#蘇州拆遷補償標準及政策#

拆遷補償標準如下：

（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

（3）獎勵性補償費，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

拆遷補償款發(fā)放流程是怎樣的：

1、征地告知書

2、征地公告

3、補償?shù)怯?/p>

4、擬征地補償安置方案

5、補償安置方案

6、聽證

7、審批通過補償安置方案

8、支付補償款

拆遷補償可以選擇貨幣補償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇貨幣補償方式的，被征收房屋的價值評估時點為房屋征收決定公告之日。被征收住宅居民書面承諾不再享受政策性住房保障及本方案規(guī)定的定銷商品房居住保障的，可按被征收住宅房屋價值（不含房屋室內(nèi)裝修價值和房屋附屬建筑或構(gòu)筑物價值）的25％予以獎勵。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值和被征收房屋價值在同一評估時點分別計算價格后，結(jié)清差價。涉及房屋附屬物的，不做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

遇到強拆怎么辦：

應(yīng)當采用以下方式進行維權(quán)：

（1）注意收集證據(jù)，確定非法強拆的責任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前，一定要現(xiàn)場拍照、錄像取證。

（2）及時維權(quán)，不能長期“信訪”耽誤了起訴期限。

拆遷補償標準及流程是房屋拆遷補償?shù)闹匾獌?nèi)容，其中房屋補償費按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉(zhuǎn)補償費按臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，需注意相關(guān)流程及標準。在遇到強拆時，拆遷戶應(yīng)當及時維權(quán)，注意收集證據(jù)，確定非法強拆的責任主體，并采取相應(yīng)方式進行維權(quán)。

#蘇州市房屋拆遷補償標準#

蘇州市房屋拆遷補償標準如下：

1、房屋重置費用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

強制拆遷應(yīng)該提交的資料如下：

1、行政強制拆遷申請書；

2、裁決調(diào)解記錄和裁決書；

3、被拆遷人不同意拆遷的理由；

4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明；

6、被拆遷人拒絕接收補償資金的，應(yīng)當提交補償資金的提存證明；

7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

綜上所述，房屋拆遷應(yīng)當提交相應(yīng)的材料和證件，按照法律規(guī)定來執(zhí)行，對被拆遷的當事人提供相應(yīng)的補償。

#蘇州市最新工廠拆遷補償標準查詢#

蘇州市工廠的拆遷補償并沒有統(tǒng)一的標準。具體賠償標準都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會按照工廠的規(guī)模大小，綜合評估工廠的價值，以及損失情況來進行補償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物，設(shè)施設(shè)備和人員的安置等情況，情形復雜，可以請求專業(yè)人士進行綜合資產(chǎn)的評估。

蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀

蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷政策解讀：根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，工廠拆遷補償標準是根據(jù)工廠的性質(zhì)、規(guī)模、產(chǎn)值等因素來確定的。拆遷補償包括經(jīng)濟補償和安置補助兩部分。經(jīng)濟補償主要涵蓋土地補償費、房屋補償費、設(shè)備補償費等，根據(jù)不同情況進行計算。安置補助包括職工安置費、社會保險費、培訓費等，旨在幫助職工順利轉(zhuǎn)崗。拆遷補償標準的查詢可通過相關(guān)部門的官方網(wǎng)站或咨詢電話進行了解。值得注意的是，具體的拆遷政策可能會根據(jù)實際情況進行調(diào)整和更新，建議及時關(guān)注相關(guān)通知和公告。

蘇州市工廠的拆遷補償標準并沒有統(tǒng)一規(guī)定，根據(jù)工廠的規(guī)模、價值和損失情況等因素來確定。拆遷涉及土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備和人員安置等復雜情況，建議咨詢專業(yè)人士進行綜合資產(chǎn)評估。根據(jù)蘇州市工業(yè)園區(qū)規(guī)定，拆遷補償包括經(jīng)濟補償和安置補助兩部分，具體計算方法根據(jù)不同情況而定。查詢拆遷補償標準可通過相關(guān)部門官方網(wǎng)站或咨詢電話了解，注意關(guān)注政策調(diào)整和更新的通知和公告。

#蘇州市城市房屋拆遷管理條例#

#蘇州市城市房屋拆遷補償標準#

為貫徹落實國務(wù)院辦公廳、省委省政府辦公廳關(guān)于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作，維護社會穩(wěn)定的通知精神，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》及省、市城市房屋拆遷管理條例的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市拆遷補償安置有關(guān)問題作如下規(guī)定。

被拆遷房屋貨幣補償金額應(yīng)為其房地產(chǎn)市場評估價格。房屋拆遷評估管理規(guī)定、房屋拆遷評估技術(shù)規(guī)范，由市房產(chǎn)管理部門另行制定。

市人民政府確定實施的城市建設(shè)工程和招標拍賣地塊的住宅房屋被拆遷人或公房承租人，可以選擇以原區(qū)位基準價和房屋重置價為主要依據(jù)的市場評估價格進行貨幣補償并由拆遷人提供定銷商品房指標的補償方式（其他性質(zhì)的拆遷項目不適用此種方式）；也可以選擇以同類區(qū)段房地產(chǎn)市場交易價格為主要依據(jù)的市場評估價格進行貨幣補償，由被拆遷人自行購置房屋，不享受定銷商品房指標的補償方式。被拆遷人或公房承租人可選擇其中一種，不得兼選。

市政府根據(jù)當?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，至少每年定期公布一次不同區(qū)域、不同用途、不同建筑結(jié)構(gòu)的各類房屋的房地產(chǎn)市場價格。

#拆遷補償標準一般公布在哪里#

當?shù)卣鞯夭疬w補償標準、征地補償安置方案等關(guān)鍵的拆遷補償信息屬于政府部門主動公開的信息。

#《蘇州市城市房屋拆遷管理條例》實施辦法#

關(guān)于印發(fā)蘇州市城市房屋拆遷治理條例實施辦法的通知

各區(qū)、民政府，蘇分工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)管委會;市各委辦局/公司)，各直屬單位：

現(xiàn)將《蘇州幣城.市房屋拆遷治理條例》實施辦法印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

《蘇州市城市房屋拆遷管理條例》實施辦法

《蘇州市城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《市條例》)己由市人大常委會第36次會議制定并經(jīng)省人大常委會第31次會議批準，自2002年11月五日起施行。為準確理解和運用《市條例》，規(guī)范拆遷行為和統(tǒng)一操作方法，特制定本實施辦法。

一、關(guān)于委托管理的分工和審批程序

(一)蘇州市人民政府城市房屋拆遷管理辦公室(以下簡稱市拆遷辦)受市建設(shè)局委托對全市城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理;吳中區(qū)、相城區(qū)建設(shè)局受市建設(shè)局委托對本區(qū)城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。受委托的單位，不得再委托其他單位行使拆遷管理職能。

(二)受委托單位在報批拆遷許可證、公告、裁決書、行政處罰決定書時，應(yīng)當連同報批的文件資料一起送市拆遷辦審查。市拆遷辦審查后報市建設(shè)局批準。

二、拆遷許可證、停辦通知等審批程序

(一)拆迂管理部門對申請拆遷事宜進行審查時，按分段審查形式進行。

1.當申請人提供《市條例》第六條第二款第二項文件后，由拆遷管理部門會同申請人對規(guī)劃紅線范圍進行勘查核對，確定拆遷范圍?，F(xiàn)場勘查應(yīng)當制作勘查意見書。

2.勘查確定拆遷范圍后，拆遷管理部門應(yīng)當書面通知評估等工作，以便申請人預備資金。房源和制定切實可行的拆遷計劃和方案。

3.申請人提供全部文件資料后，拆遷管理部門應(yīng)當在《市條例》規(guī)定的審查期限內(nèi)完成審查工作，審查工作應(yīng)圍情況和拆遷計劃方案的可行性來進行。

(二)《市條例》第七條規(guī)定的“拆遷范圍確定后”是指頒發(fā)拆遷許可證之日起。拆遷管理部門應(yīng)當在折過項目驗收合格后，15個工作7內(nèi)書面通知工商、規(guī)劃、房管、國土等有關(guān)部門及時辦理解凍手續(xù)。

三、其他管理問題

拆遷項目結(jié)束后，拆遷人和拆遷實施單位應(yīng)及時通知拆遷管理部門，由拆遷管理部門進行審查驗收。驗收合格后，拆遷管理部門應(yīng)當制作驗收合格單。對驗收不合格的，拆遷管理部門應(yīng)責成拆遷人和拆遷實施單位及時整改，有違法行為的，經(jīng)查實，依法予以處罰。

四、補償形式及相關(guān)拆遷協(xié)議的簽訂

(一)直管公房由房產(chǎn)管理局與承租戶解除租賃關(guān)系。拆遷人憑承租人的退租手續(xù)，分別與房產(chǎn)管理局和承租人簽訂貨幣補償安頓協(xié)議。單位房和私房需事前征求被拆遷人意見。

(二)拆遷人提供的房源作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，除此以外不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書。

(三)折遷人在交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋時，必須向被拆遷人提供房屋所有權(quán)登記證實、國有土地使用權(quán)分割證、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書的原

件和拆遷許可證的復印件。

用二手房進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，必須向被拆遷人提供原房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。

(四)有租賃關(guān)系的被拆遷人選擇貨幣補償?shù)?，必須向拆迂人提供已解除租賃關(guān)系的證實，或者另行安頓承租人的合同后，方可與拆迂人簽訂貨幣補償協(xié)議書。

(五)單位承租直管公房分配給職工居住且未變更戶名的，拆迂人根據(jù)原承租單位出具的分配證明和劃定各戶分配面積后，確定新的承租人，并與其簽訂貨幣補償協(xié)議書。

單位承租直管非居住用房分配給職工居住的(含單位自有非居住用房)，按居住用房確認。職工得到居住后另行開店經(jīng)營的，按照《市條例》第二十四條規(guī)定予以界定。

(六)直管公房承租人死亡后未變更承租人戶名的，可由同住的配偶憑戶籍證明與拆遷人簽訂貨幣補償協(xié)議書。配偶不同住或者也死亡的，可由同住子女憑戶籍證明并出具具結(jié)書后，與拆遷人簽訂貨幣補償協(xié)議書。承租人死亡后，沒有同住家庭成員的或者轉(zhuǎn)讓未變更戶名的，必須先到房管部門辦理戶名變更。被拆遷人憑變更手續(xù)與拆遷人簽訂貨幣補償協(xié)議書。

五、被拆遷房屋的用途界定與面積認定

(一)公益事業(yè)用房。《市條例》第二十七條規(guī)定的公益事業(yè)用房是指不以盈利為目的的文教衛(wèi)生以及社會公共福利性非生產(chǎn)經(jīng)營性事業(yè)用房。不包括民營。

公益事業(yè)用房在實行貨幣補償時，按其所在區(qū)位的住宅房拆遷計算辦法結(jié)算。如實行異地重建的，當新建房屋與被拆除房屋出現(xiàn)不同結(jié)構(gòu)時，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依據(jù)重生價格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價。被拆遷人需超出原規(guī)模進行建

設(shè)的，超出部分的費用由被拆遷人按市場價承擔。

(二)《市條例》第二十四條規(guī)定的住宅改作非住宅使用的，是指已實際開業(yè)經(jīng)營使用的。對僅有變更手續(xù)，從未實際開業(yè)經(jīng)營的或者已停業(yè)半年以上的，不予認定為非住宅(以營業(yè)稅單為依據(jù))。

(三)《市條例》第二十四條第二款非商業(yè)用房改作商業(yè)用房自營或者出租營業(yè)的參照標準：自營開業(yè)的，開業(yè)部位在房屋所有權(quán)證記載的合法建筑面積內(nèi)，并已辦理土地使用權(quán)用途變更手續(xù)，有營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等有效批準文件。出租開業(yè)的，還需提供房屋租賃許可證、土地使用權(quán)準租許可證后方能認定。

(四)改變房屋用途的面積認定：

l自營開業(yè)的，以土地用途變更面積確認營業(yè)面積。

如樓層也確為經(jīng)營場所的，以實際丈量為準。

2.出租開業(yè)和直管公房原租戶開業(yè)的，以房屋租賃許可證批準的面積認定。

3.變更面積或者批準面積明顯大于實際經(jīng)營面積的，以實際經(jīng)營面積認定。

(五)商業(yè)用房和非商業(yè)用房的分類詳見下表：

使用性質(zhì)--單位性質(zhì)--說明

商業(yè)

商業(yè)：指食品、飲料、煙草、日用百貨、紡織品、服裝、鞋帽、日用雜貨、五金、交電、化工、藥品、醫(yī)療器械、圖書報刊、家具、石油制品、汽車、摩托車及其零件、煤炭、計算機及軟件、辦公設(shè)備、首飾、生產(chǎn)資料等批零業(yè)店面

金融保險業(yè)：指各類銀行、信用社、信托公司、證券交易所、證券公司、保險公司、融資租賃公司經(jīng)營部位

娛樂業(yè)：指歌舞廳、電子游戲廳、游樂園(場)、夜總會等娛樂場所

餐飲業(yè)：指飯店、酒店、飯館、快餐店、小吃店(鋪)、冷飲店、茶館等

服務(wù)業(yè)：指理發(fā)及美容化妝業(yè)、淋浴業(yè)、洗染業(yè)、攝影及擴印業(yè)、托兒所、日用品修理業(yè)、家務(wù)服務(wù)業(yè)、殯葬業(yè)、刻字、印名片、曬圖、復印、譽寫、旅館業(yè)(各類賓館、旅館、招待所、大車店)、租賃服務(wù)業(yè)、旅游服務(wù)等經(jīng)營店面

非商業(yè)

工業(yè)、倉儲業(yè)：工業(yè)指各類工廠、車間、手工業(yè)作坊等，詳細包括：食品加工制造業(yè)、飲料制造業(yè)、煙草加工業(yè)、紡織業(yè)、服裝及其他纖維制品制造業(yè)、皮革、毛皮、羽絨及其制品制造業(yè)、木材加工及竹、藤、棕、草制品業(yè)、家具制造業(yè)、造紙及紙制品業(yè)、印刷業(yè)、紀錄媒介的復制、文教體育用品制造業(yè)、石油加工及煉焦業(yè)、化工原料及化學制品制造業(yè)、醫(yī)藥制造業(yè)、

化學纖維制造業(yè)、橡膠制品業(yè)、塑料制品業(yè)、非金屬礦物制品業(yè)、金屬冶煉及壓延加工業(yè)、金屬制品業(yè)、各類機械設(shè)備制造業(yè)、武器彈藥制造業(yè)、儀器業(yè)表制造業(yè)等倉儲業(yè)指國家或地方的倉備、中轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供給等各種倉庫、油庫、材料廠等

辦公：指寫字樓、非營業(yè)性的公司用房

其他：以上未包括的非住宅使用性質(zhì)

六、竣工不滿5年的住宅的認定標準：

(一)整幢房屋為多層住宅的和企事業(yè)單位建造的住宅以竣工驗收合格之日起計算。

(二)城市居民建造的住宅以核發(fā)建筑執(zhí)照的日期為正式竣工日期。

(三)已征為國有土地的原集體土地上所建的住宅，被拆遷人能提供原始竣工驗收單的，以竣工驗收單的日期為準;被拆遷人不能提供原始竣工驗收單的，以原所在地人民

政府核發(fā)的建房批復日期加6個月建設(shè)期為正式竣工日期。

(四)增加10%的貨幣補償金額是指評估總額的10%(單指房屋合法面積)。

七、無地隊居民的房屋所有人和面積認定

已依法征用為國有土地的原集體土地上所建的房屋，以原所在地人民政府建房批復或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證認定所有人和建筑面積;土地使用面積以宅基地證或者當?shù)厝嗣裾鷾实挠玫孛娣e認定。

八、居住困難戶補償安置原則

《市條例》第二十人.條規(guī)定的不小于原住房面積是下限規(guī)定，實際安置中應(yīng)實事求是，充分考慮以下原則：

(一)有限解決居住困難。所謂有限是指在原面積的基礎(chǔ)上適當解決居住困難。因此，拆遷人要排除戶籍中不居住在內(nèi)的人員(包括租賃他人住房居住的)。

(二)安置房源可用非成套房，但安置房的價值不得低于被拆遷人應(yīng)得的貨幣補償款。

九、被拆遷人(承租人)購房契稅和辦證問題

(一)被拆遷人產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣撲償后自行購房的，其調(diào)換房或自購房價值與被拆遷房屋原面積評估價值相等部分(以評估總額為準)的契稅免征。超過等值部分的，全額征收。

(二)被拆遷人可憑拆遷協(xié)議書、納稅申報通知單、拆遷許可證復印件、購房合同、發(fā)票等材料到市契稅征管所申報納稅。

十、其他有關(guān)問題

(一)《市條例》中規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)的期限均為工作

日。

(二)《市條例》第三十二條中規(guī)定的搬遷期限內(nèi)提前搬遷的，是指拆遷人在拆遷現(xiàn)場宣布的提前搬遷期。

(三)各縣級市可以參照本辦法執(zhí)行，也可以根據(jù)當?shù)貙嶋H情況另行制定貫徹辦法。

(四)本辦法自2002年11月1日起實施。

(五)《市條例》及本辦法實施前已批準的拆遷項目，仍按原規(guī)定執(zhí)行。2001年11月30日蘇州市人民政府印發(fā)關(guān)于貫徹《城市房屋拆遷管理條例》的若干意見的通知(蘇府[2001]77號文件)同時廢止。

以上內(nèi)容來自網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)問題，請及時聯(lián)系本站刪除。

#蘇州市關(guān)于工廠拆遷補償?shù)淖钚乱?guī)定#

蘇州市工廠的拆遷補償并沒有統(tǒng)一的標準。具體賠償標準都是按各省各市人民政府自行制定的。通常會按照工廠的規(guī)模大小，綜合評估工廠的價值，以及損失情況來進行補償。工廠拆遷一般涉及土地、建筑物，設(shè)施設(shè)備和人員的安置等情況，情形復雜，可以請求專業(yè)人士進行綜合資產(chǎn)的評估。

蘇州市工業(yè)園區(qū)工廠拆遷補償政策的調(diào)整與影響

近期，蘇州市工業(yè)園區(qū)針對工廠拆遷補償政策進行了調(diào)整，這一調(diào)整對于工業(yè)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)和工廠產(chǎn)生了重要的影響。根據(jù)新規(guī)定，工廠拆遷補償標準將根據(jù)土地市場價格、工廠規(guī)模和產(chǎn)能等因素進行綜合評估，并進行相應(yīng)調(diào)整。此舉旨在更加合理地保障工廠拆遷補償?shù)墓叫院秃侠硇?，提高企業(yè)的發(fā)展空間和競爭力。然而，這一政策調(diào)整也可能導致部分工廠面臨資金壓力和產(chǎn)能調(diào)整的挑戰(zhàn)。因此，企業(yè)應(yīng)及時了解新政策的具體內(nèi)容，并做好相應(yīng)的準備和規(guī)劃，以適應(yīng)這一調(diào)整帶來的變化。

蘇州市工廠拆遷補償標準因地區(qū)而異，通常根據(jù)工廠規(guī)模、價值和損失情況進行綜合評估。近期，蘇州市工業(yè)園區(qū)調(diào)整了拆遷補償政策，以更公平、合理的方式保障企業(yè)利益。新規(guī)定將考慮土地市場價格、規(guī)模和產(chǎn)能等因素進行綜合評估，并相應(yīng)調(diào)整。企業(yè)應(yīng)及時了解政策內(nèi)容，做好準備和規(guī)劃，以適應(yīng)新政策帶來的變化，提高競爭力。

#蘇州拆遷補償標準？#

各地的拆遷補償標準不同，一般是以市場價為標準。拆遷協(xié)議的補償會與被征收人協(xié)商處理，最終確定。并且，每戶的補償情況也會向被征收人進行公布。被征收人對補償不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

1．改變補償規(guī)則，實現(xiàn)雙向補償

農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。

不過從2018年開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補償，實行雙向補償制度。

2．擴大補償范圍，提高補償金額

從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：

農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。

其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

青苗補償標準

1．一年生作物按耕地前三年平均年產(chǎn)值計補，一年兩季以上的作物按耕地前三年平均年產(chǎn)值的50％計補。

2．多年生林木，可移植的盡量移植，由征地單位按實際工作量補償移植費；不能移植的，給予合理補償或作價收購。雜生樹木原則上不予補償，荒蕪土地和無青苗土地不予補償。

3．實現(xiàn)多樣化補償方式

農(nóng)村房屋拆遷的補償方式有2種：

貨幣補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。

等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。

4．更改原有的計算方法

拆遷補償金額＝宅基地面積x拆遷補償單價＋農(nóng)民固定財產(chǎn)（房屋）估價＋安置費＋農(nóng)村其他財產(chǎn)補助（附著物＋其他建筑物）

被拆遷的補償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●蘇州拆遷政策在哪里公布出來的呢

●蘇州地區(qū)拆遷政策

●蘇州拆遷補償政策

●2021年蘇州拆遷政策

●蘇州拆遷辦法

●蘇州拆遷補償標準明細

●蘇州拆遷怎么賠償

●蘇州地區(qū)拆遷政策

●蘇州城區(qū)拆遷

●蘇州房屋拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●蘇州拆遷分幾套房可以買嗎(蘇州拆遷分幾套房可以買嗎)

●蘇州拆遷分幾套房嗎(蘇州拆遷分幾套房嗎多少錢)

●蘇州拆遷戶富到什么程度(蘇州拆遷戶多嗎)

●蘇州拆遷怎么賠償(蘇州拆遷賠償標準)

●蘇州拆遷條例實施細則(蘇州拆遷條例實施細則全文)

●蘇州拆遷條例全文(蘇州拆遷條例全文解讀)

●蘇州拆遷政策最新版公示圖(蘇州拆遷政策最新版公示圖表)

●蘇州拆遷政策最新版文件下載(蘇州拆遷政策最新版文件下載)

●蘇州拆遷賠多少錢(蘇州拆遷能賠多少)

●蘇州拆遷標準最新消息(蘇州拆遷標準最新消息新聞)

●蘇州拆遷標準最新(蘇州拆遷標準最新規(guī)定)

●蘇州拆遷多少錢一平方房子(蘇州拆遷房價格)

●蘇州拆遷戶很有錢嗎(蘇州拆遷戶多嗎)

●蘇州拆遷一個人多少平方房子(蘇州拆遷一個人多少平方房子補償)

●蘇州拆遷比例最新(蘇州拆遷比例最新政策)

●蘇州拆遷比例是多少(蘇州拆遷標準)

●蘇州拆遷人均面積標準(蘇州拆遷人均面積標準最新)

●蘇州拆遷人均面積多少(蘇州拆遷比例)

●滄州40平樓房拆遷補償，蘇州民房拆遷補償和戶口人數(shù)多少有關(guān)嗎:今日樓房拆遷補償更新

●蘇州拆遷分房(蘇州拆遷分房政策)

來源：中國法院網(wǎng)-蘇州拆遷政策在哪里公布出來的，蘇州拆遷政策在哪里公布出來的呢