#杭州拆遷安置房怎樣分配#

一，杭州的拆遷安置房怎么分配，因各地都有區(qū)別，可以咨詢當?shù)氐姆课莶疬w管理部門，以當?shù)氐拇饛蜑闇?。　?，可以是按戶分配安置房；　　2，也可以按人頭來分配安置房?！　　《疬w居住房屋補償（供參考）：　?。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換?！　∏翱钜?guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積?！　》课萁ò仓刂脙r（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布?！　。?）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規(guī)定對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置：　　（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；　?。ǘ┎痪邆湟椎亟ǚ織l件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房?！　”緱l第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組?！　”徊疬w人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　?。?）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費?！　。?）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構(gòu)筑物的補償，按照本市有關(guān)國家建設(shè)征地的財物補償標準執(zhí)行?！　。?）征地農(nóng)業(yè)人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

#城鎮(zhèn)樓房動遷與戶口數(shù)有關(guān)系嗎？#

是否跟戶口有關(guān)系并不固定，每個地方都不一樣。具體的參考您那里的拆遷公告和安置補償公告。如果是按原房屋價值補償那么就跟戶口沒有關(guān)系，如果是按人頭就跟戶口有關(guān)系，也有兩者結(jié)合的。

#老公杭州戶口,我外地戶口,杭州拆遷我要不要遷戶口到杭州呢?#

杭州拆遷按人頭算房子跟錢的，能遷戶口過來就遷過來，差一個人的話相差很多的

#老婆提出性格不合，要離婚，那她家房子剛拆遷，憑結(jié)婚證拿的拆遷面積，我可以要求分一半嗎？#

主張是可以的，至于能不能拿到，那要看你們協(xié)商的結(jié)果，協(xié)商不成就要看法院判決的結(jié)果了。一般來說，拆遷如果是按照人頭分的，你就有一份，如果不是按人頭分的，只是要求女方是已婚（用結(jié)婚證作為證明），那你可能就沒有。

#現(xiàn)在城市居民戶口住房拆遷是按面積算的 還是按人頭算的 如果再拆遷戶口凍結(jié)前多遷入1人是否能多分點面積#

是不是拆遷的時候能夠賠償多一些呢？拆遷賠償計算的時候，除了看房屋面積之外...但是動遷通知出來以后再報可能沒用了。 ...

#有關(guān)單位分房－－“重獎”#

你沒有說你所在的城市，這個全國規(guī)定不一樣的首先你單位是按照人頭數(shù)還是按照面積數(shù)來置換這個很重要，我們上海這邊如果按照面積數(shù)置換的，那么你再多人頭都沒用如果是按照人頭數(shù)置換的，根據(jù)我們杭州上海的情況來看，不僅要求動遷的時候你兒子兒媳的戶口已經(jīng)在家里，并且村委會出具居住事實的證明，而且還要求5年以上，才可以歸屬到多分面積的行列，其他的都不行，包括你兒媳新生的小孩都不行

#離婚后戶口在前夫家 現(xiàn)在家里拆遷了 拆遷辦按戶口本上人員賠償 人頭費每人10萬零4千 另外75平方#

你好，要得到的，這種情況前夫肯定不會給你錢，畢竟10幾萬你又不是他現(xiàn)任妻子他肯定會據(jù)為己有。建議憑請我們律師處理。

#老婆老家的房子即將拆遷，到時候按戶口本上的人頭數(shù)分房或者補償貨幣，讓我把戶口遷過去合適嗎？#

我老公戶口也在我家戶口本上，他家也買房了，我家也面臨拆遷，但是不是按照人頭分的，我也曾經(jīng)跟他講要把他家買的那套賣掉，但是看他不愿意，我也就算了，而且那個房子是我們的婚房，要不是因為占不到，我也有點舍不得，不過我想說的是什么呢，一家人既然能夠走到一起都是緣分，尤其是你們倆有自己的孩子之后，這輩子都不可能分那么清楚了，如果你不愿意把祖產(chǎn)賣掉，那就好好跟你老婆溝通，不要跟你岳父岳母爭辯，讓你老婆理解你下，畢竟最后是你們倆過日子，父母不能陪你們一輩子！

#取消農(nóng)業(yè)戶口后農(nóng)民進城有何補償,農(nóng)民進城買房可有什么補助#

目前只能推測，具體細則還未出臺。取消農(nóng)業(yè)和非農(nóng)戶口的區(qū)別，只按地域劃分，購房首先要看當?shù)厥欠裼邢拶?。如果有限購，且該農(nóng)民家已有住房未拆遷，沒有社保/個稅繳納記錄，沒有當?shù)爻Ｗ艨诘?，則無法購買住房。如果沒有限購，則直接購買，并無補助，你的戶口都沒有區(qū)別了，為何要補償你？這跟取消城鄉(xiāng)戶口區(qū)別前A城市的人移居到B城市有何區(qū)別？就好比北京人現(xiàn)在決定到上海工作居住，何來補償？之前農(nóng)業(yè)戶口面臨拆遷，拆遷款發(fā)到村里，按人頭還能平攤個宅基地費、安置用費。這些并不一定用現(xiàn)金支付，許多開發(fā)商與村委達成協(xié)議，直接補償若干套房+銀兩若干。城市戶口拆遷，看的是你家這塊地皮值錢不值錢，不值錢就補很少一點錢，越值錢補得越多；如今都沒有戶口差別了，農(nóng)村的地哪有城市的地寸土寸金值錢，拆了就給一些錢就是了。農(nóng)村一望無際，沒有了農(nóng)村戶口做保障，那么大片地方，大拆大建的話地皮就遠沒以前那么值錢，補償費也就不高了。但是不管拆遷補償高不高，拆遷總是有補償?shù)摹Ｔ谵r(nóng)村居住的人到城市購房，就像剛才說的，就像北京到上海，廣州到杭州，或者就像郊區(qū)到所屬市，只是不同地域的差別，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)只是一種職業(yè)，就像你養(yǎng)雞養(yǎng)鴨搞養(yǎng)殖業(yè)，開個寵物店賣小狗，開個花店賣鮮花，為何要補償你？

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來源：中國法院網(wǎng)-杭州拆遷按人頭嗎，杭州拆遷按人頭算嗎

投稿：蕭晨涵

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