一、土地征地報(bào)批程序是怎樣的？需要經(jīng)過哪些流程？

具體操作步驟：

（1）測(cè)量界（在市國土資源信息中心處理）用地單位委托市國土資源信息中心進(jìn)行測(cè)量界，確定用地范圍和面積。

（二）調(diào)整規(guī)劃（到縣國土局辦理）對(duì)于已確定用地范圍的用地項(xiàng)目由國土局進(jìn)行用地規(guī)劃審核，對(duì)不符合用地規(guī)劃的用地項(xiàng)目按要求進(jìn)行用地規(guī)劃的調(diào)整。

（三）用地預(yù)審（到市國土局土地利用科處理）用地公司應(yīng)提供以下資料：

1、用地預(yù)審申請(qǐng)書

2、預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告書（內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目用地的基本情況．選址情況．?dāng)M用地規(guī)模和擬用地類型．補(bǔ)充耕地基本方案）

3、測(cè)量定界技術(shù)報(bào)告書

4、用地計(jì)劃調(diào)整報(bào)告書

5、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告書

6、標(biāo)明用地范圍的土地利用總體計(jì)劃圖

7、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證明書

8、法人委托書。

（四）立項(xiàng)（到?。邪l(fā)展改革委員會(huì)或縣規(guī)劃局處理）用地項(xiàng)目屬省級(jí)立項(xiàng)項(xiàng)到省發(fā)展改革委立項(xiàng)．市級(jí)立項(xiàng)到市發(fā)展改革委立項(xiàng)．縣級(jí)立項(xiàng)到縣規(guī)劃局立項(xiàng)。用地單位須提供下列資料：

1、土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；

2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書；

3、建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖；

4、用地單位出具環(huán)評(píng)報(bào)告．礦產(chǎn)壓覆報(bào)告．水保方案．地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告及城建．旅游．交通等相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目用地的審核文件。

（5）制作用地報(bào)告書報(bào)告省政府審查（縣國土局．市國土局處理）土地統(tǒng)征中心審查已經(jīng)完成測(cè)量界、調(diào)整計(jì)劃和立項(xiàng)工作的用地項(xiàng)目，由所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)．政府率先召開被征收集團(tuán)村民聽證會(huì)，進(jìn)行征收工作的國土部門執(zhí)行補(bǔ)充耕地方案，根據(jù)實(shí)際情況安排土地報(bào)告批準(zhǔn)，協(xié)助用地部門制作用地報(bào)告書報(bào)告市國土資源局審查的用地部門全額支付相關(guān)費(fèi)用后，市局報(bào)告省國土資源廳審查。

（六）獲得批準(zhǔn)項(xiàng)目用地的招拍掛工作（到縣國土局統(tǒng)征中心辦理）獲得省國土資源廳批準(zhǔn)的項(xiàng)目用地，項(xiàng)目用地單位須向省廳足額繳納新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)，然后由縣國土局統(tǒng)征中心按程序?qū)Λ@批用地進(jìn)行招拍掛工作。

（七）辦理用地手續(xù)．供地摘牌的用地單位在繳納完相關(guān)稅費(fèi)后，攜用地批復(fù)．合同等相關(guān)資料到縣國土局地籍股辦理用地手續(xù)，正式供地。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十三條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。

第十五條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、征地報(bào)批的步驟是什么

土地征地報(bào)批前程序是：發(fā)布擬征地通告；征詢村民意見，組織聽證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；擬定“一書四方案”并上報(bào)審批；征用土地公告；征地補(bǔ)償?shù)怯?；擬定補(bǔ)償安置方案并公告；根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告；落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案，交付土地。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

三、土地征地報(bào)批是什么流程

土地征地報(bào)批前程序是：發(fā)布擬征地通告；征詢村民意見，組織聽證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；擬定“一書四方案”并上報(bào)審批；征用土地公告；征地補(bǔ)償?shù)怯?；擬定補(bǔ)償安置方案并公告；根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告；落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案，交付土地。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十五條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

h3>四、征地報(bào)批的步驟是什么

土地征地報(bào)批前程序是：發(fā)布擬征地通告；征詢村民意見，組織聽證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；擬定“一書四方案”并上報(bào)審批；征用土地公告；征地補(bǔ)償?shù)怯?；擬定補(bǔ)償安置方案并公告；根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告；落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案，交付土地。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

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