危房農(nóng)村房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村危房拆遷怎么補(bǔ)償

一、農(nóng)村危房拆遷怎么補(bǔ)償？

貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，對(duì)于危房因拆遷需要補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策以及相關(guān)法律規(guī)定來(lái)進(jìn)行處理，并依法對(duì)被拆遷人作出賠償。

征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、征地補(bǔ)償款分配原則是什么？

1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個(gè)人或某些少數(shù)人的意志，且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。因此，那些同國(guó)家法律、法規(guī)和國(guó)家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無(wú)效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展，必須做到既要充分發(fā)揚(yáng)民主又要遵守法律。

2、平等原則。在進(jìn)行征地補(bǔ)償款分配中，要充分保障每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關(guān)系。之所以會(huì)出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補(bǔ)償款分配的收益權(quán)，主要受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)的影響，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的，為了更多的分配集體收益，惟有通過(guò)減少應(yīng)分款人數(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)多數(shù)村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每個(gè)成員或村民享有土地收益權(quán)的前提。

3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時(shí)要考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小，做到權(quán)利與義務(wù)相一致，公平合理地分配征地款。

三、危房改造有哪些申請(qǐng)條件？

1、農(nóng)村危房改造以戶為單位，由農(nóng)戶提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人必須同時(shí)具備下列條件：

(1)擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;

(2)屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶;

(3)屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

2、有下列情形之一的農(nóng)戶不能確定為補(bǔ)助對(duì)象：

(1)在本村另有安全住房的;

(2)住房擁擠，需要分戶的;

(3)在外地(縣城、集鎮(zhèn))已有永久性居住房屋的;

(4)不屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型的。

四、危房合法強(qiáng)拆的程序是怎樣的？

1、受理申請(qǐng);

2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和狀況;

3、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;

4、檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;

5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;

6、簽發(fā)鑒定文書(shū)。

五、危房補(bǔ)助的對(duì)象有哪些？

1、分散供養(yǎng)五保戶。是指未進(jìn)敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金原則上只安排無(wú)房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。

2、低保戶。是指生活比較貧困，享受了國(guó)家低保政策，有民政部門(mén)頒發(fā)的低保證書(shū)的農(nóng)戶。

3、貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯(lián)部門(mén)頒發(fā)的殘疾人證書(shū)的農(nóng)戶。

4、其他貧困戶。是指經(jīng)濟(jì)上比較拮據(jù)，收入在當(dāng)?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶。

關(guān)于農(nóng)村危房拆遷怎么補(bǔ)償的問(wèn)題上文進(jìn)行了解答， 危房補(bǔ)償沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，都是當(dāng)?shù)卣畞?lái)制定，危房補(bǔ)助的對(duì)象一般包括分散供養(yǎng)的五保戶、貧困殘疾人家庭、低保戶和其他的貧困戶等。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)Υ四軌驅(qū)δ兴鶐椭?，如果您還有其他相關(guān)問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢圣運(yùn)網(wǎng)專業(yè)律師。

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投稿：姜梓

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