一般征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年國土部征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

一般征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年國土部征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn),近些年來我國國土資源部為了更好的維護(hù)被征收土地者的切身利益和更好地做好征地補(bǔ)償付出了很大的努力，而且要求如果被征收的土地是農(nóng)地，必須要將被征地補(bǔ)償?shù)陌仓觅M(fèi)直接交給被征地者個人。我國國土

一般征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年國土部征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一般征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2024年國土部征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

近些年來我國國土資源部為了更好的維護(hù)被征收土地者的切身利益和更好地做好征地補(bǔ)償付出了很大的努力，而且要求如果被征收的土地是農(nóng)地，必須要將被征地補(bǔ)償?shù)陌仓觅M(fèi)直接交給被征地者個人。我國國土資源部為了解決征地補(bǔ)償要出臺相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，下面我們一起來了解一下國土部征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容。

一、征地補(bǔ)償

征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

國家為了大家公共利益的需求需要征收土地，被征用的農(nóng)民集體所有土地將會按照被征地的原用途給予相應(yīng)的補(bǔ)償。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)被征收的市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地的類型，土地的年產(chǎn)值，人均耕地數(shù)量，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等原因來計算的征地補(bǔ)償費(fèi)用。