一、三舊改造的賠償規(guī)定

推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)節(jié)約集約用地的關(guān)鍵在于解放思想、深化改革，通過(guò)制度創(chuàng)新和政策完善，破解改造難題，提高土地利用效率，為全國(guó)探索節(jié)約集約用地的新路。

法律分析

《關(guān)于推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見(jiàn)》改造并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，視被改造的城市、時(shí)間、拆遷征收主體、被拆遷對(duì)象的不同而有所區(qū)別。但所有的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是公開(kāi)的，通常以當(dāng)?shù)卣疄閱挝?，向社?huì)公開(kāi)，任何人可以查詢(xún)。一般情況下，每當(dāng)有拆遷活動(dòng)時(shí)，當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府都會(huì)臨時(shí)成立拆遷辦，具體實(shí)施拆遷行為。

“三舊”改造是我省在土地資源供需矛盾日益突出的情況下，拓展建設(shè)空間、保障發(fā)展用地的重要途徑，是推進(jìn)節(jié)約集約用地試點(diǎn)示范省建設(shè)的重要內(nèi)容。必須進(jìn)一步解放思想，深化改革，通過(guò)制度創(chuàng)新和政策完善，有效破解“三舊”改造的難題，在新增建設(shè)用地逐年減少、單位建設(shè)用地產(chǎn)出逐年提高的條件下，統(tǒng)籌利用有限的土地資源，切實(shí)提高建設(shè)用地利用效率，力爭(zhēng)在節(jié)約集約用地方面為全國(guó)探索出一條新路。

拓展延伸

三舊改造項(xiàng)目中的賠償政策和實(shí)施細(xì)則

三舊改造項(xiàng)目中的賠償政策和實(shí)施細(xì)則是指在城市更新過(guò)程中，對(duì)于拆遷、改建或重建舊城區(qū)、舊工業(yè)區(qū)和舊商業(yè)區(qū)的相關(guān)方進(jìn)行的賠償政策和具體操作規(guī)定。該政策旨在保障被拆遷方的合法權(quán)益，確保其在城市更新中得到公平合理的補(bǔ)償。賠償政策通常包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、就業(yè)安置等方面的規(guī)定，以滿(mǎn)足被拆遷方的基本生活需求和發(fā)展需求。實(shí)施細(xì)則則具體規(guī)定了賠償政策的操作細(xì)節(jié)，包括申請(qǐng)程序、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等，以確保賠償工作的公開(kāi)透明和公正執(zhí)行。通過(guò)合理的賠償政策和實(shí)施細(xì)則，三舊改造項(xiàng)目能夠順利推進(jìn)，既滿(mǎn)足城市更新的需要，又保障了被拆遷方的權(quán)益。

結(jié)語(yǔ)

通過(guò)制定公開(kāi)透明的賠償標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施細(xì)則，三舊改造項(xiàng)目能夠在保障被拆遷方權(quán)益的同時(shí)，順利推進(jìn)城市更新。賠償政策通常包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、就業(yè)安置等方面的規(guī)定，滿(mǎn)足被拆遷方的基本生活和發(fā)展需求。實(shí)施細(xì)則則確保賠償工作公開(kāi)透明、公正執(zhí)行，包括申請(qǐng)程序、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等。通過(guò)合理的賠償政策和實(shí)施細(xì)則，我們能夠在節(jié)約集約用地方面探索出一條新路，充分利用有限土地資源，提高建設(shè)用地利用效率。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法：第二章 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用 第三節(jié) 經(jīng)營(yíng) 第二十九條 特種設(shè)備在出租期間的使用管理和維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)由特種設(shè)備出租單位承擔(dān)，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法：第二章 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用 第二節(jié) 生產(chǎn) 第二十三條 特種設(shè)備安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進(jìn)行的特種設(shè)備安裝、改造、修理情況書(shū)面告知直轄市或者設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)。

中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法：第二章 生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用 第四節(jié) 使用 第三十八條 特種設(shè)備屬于共有的，共有人可以委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理特種設(shè)備，受托人履行本法規(guī)定的特種設(shè)備使用單位的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。共有人未委托的，由共有人或者實(shí)際管理人履行管理義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、三舊改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

法律分析：根據(jù)《關(guān)于推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見(jiàn)》改造并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，視被改造的城市、時(shí)間、拆遷征收主體、被拆遷對(duì)象的不同而有所區(qū)別。但所有的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是公開(kāi)的，通常以當(dāng)?shù)卣疄閱挝?，向社?huì)公開(kāi)，任何人可以查詢(xún)。一般情況下，每當(dāng)有拆遷活動(dòng)時(shí)，當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府都會(huì)臨時(shí)成立拆遷辦，具體實(shí)施拆遷行為。

法律依據(jù):《關(guān)于推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見(jiàn)》參考如下：三舊改造根據(jù)改造的房屋情況不同，進(jìn)而補(bǔ)貼的費(fèi)用也是不同的，具體三舊改造補(bǔ)償多少錢(qián)，要根據(jù)具體的情況來(lái)看。下面根據(jù)情況具體了解下三舊改造補(bǔ)償費(fèi)用：1、永久性建筑，永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；2、國(guó)道商業(yè)建筑，（國(guó)道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑；3、村道商業(yè)建筑，（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建；4、商業(yè)永久性建筑，如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑；5、瓦房住宅，瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償；6、磚墻住宅，臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂則按照每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。7、其他補(bǔ)償，在房子建設(shè)過(guò)程中人們是需要居住的，而這段時(shí)間也是會(huì)有補(bǔ)助的，國(guó)家還是比較人性化的，這期間會(huì)給住宅用戶(hù)每月每平方米20元的過(guò)渡期間租金補(bǔ)助。

三、三舊改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：三舊改造根據(jù)改造的房屋情況不同，進(jìn)而補(bǔ)貼的費(fèi)用也是不同的，具體三舊改造補(bǔ)償多少錢(qián)，要根據(jù)具體的情況來(lái)看。下面根據(jù)情況具體了解下三舊改造補(bǔ)償費(fèi)用：1、永久性建筑，永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；2、國(guó)道商業(yè)建筑，（國(guó)道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑；3、村道商業(yè)建筑，（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建；4、商業(yè)永久性建筑，如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑；5、瓦房住宅，瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償；6、磚墻住宅，臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂則按照每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。7、其他補(bǔ)償，在房子建設(shè)過(guò)程中人們是需要居住的，而這段時(shí)間也是會(huì)有補(bǔ)助的，國(guó)家還是比較人性化的，這期間會(huì)給住宅用戶(hù)每月每平方米20元的過(guò)渡期間租金補(bǔ)助。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)（以下稱(chēng)房屋征收部門(mén)）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

h3>四、三舊改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

法律分析：根據(jù)《關(guān)于推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見(jiàn)》改造并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，視被改造的城市、時(shí)間、拆遷征收主體、被拆遷對(duì)象的不同而有所區(qū)別。但所有的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是公開(kāi)的，通常以當(dāng)?shù)卣疄閱挝?，向社?huì)公開(kāi)，任何人可以查詢(xún)。一般情況下，每當(dāng)有拆遷活動(dòng)時(shí)，當(dāng)?shù)劓?zhèn)政府都會(huì)臨時(shí)成立拆遷辦，具體實(shí)施拆遷行為。

法律依據(jù):《關(guān)于推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見(jiàn)》參考如下：三舊改造根據(jù)改造的房屋情況不同，進(jìn)而補(bǔ)貼的費(fèi)用也是不同的，具體三舊改造補(bǔ)償多少錢(qián)，要根據(jù)具體的情況來(lái)看。下面根據(jù)情況具體了解下三舊改造補(bǔ)償費(fèi)用：1、永久性建筑，永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；2、國(guó)道商業(yè)建筑，（國(guó)道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑；3、村道商業(yè)建筑，（村道）用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建；4、商業(yè)永久性建筑，如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑；5、瓦房住宅，瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償；6、磚墻住宅，臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂則按照每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。7、其他補(bǔ)償，在房子建設(shè)過(guò)程中人們是需要居住的，而這段時(shí)間也是會(huì)有補(bǔ)助的，國(guó)家還是比較人性化的，這期間會(huì)給住宅用戶(hù)每月每平方米20元的過(guò)渡期間租金補(bǔ)助。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來(lái)源：頭條-三舊改造的賠償規(guī)定，