惠州外來人拆遷補償標準,惠州市房屋拆遷補償指導(dǎo)價標準是多少

惠州市房屋拆遷補償指導(dǎo)價標準是多少？

惠州市房屋拆遷補償指導(dǎo)價標準具體如下：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 ，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 ，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

綜上所述，被拆遷的房屋往往都是某個地區(qū)比較老舊的房屋且當?shù)鼐用耖L時間居住的，所以在給補償?shù)臅r候就算會主要考慮房屋材料的等值價格，也必須還要結(jié)合居民在本地的生活情況和具體的房屋土地價值來計算，指導(dǎo)的價格往往會稍微低于實際給的賠償?shù)摹?br/>

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投稿：祁藝惠

內(nèi)容審核：李軒教授