上海無房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷房屋沒有房產(chǎn)證怎么補(bǔ)償

一、拆遷房屋沒有房產(chǎn)證怎么補(bǔ)償?

拆遷房屋沒有房產(chǎn)證無法獲得補(bǔ)償金，房屋拆遷補(bǔ)償金是支付給房屋產(chǎn)權(quán)人的，房屋征收部門會(huì)對(duì)被拆遷房屋的權(quán)屬進(jìn)行調(diào)查，沒有房產(chǎn)證的，需要先辦理房產(chǎn)證。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十五條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、房屋拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議申請(qǐng)行政復(fù)議的流程有哪些?

1、申請(qǐng)人提出復(fù)議申請(qǐng);

2、復(fù)議機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)后，在七天內(nèi)把復(fù)議申請(qǐng)書的副本或者是復(fù)印件發(fā)給被申請(qǐng)人;

3、被申請(qǐng)人在收到相關(guān)資料之后要之在十日內(nèi)提出書面的答復(fù);

4、復(fù)議機(jī)關(guān)進(jìn)行審查和調(diào)查，并且提出和通過復(fù)議意見;

5、復(fù)議機(jī)關(guān)制作復(fù)議決定書。

三、房屋拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議申請(qǐng)行政復(fù)議需準(zhǔn)備哪些材料?

1、由申請(qǐng)人簽字或者蓋章的行政復(fù)議申請(qǐng)書一式三份，被申請(qǐng)人是兩個(gè)以上的，每增加一個(gè)，應(yīng)增加一份;

2、申請(qǐng)人身份證或其他有效身份證件的復(fù)印件;公民死亡，其近親屬申請(qǐng)行政復(fù)議的，應(yīng)提交公民死亡證明和申請(qǐng)人與公民死亡公民具有親屬關(guān)系的證明;

3、申請(qǐng)人委托代理人參加行政復(fù)議，除應(yīng)提供申請(qǐng)人簽字的授權(quán)委托書外，還需提供代理人身份證或者其他有效身份證件的復(fù)印件;

4、被申請(qǐng)人作出具體行政行為的證明材料。

5、申請(qǐng)人因不可抗力或者其他正當(dāng)理由超過法定復(fù)議申請(qǐng)期限申請(qǐng)行政復(fù)議的，應(yīng)提交有效的證據(jù);

6、申請(qǐng)人在申請(qǐng)復(fù)議時(shí)，有其他證據(jù)材料的，可一并提供;

7、復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提交的其他材料。

正常情況下只要是個(gè)人合法房產(chǎn)都應(yīng)該有房產(chǎn)證，除非房產(chǎn)屬于央產(chǎn)房，比如廉租房，公租房等，當(dāng)事人就只有承租權(quán)。在這種情況下，對(duì)于租客的補(bǔ)償政策也是由各地方人民政府規(guī)定的。所以，拆遷房屋沒有房產(chǎn)證怎么補(bǔ)償的這個(gè)問題要根據(jù)當(dāng)事人沒有房產(chǎn)證的具體原因分析。

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投稿：孔婷

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