河道拆遷補償標準河流動遷,河道整治是合法的拆遷項目嗎

一、河道整治是合法的拆遷項目嗎?

手續(xù)齊全的河道整治就是合法的拆遷項目，城市房屋拆遷手續(xù)合法性審查按照《國有土地上房屋征收與補償條例》，需要調(diào)查的審批文件有：

1、建設(shè)項目的立項文件

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3、國有土地使用權(quán)批準文件

4、拆遷計劃和拆遷實施方案

5、安置補償資金證明(專款專用)

二、征收土地報批程序

征收土地的報批程序如下：

第一步：發(fā)布征地通告

由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟組織和村民：征地范圍、面積、補償方式、補償標準、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補償范圍。

第二步：征詢村民意見

由縣或市級國土資源局會同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。對補償標準、安置途徑、補償方式有異議的，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。國土資源局應(yīng)將村民對征收土地的意見和聽證的材料作為報批的必備材料歸檔上報。

第三步：地籍調(diào)查和地上附著物登記

由縣或市級國土資源局會同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并由國土資源局現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認無誤后簽字。國土資源局應(yīng)將所有權(quán)人、使用權(quán)人簽字的材料作為報批的必備材料歸檔上報。

第四步：擬訂“一書四方案”組卷上報審批

由縣或市級國土資源局根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機關(guān)對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設(shè)用地說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供應(yīng)土地方案。”并組卷向有批準權(quán)的機關(guān)報批。

拆遷并不是說打著河道整治或者其他市政工程項目就能隨隨便便的開始動遷了，在沒有政府部門的批準下，誰也沒有資格隨意去整治河道的。不過，像是整治河道這么重要的工程，很少有拆遷單位在沒有任何手續(xù)證明的情況下，就自行開始拆遷工作了。

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文章來源參考：【頭條】河道拆遷補償標準河流動遷，河道治理拆遷補償

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投稿：齊依雪

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