一、2022西安蓮湖區(qū)拆遷最新消息

根據(jù)城市土地規(guī)劃相關(guān)要求，為滿足群眾對(duì)于蓮湖區(qū)土地征收、拆遷需要，西安蓮湖區(qū)土地相關(guān)方面最新消息。

蓮湖區(qū)北院門香米園拆遷

      問:尊敬的領(lǐng)導(dǎo)你好 國家層面的政策，按理說2020年之前西安就要完成所有棚戶區(qū)改造，但是香米園這里一直都沒有見到拆遷的動(dòng)靜希望領(lǐng)導(dǎo)重視一下這里。 還有不是今年西安新出臺(tái)了城市更新管理辦法之后的城市更新不是要跟著這個(gè)走了嗎，請(qǐng)問香米園劃分到哪個(gè)城市更新的片區(qū)，片區(qū)規(guī)劃圖什么時(shí)候出來?

      答:您反映的問題已收悉。經(jīng)了解，香米園周邊地區(qū)屬于順城巷(玉祥門至西門段)棚戶區(qū)改造范圍，因《西安市棚戶區(qū)改造管理辦法》于2019年11月到期，《西安市城市更新辦法》已于2022年1月1日起正式實(shí)施，根據(jù)《西安市城市更新辦法》，實(shí)施城市更新，要以城市片區(qū)為單位，不再進(jìn)行單純的拆遷改造，應(yīng)當(dāng)采取“留改拆”并舉、保留利用提升為主，防止大拆大建。通過調(diào)查評(píng)估，劃定城市更新片區(qū)，對(duì)片區(qū)內(nèi)建筑進(jìn)行檢測(cè)研判，明確留改拆范圍，該保護(hù)的修繕保護(hù)，該提升的提升，對(duì)存在重大安全隱患、嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑可以進(jìn)行拆除改造。在此基礎(chǔ)上，編制城市更新片區(qū)規(guī)劃策劃方案，經(jīng)專家評(píng)審后，報(bào)市政府列入更新計(jì)劃。目前上級(jí)相關(guān)部門正在委托設(shè)計(jì)單位編制古城保護(hù)詳細(xì)規(guī)劃，如該區(qū)域符合相關(guān)規(guī)定，具備實(shí)施條件，區(qū)城棚改事務(wù)中心將積極會(huì)同轄區(qū)街道策劃包裝并按程序向相關(guān)部門申請(qǐng)列入城市更新計(jì)劃。

金光門西棚戶區(qū)改造

      問:房子年限長(zhǎng)了，想裝修又不敢動(dòng)工，不知道能不能裝修?裝修了害怕拆遷損失，一時(shí)沒有主意，不知道如何是好，麻煩領(lǐng)導(dǎo)給個(gè)建議。

      答:您反映的問題收悉。經(jīng)了解，《西安市棚戶區(qū)改造管理辦法》已廢止，金光門西區(qū)域擬實(shí)施城市更新，正在進(jìn)行摸底調(diào)查及方案編制等前期籌備工作，目前暫無拆遷計(jì)劃。

      回復(fù)單位:大興管委會(huì)黨政辦

      回復(fù)時(shí)間:2022-05-23 11:32

慶安、慶祥小區(qū)拆遷

      問:土門慶安慶祥小區(qū)拆不拆遷?

      答:土門慶安慶祥小區(qū)位于土門街心花園北西區(qū)棚改項(xiàng)目范圍內(nèi)。目前，該小區(qū)已完成征收補(bǔ)償方案(草案)公示、意見征求及修改情況公示工作，正在督促項(xiàng)目單位落實(shí)征收補(bǔ)償資金，加快征收前置工作，待手續(xù)辦理完成后將在征收范圍內(nèi)發(fā)布通告。

團(tuán)結(jié)南路十五號(hào)院回遷

      問:團(tuán)結(jié)南路十五號(hào)院拆遷何時(shí)才能回遷?

      答:因受“中優(yōu)”政策影響，該項(xiàng)目占地面積未達(dá)到立項(xiàng)條件，導(dǎo)致后續(xù)相關(guān)工作無法開展，目前正積極與周邊項(xiàng)目方協(xié)商聯(lián)合開發(fā)事宜。針對(duì)回遷問題，正積極協(xié)調(diào)，計(jì)劃通過團(tuán)購房屋途徑解決。

陜建構(gòu)件公司家屬院

      問:灃惠北路的陜建構(gòu)件公司家屬院是否拆遷?

      答:陜建構(gòu)件公司家屬院及陜建一公司南院區(qū)域內(nèi)暫無征收改造計(jì)劃。

紙坊村拆遷問題

問:蓮湖區(qū)紙坊村是不是以后都不會(huì)拆掉，還是說時(shí)間問題?

答:按照《西安市進(jìn)一步加強(qiáng)重點(diǎn)歷史文化區(qū)域管控疏解人口降低密度的規(guī)劃管理意見》(市政辦發(fā)[2018] 27號(hào))的有關(guān)規(guī)定，紙坊村位于隋唐、明清歷史文化區(qū)管控范圍內(nèi)，居住用地建設(shè)強(qiáng)度嚴(yán)格受限，且有260畝土地位于漢長(zhǎng)安遺址保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，無法利用，如實(shí)施改造，規(guī)劃指標(biāo)無法滿足安置需求。鑒于上述原因，紙坊村目前無搬遷改造計(jì)劃。

二、西安拆遷規(guī)劃 ?

法律分析：

在第十四屆全運(yùn)會(huì)召開之前，西安將完成42個(gè)城中村(棚戶區(qū))拆除提升工作，拆除項(xiàng)目37個(gè)，共涉及住戶2.77萬戶約9萬人；整治提升項(xiàng)目5個(gè)，涉及0.25萬戶約0.94萬人。

借著建設(shè)國家中心城市，尤其是舉辦全運(yùn)會(huì)的契機(jī)，自去年開始，“三年清零”又重整旗鼓，聲勢(shì)浩蕩地鋪展開來，攻堅(jiān)剩余的城中村。在2021年6月前，西安計(jì)劃完成全運(yùn)會(huì)重點(diǎn)區(qū)域和城市主要節(jié)點(diǎn)上42個(gè)城中村和棚戶區(qū)改造提升工作（涉及31個(gè)城中村，11個(gè)棚改項(xiàng)目）。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第二十九條 城市的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系，統(tǒng)籌兼顧進(jìn)城務(wù)工人員生活和周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。

鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)結(jié)合農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，為周邊農(nóng)村提供服務(wù)。

鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導(dǎo)村民合理進(jìn)行建設(shè)，改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件。

三、西安拆遷規(guī)劃

法律分析：在第十四屆全運(yùn)會(huì)召開之前，西安將完成42個(gè)城中村(棚戶區(qū))拆除提升工作，拆除項(xiàng)目37個(gè)，共涉及住戶2.77萬戶約9萬人；整治提升項(xiàng)目5個(gè)，涉及0.25萬戶約0.94萬人。

借著建設(shè)國家中心城市，尤其是舉辦全運(yùn)會(huì)的契機(jī)，自去年開始，“三年清零”又重整旗鼓，聲勢(shì)浩蕩地鋪展開來，攻堅(jiān)剩余的城中村。在2021年6月前，西安計(jì)劃完成全運(yùn)會(huì)重點(diǎn)區(qū)域和城市主要節(jié)點(diǎn)上42個(gè)城中村和棚戶區(qū)改造提升工作（涉及31個(gè)城中村，11個(gè)棚改項(xiàng)目）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第二十九條 城市的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系，統(tǒng)籌兼顧進(jìn)城務(wù)工人員生活和周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。

鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)結(jié)合農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，為周邊農(nóng)村提供服務(wù)。

鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導(dǎo)村民合理進(jìn)行建設(shè)，改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件。

h3>四、西安拆遷規(guī)劃 ?

法律分析：

在第十四屆全運(yùn)會(huì)召開之前，西安將完成42個(gè)城中村(棚戶區(qū))拆除提升工作，拆除項(xiàng)目37個(gè)，共涉及住戶2.77萬戶約9萬人；整治提升項(xiàng)目5個(gè)，涉及0.25萬戶約0.94萬人。

借著建設(shè)國家中心城市，尤其是舉辦全運(yùn)會(huì)的契機(jī)，自去年開始，“三年清零”又重整旗鼓，聲勢(shì)浩蕩地鋪展開來，攻堅(jiān)剩余的城中村。在2021年6月前，西安計(jì)劃完成全運(yùn)會(huì)重點(diǎn)區(qū)域和城市主要節(jié)點(diǎn)上42個(gè)城中村和棚戶區(qū)改造提升工作（涉及31個(gè)城中村，11個(gè)棚改項(xiàng)目）。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第二十九條 城市的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系，統(tǒng)籌兼顧進(jìn)城務(wù)工人員生活和周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。

鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)結(jié)合農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，為周邊農(nóng)村提供服務(wù)。

鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導(dǎo)村民合理進(jìn)行建設(shè)，改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-2022西安蓮湖區(qū)拆遷最新消息，