廣西北海2018年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),?？谡鞯匮a償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定在我國是怎樣的

在我們的日常生活當(dāng)中真收徒弟確實在各個地方都可以看到征收土地，主要是政府為了社會公共管理的利益所進行的一些行為，作為公民應(yīng)當(dāng)配合政府的這些行為。當(dāng)然，政府會對此進行一定的補償，很多人都想了解一下。?？谡鞯匮a償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定在我國是怎樣的?

一、?？谡鞯匮a償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定在我國是怎樣的?

海口土地征用的標(biāo)準(zhǔn)

1、征用本市行政區(qū)域內(nèi)的集體所有土地由市政府統(tǒng)一進行，土地征用工作由市土地管理部門負(fù)責(zé)實施;其他任何組織、單位和個人均不得直接征用集體所有土地。

各區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府及有關(guān)部門應(yīng)協(xié)同市土地管理局完成征地工作。

被征地單位或個人應(yīng)當(dāng)服從國家建設(shè)和社會經(jīng)濟發(fā)展的需要，支持和配合做好征地工作。

2、按照土地利用總體規(guī)劃確定的綜合開發(fā)用地可以實行連片征用;按照規(guī)定程序批準(zhǔn)的建設(shè)項目用地，應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目批準(zhǔn)文件及總體設(shè)計一次申請批準(zhǔn)，按項目征地，不得化整為零越權(quán)審批。分期建設(shè)的項目，應(yīng)分期征地，不得先征待用。

市政府可依法對集體所有土地實行有計劃預(yù)征。

3、按項目征用土地，依下列程序辦理：

(1)、建設(shè)單位和個人持人民政府有關(guān)建設(shè)項目的批準(zhǔn)文件和《建設(shè)用地選址通知書》，向市土地管理部門提出用地申請;

(2)、市土地管理部門對用地申請進行審核，擬定征地工作方案，報經(jīng)市政府同意后，書面通知申請人和被征地單位，并發(fā)出征地通知書;

(3)、市土地管理部門會同區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府與被征地單位對擬征土地進行調(diào)查勘測，確認(rèn)土地權(quán)屬和土地利用狀況，確定土地面積和界址;

(4)、市土地管理部門會同有關(guān)部門與被征地單位確定征地補償和安置方案;

(5)、市土地管理部門按照征地批準(zhǔn)權(quán)限報經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，根據(jù)批準(zhǔn)文件落實征地有關(guān)事項。

4、《征用土地補償協(xié)議書》由市土地管理部門和被征地單位雙方法定代表人簽名蓋章，其他任何單位和個人不得簽訂《征用土地補償協(xié)議書》。

5、被征地單位應(yīng)當(dāng)在接到征地通知書之日起30日內(nèi)，配合市土地管理部門辦理征地有關(guān)手續(xù)，逾期不辦理的，市政府可依照有關(guān)規(guī)定做出征地決定。被征地單位對征地決定有異議的，可在接到征地通知書之日起15日內(nèi)向上一級人民政府申請復(fù)議或直接向人民法院起訴。在規(guī)定期限內(nèi)既不申請復(fù)議也不起訴又不履行征地決定的，由市政府申請人民法院強制執(zhí)行。

6、國家(含省、市)重大建設(shè)項目急需征用土地的，市政府應(yīng)當(dāng)及時處理土地權(quán)屬糾紛，作好土地征用工作。

土地糾紛時間較長、涉及面廣、情況復(fù)雜，經(jīng)多次調(diào)解不成，及時處理確有困難的，由市土地管理部門報經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，可先行征用。在實施征地前，市土地管理部門應(yīng)會同爭議各方對爭議土地進行勘測，將爭議的原因、土地類型、面積、界址予以登記。土地權(quán)屬糾紛解決后，有關(guān)爭議范圍土地的征地補償費等各項費用，由市土地管理部門向土地所有權(quán)單位支付。

7、征用集體所有土地應(yīng)按規(guī)定支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費，補償標(biāo)準(zhǔn)由市政府根據(jù)國家、省的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際制定。

征地補償費由市土地管理部門統(tǒng)一收取，按征地協(xié)議約定期限匯入被征地單位在指定銀行開設(shè)的征地補償費專戶。

征地補償

1、 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn)樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

首先，在這里小編可以明確的告訴大家，?？谡魇胀恋氐脑捠怯墒姓y(tǒng)一進行的，其他的單位一律不能夠征收土地，其次就是征收土地的幾個項目標(biāo)準(zhǔn)小平在這里都給大家具體的介紹了一下。

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文章來源參考：【頭條】廣西北海2018年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，廣西北海2018年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)表

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投稿：范晨書

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