#房屋拆遷中平房 和簡易房的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 如果是磚墻 彩鋼瓦頂 算什么結(jié)構(gòu)的？#

房屋拆遷中平房 和簡易房的界定標(biāo)準(zhǔn)：平房：指有一層的房子，區(qū)別于樓房。指屋頂為平頂?shù)匿摻钏嘟Y(jié)構(gòu)的一層房屋。簡易房：也叫臨時(shí)建筑，比較容易搭建，速度快，不受氣候影響的設(shè)施。采用輕鋼骨架復(fù)合彩鋼板結(jié)構(gòu)。其特點(diǎn)是搭建的工期很短。速度非常快，復(fù)合彩鋼板具有保溫隔熱，外觀干凈整潔等特點(diǎn)，造價(jià)也較低。所以磚墻、彩鋼瓦頂屬于平房（如果只有一層的話）。擴(kuò)展資料：房屋拆遷的相關(guān)要求規(guī)定：1、國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：補(bǔ)償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。2、房屋拆遷協(xié)議公證對(duì)于完善拆遷協(xié)議內(nèi)容，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，預(yù)防房屋拆遷糾紛，穩(wěn)定房屋管理秩序，保證房屋拆遷、安置活動(dòng)順利進(jìn)行，促進(jìn)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展具有重要意義。3、辦理房屋拆遷協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)注意：房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人。根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)報(bào)房屋拆遷主管部門備案。公證處應(yīng)提醒當(dāng)事人注意這一點(diǎn)。參考資料來源：百度百科-房屋拆遷

#房屋拆遷中的過渡期限是什么意思#

房屋拆遷過程中的過渡期限是指房屋拆遷中，由于拆遷人不能一次性安置用房，而是要經(jīng)過一段時(shí)間才能給被拆除房屋使用人提供安置用房。從房屋拆除，被拆除房屋使用人遷走至拆遷人提供安置用房這一段時(shí)間就是房屋拆遷中的過渡期限，也稱為安置期限。在這段時(shí)間里，不管是通過拆遷人提供周轉(zhuǎn)房還是被拆除房屋使用人自行安排住處，被拆除房屋使用人皆要遷離原地到他處居住生活。過渡期限是拆遷安置協(xié)議的重要內(nèi)容，對(duì)于拆遷人和被拆除房屋使用人都有著重要意義，所以必須在拆遷安置協(xié)議中給予明確規(guī)定，雙方都應(yīng)該信守協(xié)議的期限規(guī)定。1、過渡期限是臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。過渡時(shí)間有多長，拆遷人就應(yīng)該發(fā)給被拆除房屋使用人多長時(shí)間的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2、過渡時(shí)期是拆遷人向被拆除房屋使用人提供安置用房的期限，也是被拆除房屋使用人有權(quán)居住使用周轉(zhuǎn)房的時(shí)間期限。拆遷人必須在過渡期限內(nèi)向被拆遷人提供安置用房，否則就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；而在拆遷人如期向被拆除房屋使用人提供了安置用房后，被拆除房屋使用人應(yīng)及時(shí)遷往安置用房，騰退周轉(zhuǎn)房，否則也要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

#城中村拆遷分的房子～屬于什么性質(zhì)？有房產(chǎn)證么？#

如果建成商品房，那就有房產(chǎn)證，如果是國家征收，不是建房，而是修路或者其他工程，那就分一套安置房，一般沒有房產(chǎn)證。

#什么手續(xù)都沒有的農(nóng)村住房在拆遷中可以給補(bǔ)償多少#

你好，2015國家農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村房子是有房產(chǎn)證的，農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程規(guī)定于《房屋登記辦法》中，在蓋房子的時(shí)候要獲得《集體土地使用證》和《建設(shè)規(guī)劃許可證》。房屋蓋好之后，用這兩個(gè)證去房管所換取房產(chǎn)證。農(nóng)村房屋拆遷主要涉及拆遷政策以及拆遷補(bǔ)償，具體規(guī)定于《農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例》 拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。具體看當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策。望采納！

#農(nóng)村的房子拆遷時(shí) 是按面積還是按人口#

首先看你的房子建在什么地點(diǎn)如果是宅基地 不能買賣之后看 房子有什么 證件最后說明 按面積 計(jì)算

#想買拆遷戶手里的房子能買嗎#

可以買，但是如果不能過戶的話是有風(fēng)險(xiǎn)的； 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證；

#拆遷的房子能過戶嗎？#

要拆遷的房子不能過戶。1、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定：拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋；（二）改變房屋和土地用途；（三）租賃房屋。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。2、房屋拆遷的法律程序 一、取得建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。 任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的開工建設(shè)，都必需取得建設(shè)用地所在政府計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件，獲取建設(shè)法律許可。 二、取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 用地單位持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃局或規(guī)劃辦公室辦理核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。 三、取得國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。 用地單位在辦理好前兩項(xiàng)批文后，到當(dāng)?shù)貒临Y源局申請(qǐng)辦理國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件，國土資源局通過審查后認(rèn)為該幅用地符合國家有關(guān)政策的規(guī)定，將會(huì)核發(fā)國有土地批準(zhǔn)文件。 四、擬定拆遷計(jì)劃和拆遷方案 拆遷人對(duì)規(guī)劃拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、居住人口、地理環(huán)境及被拆遷戶的經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，全面掌握具體情況，分析拆遷工作中可能會(huì)出現(xiàn)的情況及走勢(shì)，認(rèn)真研究制定切實(shí)可行的拆遷工作方法、確定拆遷期限。 五、開設(shè)拆遷資金專用賬戶。 拆遷人必須在專業(yè)銀行開設(shè)專門的拆遷資金賬戶，按照拆遷工作的需要，足額存入拆拆遷資金，?？顚Ｓ?。 六、申領(lǐng)拆遷許可證。 拆遷人在取得上述條件后，持有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局或建設(shè)局辦理拆遷許可證，取得拆遷許可證后方可實(shí)施拆遷。 七、發(fā)布拆遷公告 拆遷許可證發(fā)證單位在核發(fā)拆遷許可證的同時(shí)發(fā)布拆遷公告，公告內(nèi)容包括：拆遷人名稱、拆遷實(shí)施單位、拆遷范圍、拆遷期限、搬遷日期等。 八、拆遷凍結(jié) 拆遷公告發(fā)布后，任何單位和個(gè)人不得從事下列活動(dòng)：(一)房屋及其附屬物的新建、擴(kuò)建、改建；(二)房屋買賣、交換、贈(zèng)予、租賃、抵押、析產(chǎn)、分列房屋租賃戶名；(三)改變房屋和土地用途；(四)企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人登記。

#拆遷紅線范圍的房子打官司要求過戶法院能受理嗎?#

1、拆遷協(xié)議已經(jīng)簽定并實(shí)際履行，只是部分尾款沒有結(jié)清，你現(xiàn)在的權(quán)利只是按拆遷協(xié)議約定的時(shí)間索要尾款，對(duì)這塊地和房子，你已經(jīng)沒有實(shí)際權(quán)利了。2、“我該怎么辦？”：（1）看看拆遷協(xié)議中約定的給付尾款的時(shí)間：如果已經(jīng)超過約定時(shí)限，可以向拆遷方索要，協(xié)商索要不成的，可以起訴到法院要求按期支付尾款并承擔(dān)違約賠償。（2）至于那塊地拆遷方如何處理，是繼續(xù)放著還是給他人種地，與你無關(guān)了。3、 “我就想問下 如果我現(xiàn)在在舊址上面繼續(xù)新建住房。。。（就是違章建筑) 可以在將來套點(diǎn)錢花嗎 如果老是不拆遷 我怎么辦？再等2年？”：（1）繼續(xù)建房？人家不可能讓你建，那已經(jīng)是人家的地兒了。（2）即使你強(qiáng)行建了新房：也是侵犯人家的合法土地使用權(quán)，會(huì)要求你自行拆除并賠償人家的損失的：想弄點(diǎn)兒錢花，這辦法不成。（3）他拆遷不拆遷你管不著，你能管得著的，就是拆遷方不按協(xié)議約定期限向你支付尾款。4、“這個(gè)拆遷一般多長搞定 ？我可以要補(bǔ)償嗎?找誰要？地就算不建房 我拿來種地種花什么的也好啊”：（1）多長時(shí)間也與你沒有關(guān)系了，呵呵：如果真的拆遷方超過法定期限不拆遷、不施工，政府或是土地管理部門可以處罰或收回，但與你無關(guān)：拆遷補(bǔ)償款你已經(jīng)到手、拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)是你的，那房那地就不再屬于你了。（2）如果拆遷方不按拆遷協(xié)議約定的時(shí)間向你支付尾款：你可以索要尾款、并要求違約“賠償”、但不是“補(bǔ)償”； 如果不付尾款還沒有超過拆遷協(xié)議中約定的期限：拆遷方?jīng)]有違約，你無權(quán)找人要補(bǔ)償或賠償，只能靜等到約定期限索要尾款。（3）想種地種花可以：但前提是征地方同意，人家不同意你就無權(quán)種，因?yàn)榈厥侨思?、不是你的了?/p>

#農(nóng)村家里的房子拆遷了，我還能正常享受拆遷補(bǔ)償嗎#

在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個(gè)部分，一是原有房屋的補(bǔ)償，二是針對(duì)戶口的補(bǔ)償。如果你是非農(nóng)戶口那么也就代表你不是村集體成員，這樣的話針對(duì)戶口的補(bǔ)償你是享受不了的。1，有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助沒有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個(gè)人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會(huì)得到安置補(bǔ)助。2農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定，因此應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。3、集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償，而不能得到安置房。我國現(xiàn)行的戶籍制度制約了城市人口與農(nóng)村人口之間的流動(dòng)。城市人口不能在農(nóng)村買房，及使在農(nóng)村擁有房產(chǎn)也不能受到法律的保護(hù)。如果進(jìn)行拆遷的話，不能享有和農(nóng)業(yè)人口相同的補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷中的房子怎么立遺囑

●拆遷中的房子能辦理過戶嗎

●拆遷中的房子公證算不算

●拆遷中的房子可以過戶嗎

●拆遷中的房子能賣嗎

●拆遷中的房子不允許拍賣

●拆遷中的房子可以抵押嗎

●拆遷中的房子能辦理過戶嗎

●拆遷中的房子怎么過戶

●拆遷中的房子為什么會(huì)被凍結(jié)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房子有人數(shù)限制嗎(拆遷房子有人數(shù)限制嗎怎么辦)

●拆遷房子里有人住嗎(拆遷房子里有人住嗎安全嗎)

●拆遷房子里有人住怎么辦(拆遷房子里有人住怎么辦呢)

●拆遷房子里有人住好嗎(拆遷房子里有人住好嗎安全嗎)

●深圳舊村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆除老房子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●一樓房子拆遷院子怎么補(bǔ)償，拆遷一樓小院算面積補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●章丘拆遷換樓房補(bǔ)償，濟(jì)南市章丘區(qū)房子以舊換新政策:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●400平拆遷可以拆幾套房子(400平房子拆遷會(huì)給幾套房)

●400平方米房子拆遷費(fèi)多少(400平方米房子拆遷費(fèi)多少)

●400平房子拆遷會(huì)給幾套房(400平房子拆遷會(huì)給幾套房子錢)

●益陽市房子拆遷補(bǔ)償辦法，益陽市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●半產(chǎn)權(quán)房屋拆遷補(bǔ)償，半產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么賠償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●1996以前老房拆遷補(bǔ)償辦法，老房子拆遷補(bǔ)償怎么算:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷沒房產(chǎn)證怎么補(bǔ)償，拆遷沒有房產(chǎn)證的房子怎么賠償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村房屋拆遷安置怎么補(bǔ)償，農(nóng)民搬遷后老房子會(huì)如何補(bǔ)償 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●老房子拆遷子女如何繼承,父母的拆遷房，子女怎么繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●買的房屋拆遷如何補(bǔ)償，買的房子拆了有賠償嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●祖?zhèn)鞣课莶疬w怎么補(bǔ)償，祖?zhèn)骼戏孔右巡鸪?宅基地如何歸屬:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷還需要補(bǔ)償嗎，拆遷拿房子要給錢嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村房子拆遷、國家培房子，兒子以后有繼承權(quán)嗎？·?,農(nóng)村房子拆遷、國家培房子，兒子是否有繼承權(quán)？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

來源：頭條-拆遷中的房子，拆遷中的房子怎么立遺囑

投稿：曹睿嘉

內(nèi)容審核：石珊律師