陜西省房租拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如果是軍人家里拆遷補(bǔ)償嗎

有。征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。

義務(wù)兵和初級(jí)士官入伍前的承包地(山、林)等，應(yīng)當(dāng)保留;服現(xiàn)役期間，除依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和承包合同的約定繳納有關(guān)稅費(fèi)外，免除其他負(fù)擔(dān)。

1、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

2、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷安置費(fèi)主要包括房屋使用人(被拆遷人或房屋承租人)的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。至于這幾項(xiàng)費(fèi)用中，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，這主要反映各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況不同，當(dāng)?shù)厣钏降牟町?，?guó)家不能統(tǒng)一作一規(guī)定。而非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)則主要依據(jù)民法等價(jià)有償?shù)脑瓌t，對(duì)于因停產(chǎn)、停業(yè)造成的直接損失進(jìn)行賠償，而不包括間接損失。因此，房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的者安置補(bǔ)助費(fèi) 超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)

注：

(1)如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0。

(2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。

(3)被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

在軍人的房屋被予以拆遷的時(shí)候，行政機(jī)關(guān)是需要給予行政補(bǔ)償?shù)?，但是具體的行政補(bǔ)償數(shù)額是會(huì)根據(jù)不同的房屋的性質(zhì)來(lái)確定的，如果是軍人對(duì)行政機(jī)關(guān)所支付的拆遷補(bǔ)償款的數(shù)額不服的話，那么軍人就可以向當(dāng)?shù)氐男姓C(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。

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投稿：蕭妍清

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