一、石家莊保障房最新政策

石家莊保障房最新政策主要包括以下幾個(gè)方面：

一、購房資格與限制

本地戶籍居民家庭：對(duì)于擁有石家莊市區(qū)戶籍的居民家庭，在購買保障房時(shí)享有一定的優(yōu)先權(quán)。具體購房資格和限制可能會(huì)根據(jù)家庭人口、已有住房情況等因素進(jìn)行規(guī)定。

非本地戶籍居民家庭：對(duì)于非石家莊市區(qū)戶籍的居民家庭，在購買保障房時(shí)需要滿足一定的條件，如連續(xù)繳納社保或個(gè)人所得稅等。具體條件和限制可能會(huì)根據(jù)政策調(diào)整而有所不同。

二、公積金政策

石家莊的公積金政策對(duì)于購買保障房也有一定的支持。公積金貸款額度的提升以及貸款條件的放寬，都有助于居民更好地利用公積金購買保障房。具體的公積金政策可能會(huì)根據(jù)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，請(qǐng)關(guān)注當(dāng)?shù)毓e金管理中心的最新通知。

三、拆遷補(bǔ)償與安置

對(duì)于因城市更新、棚戶區(qū)改造等原因需要拆遷的居民，石家莊政府會(huì)提供一定的補(bǔ)償和安置措施。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式以及申請(qǐng)流程等，可能會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況和政策規(guī)定而有所不同。

需要注意的是，以上內(nèi)容僅為石家莊保障房政策的一般性概述，具體的政策細(xì)節(jié)和申請(qǐng)流程可能會(huì)因時(shí)間、地區(qū)等因素而有所不同。如有需要，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取更詳細(xì)的信息。

此外，對(duì)于保障房的申請(qǐng)、購買、使用等環(huán)節(jié)，都需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保公平、公正、合法。如有任何疑問或糾紛，建議及時(shí)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。

二、石家莊購房政策

法律分析：石家莊購房政策

1、部分區(qū)域限購：在年長安區(qū)、新華區(qū)、橋西區(qū)和裕華區(qū)是實(shí)施限購的，其它地方還暫時(shí)沒有限購政策。

2、部分人員限購：如果你不是石家莊戶籍，那么你在石家莊無論哪個(gè)區(qū)域最多只能購買一套自住房，如果你是石家莊戶籍，那么在以上4個(gè)區(qū)域之外是可以不限量購房的。

3、公積金貸款限制：如果你購買的是第1套房，那么使用公積金貸款的首付比例仍是三成，但是如果購買第2套房，那么使用公積金貸款的首付比例就會(huì)被調(diào)至6成，相比原來購房，需要支付更多的首付款，而且只有第1套房屋的貸款還完了才可以進(jìn)行第2套房屋的貸款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第五條 房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

第三十二條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。

第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

三、石家莊保障性住房政策有哪些？

一、實(shí)行保障性住房統(tǒng)一申請(qǐng)、審核

(一)保障性住房申請(qǐng)家庭，統(tǒng)一填寫《石家莊保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》，并遞交相關(guān)證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出保障性住房申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供符合廉租住房條件的相關(guān)證明材料，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門在《石家莊保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》中做相應(yīng)標(biāo)注和說明。

(二)按照《石家莊公共租賃住房申請(qǐng)、審核及配租管理辦法》規(guī)定的公共租賃住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、審核程序進(jìn)行審核，審核通過并獲得備案資格的家庭，納入住房保障范圍。

二、完善保障性住房分配政策

(一)按照統(tǒng)一申請(qǐng)審核政策備案的家庭，分配實(shí)行租售并舉，以租為主。先通過配租公共租賃住房予以保障，待有可配售房源時(shí)，按照屆時(shí)我市出售型保障房政策進(jìn)行配售資格核定并組織配售。

(二)鼓勵(lì)各區(qū)縣結(jié)合自身實(shí)際，加大工作創(chuàng)新力度，對(duì)輪候公共租賃住房超過一定期限的家庭，可以采取擴(kuò)大租金補(bǔ)貼范圍，由輪候家庭承租社會(huì)存量房源等方式解決。

(三)統(tǒng)一申請(qǐng)審核政策實(shí)行前已備案的輪候家庭，仍然按照原方式進(jìn)行保障，在輪候期間，可通過配租公共租賃住房或其它方式解決過渡需求。石家莊保障房政策——申請(qǐng)條件每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；

(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；

(三)家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；

(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；

(五)家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；

(六)市政府規(guī)定的其他條件。

h3>四、石家莊購房政策

法律分析：石家莊購房政策

1、部分區(qū)域限購：在年長安區(qū)、新華區(qū)、橋西區(qū)和裕華區(qū)是實(shí)施限購的，其它地方還暫時(shí)沒有限購政策。

2、部分人員限購：如果你不是石家莊戶籍，那么你在石家莊無論哪個(gè)區(qū)域最多只能購買一套自住房，如果你是石家莊戶籍，那么在以上4個(gè)區(qū)域之外是可以不限量購房的。

3、公積金貸款限制：如果你購買的是第1套房，那么使用公積金貸款的首付比例仍是三成，但是如果購買第2套房，那么使用公積金貸款的首付比例就會(huì)被調(diào)至6成，相比原來購房，需要支付更多的首付款，而且只有第1套房屋的貸款還完了才可以進(jìn)行第2套房屋的貸款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第五條 房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

第三十二條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。

第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-石家莊保障房最新政策，