福建福安房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),福建長(zhǎng)泰2024征地補(bǔ)償是什么

一、福建長(zhǎng)泰征地補(bǔ)償是什么？

福建省政府此次劃定的征地補(bǔ)償綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為最低標(biāo)準(zhǔn):

一類區(qū)價(jià)格38750元/畝

二類區(qū)價(jià)格為37750元/畝

三類區(qū)價(jià)格為36750元/畝

四類區(qū)價(jià)格為35750元/畝

除了細(xì)化到區(qū)一級(jí)的征地補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)之外，省里還要求縣(市、區(qū))人民政府劃定當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償綜合地價(jià)。各縣(市、區(qū))要在綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素基礎(chǔ)上，將轄區(qū)劃分3-5個(gè)區(qū)片，明確區(qū)片范圍，確定具體征地區(qū)片綜合地價(jià)，并建立征地區(qū)片綜合地價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)。

征地計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本地區(qū)前三年的統(tǒng)計(jì)資料，并經(jīng)典型抽樣調(diào)查后，核定不同類型土地的平均畝產(chǎn)量，以平均畝產(chǎn)量乘以農(nóng)作物綜合單價(jià)計(jì)算平均畝產(chǎn)值。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)依該地塊的畝平均年產(chǎn)值乘以相應(yīng)倍數(shù)計(jì)算。

根據(jù)人民政府征地工作安排，征用農(nóng)村集體土地，土地補(bǔ)償費(fèi)為畝年均產(chǎn)值的6倍，安置補(bǔ)助費(fèi)為畝年均產(chǎn)值的15倍。各類土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、水田補(bǔ)償:

土地補(bǔ)償費(fèi)：4890元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：12225元/畝，合計(jì)：17115元/畝。

2、水澆地補(bǔ)償

①城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：

土地補(bǔ)償費(fèi)：6144元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：15360元/畝，合計(jì)：21504元/畝。

②城市規(guī)劃區(qū)外：

土地補(bǔ)償費(fèi)：4854元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：12135元/畝，合計(jì)：16989元/畝。

3、二類水澆地

①城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：

土地補(bǔ)償費(fèi)：3960元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：9900元/畝，合計(jì)：13860元/畝。

②城市規(guī)劃區(qū)外：

土地補(bǔ)償費(fèi)：3180元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：7950元/畝，合計(jì)：11130元/畝。

4、旱平地：

①城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)：

土地補(bǔ)償費(fèi)：2760元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：6900元/畝，合計(jì)：9660元/畝。

②城市規(guī)劃區(qū)外：

土地補(bǔ)償費(fèi)：2520元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：6300元/畝，合計(jì)：8820元/畝。

5、旱坡地：

土地補(bǔ)償費(fèi)：1590元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：3975元/畝，合計(jì)：5565元/畝。

6、菜地補(bǔ)償：

土地補(bǔ)償費(fèi)：7797元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：19492.5元/畝，合計(jì)：27289.5元/畝。

7、簡(jiǎn)易大棚補(bǔ)償:

土地補(bǔ)償費(fèi)：9207元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：23017.5元/畝，合計(jì)：32224.5元/畝。

8、溫室大棚補(bǔ)償:

土地補(bǔ)償費(fèi)：27426元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)：68565元/畝，合計(jì)：95991元/畝。

9、園地補(bǔ)償:

①園地果園補(bǔ)償:

林地補(bǔ)償費(fèi):6000元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi):19200元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi):2000元/畝，合計(jì)：27200元/畝

②園地幼果園補(bǔ)償:

林地補(bǔ)償費(fèi):6000元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi):8600元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi):2000元/畝，合計(jì)：16600元/畝。

③園地葡萄園補(bǔ)償:

林地補(bǔ)償費(fèi):12000元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi):19200元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi):2000元/畝，合計(jì)：33200元/畝。

10、水澆地間種果樹補(bǔ)償，按此類水澆地標(biāo)準(zhǔn),苗木另行補(bǔ)償。

11、旱平地間種果樹補(bǔ)償，按此類旱平地標(biāo)準(zhǔn),苗木另行補(bǔ)償。

12、防護(hù)林補(bǔ)償:

①農(nóng)田防護(hù)林成林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi):9600元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):8400元/畝，合計(jì)：18000元/畝。

②農(nóng)田防護(hù)林幼林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi):9600元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):5600元/畝，合計(jì)：15200元/畝。

③防風(fēng)固沙防護(hù)林成林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi):6000元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):6500元，合計(jì)：12500元/畝。

④防風(fēng)固沙防護(hù)林幼林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi):6000元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):4250元，合計(jì)：10250元/畝。

⑤水保防護(hù)林成林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi):4800元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):5600元/畝，合計(jì)：10400元/畝。

⑥水保防護(hù)林幼林補(bǔ)償：林地補(bǔ)償費(fèi):4800元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):3800元/畝，合計(jì)：8600元/畝。

13、用材林補(bǔ)償:

林地補(bǔ)償費(fèi):1590元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):4410元/畝，合計(jì)：6000元/畝。

14、經(jīng)濟(jì)林成林補(bǔ)償:

林地補(bǔ)償費(fèi):1590元/畝，林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):4560元/畝，合計(jì)：6150元/畝。

15、未成林造林地補(bǔ)償：800元/畝。

16、疏林地補(bǔ)償:1000元/畝。

17、荒地補(bǔ)償:630元/畝。

18、水渠補(bǔ)償，按相鄰地塊標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，只有土地補(bǔ)償，無安置補(bǔ)助費(fèi)。

19、農(nóng)村建設(shè)用地補(bǔ)償:4854元/畝。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

目前福建省政府只是大概的擬定出了相關(guān)區(qū)域內(nèi)價(jià)格補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，比如說在福建省三類區(qū)域內(nèi)的價(jià)格補(bǔ)償為36750元一畝，可是目前福建省還沒有對(duì)外公布具體的行政區(qū)域劃分范圍，將來等到明確了自己所處地區(qū)的級(jí)別以后，才能準(zhǔn)確的得知自己可以獲得的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的。

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投稿：鳳安君

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