異議怎么辦?

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。征用土地的各項費用應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。

綜上所述，征地補償標(biāo)準(zhǔn)各省市都會制訂，經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)會高一些。在江西省公路征地補償標(biāo)準(zhǔn)中，水田征地補償是36000元每畝，而未利用的土地比較便宜，每畝地僅為7200元。在這個基礎(chǔ)上，江西各市縣可以在30%的幅度內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。在發(fā)布征地補償公告后，原則上會在3個月內(nèi)發(fā)放到位。

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投稿：董書奕

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