一、重慶城市更新管理辦法

法律分析：

主要內(nèi)容分為三大板塊。一是建立城市更新工作機(jī)制。《管理辦法》建立了城市更新工作機(jī)制，成立城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組，明確市區(qū)兩級政府、部門及各方主體職能職責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市住房城鄉(xiāng)建委；建立基礎(chǔ)調(diào)查制度、專家咨詢制度、公眾參與制度。二是規(guī)范城市更新工作流程。構(gòu)建適應(yīng)城市更新需要的規(guī)范化、可操作的實施程序。在規(guī)劃計劃層面，明確編制更新規(guī)劃、更新導(dǎo)則、片區(qū)策劃方案、年度計劃；在項目實施層面，明確編制項目實施方案并下放審批權(quán)限，強化項目實施和運營監(jiān)管。

三是制定城市更新保障措施。明確資金來源渠道、資金整合使用、創(chuàng)新融資方式等相關(guān)規(guī)定；市住房城鄉(xiāng)建委會同市規(guī)劃自然資源局等相關(guān)市級部門重點就土地、規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)、審批、消防等方面制定相關(guān)政策。

法律依據(jù)：

《重慶市城市更新管理辦法》

第二條 本辦法所稱城市更新，是指對我市城市建成區(qū)城市空間形態(tài)和功能進(jìn)行整治提升的活動。主城都市區(qū)范圍內(nèi)的城市更新工作適用本辦法，其他區(qū)縣（自治縣）城市更新工作參照本辦法執(zhí)行。

第三條 城市更新應(yīng)當(dāng)遵循“政府引導(dǎo)、市場運作，改革創(chuàng)新、統(tǒng)籌推進(jìn)，以人為本、共建共享”的原則。

第四條 城市更新主要內(nèi)容包括完善生活功能、補齊公共設(shè)施短板，完善產(chǎn)業(yè)功能、打造就業(yè)創(chuàng)新載體，完善生態(tài)功能、保護(hù)修復(fù)綠地綠廊綠道，完善人文功能、積淀文化元素魅力，完善安全功能、增強防災(zāi)減災(zāi)能力。

二、重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

法律分析：《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（重慶市人民政府令第259 號）于2011年11月21日市政府第114次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2012年1月1日起施行。 為加強城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)以及重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

法律依據(jù)：《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》

第二條 本規(guī)定適用于本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃（以下統(tǒng)稱詳細(xì)規(guī)劃）、專業(yè)規(guī)劃、專項規(guī)劃的編制，以及本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的各類建設(shè)項目的規(guī)劃管理。在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外實施建設(shè)的，其有關(guān)修建性詳細(xì)規(guī)劃或者規(guī)劃總平面圖的編制應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定。臨時建設(shè)、城鎮(zhèn)房屋解危改造等建設(shè)項目的規(guī)劃管理按照市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三條 本市制定城市規(guī)劃和實施規(guī)劃管理應(yīng)當(dāng)采用與國家坐標(biāo)系統(tǒng)相聯(lián)系的重慶市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和國家高程系統(tǒng)。

三、重慶城市更新管理辦法 法律問題

法律分析:

主要內(nèi)容分為三大板塊。一是建立城市更新工作機(jī)制?！豆芾磙k法》建立了城市更新工作機(jī)制，成立城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組，明確市區(qū)兩級政府、部門及各方主體職能職責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市住房城鄉(xiāng)建委；建立基礎(chǔ)調(diào)查制度、專家咨詢制度、公眾參與制度。二是規(guī)范城市更新工作流程。構(gòu)建適應(yīng)城市更新需要的規(guī)范化、可操作的實施程序。在規(guī)劃計劃層面，明確編制更新規(guī)劃、更新導(dǎo)則、片區(qū)策劃方案、年度計劃；在項目實施層面，明確編制項目實施方案并下放審批權(quán)限，強化項目實施和運營監(jiān)管。

三是制定城市更新保障措施。明確資金來源渠道、資金整合使用、創(chuàng)新融資方式等相關(guān)規(guī)定；市住房城鄉(xiāng)建委會同市規(guī)劃自然資源局等相關(guān)市級部門重點就土地、規(guī)劃、產(chǎn)權(quán)、審批、消防等方面制定相關(guān)政策。

法律依據(jù):

《重慶市城市更新管理辦法》

第二條 本辦法所稱城市更新，是指對我市城市建成區(qū)城市空間形態(tài)和功能進(jìn)行整治提升的活動。主城都市區(qū)范圍內(nèi)的城市更新工作適用本辦法，其他區(qū)縣（自治縣）城市更新工作參照本辦法執(zhí)行。

第三條 城市更新應(yīng)當(dāng)遵循“政府引導(dǎo)、市場運作，改革創(chuàng)新、統(tǒng)籌推進(jìn)，以人為本、共建共享”的原則。

第四條 城市更新主要內(nèi)容包括完善生活功能、補齊公共設(shè)施短板，完善產(chǎn)業(yè)功能、打造就業(yè)創(chuàng)新載體，完善生態(tài)功能、保護(hù)修復(fù)綠地綠廊綠道，完善人文功能、積淀文化元素魅力，完善安全功能、增強防災(zāi)減災(zāi)能力。

h3>四、重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定

法律分析：《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（重慶市人民政府令第259 號）于2011年11月21日市政府第114次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自2012年1月1日起施行。 為加強城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《重慶市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)以及重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

法律依據(jù)：《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》

第二條 本規(guī)定適用于本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃（以下統(tǒng)稱詳細(xì)規(guī)劃）、專業(yè)規(guī)劃、專項規(guī)劃的編制，以及本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的各類建設(shè)項目的規(guī)劃管理。在本市城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外實施建設(shè)的，其有關(guān)修建性詳細(xì)規(guī)劃或者規(guī)劃總平面圖的編制應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定。臨時建設(shè)、城鎮(zhèn)房屋解危改造等建設(shè)項目的規(guī)劃管理按照市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三條 本市制定城市規(guī)劃和實施規(guī)劃管理應(yīng)當(dāng)采用與國家坐標(biāo)系統(tǒng)相聯(lián)系的重慶市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和國家高程系統(tǒng)。

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來源：臨律-重慶城市更新管理辦法，