框架房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),鋼結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎愎绞鞘裁?/h2>

一、鋼結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎愎绞鞘裁?

鋼結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎愎绞牵悍课葜刂贸尚聝r格=房屋重置價格×(1-已使用年數(shù)÷耐用年限)。拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t是對房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，兼顧對使用人的安置。法律目前是沒有具體的規(guī)定，具體的看當(dāng)?shù)氐牟疬w公告。房屋的補(bǔ)償依據(jù)主要是看房屋所在土地的性質(zhì)來補(bǔ)償?shù)摹?/p>

二、被拆遷人可否選擇補(bǔ)償方式

新《條例》規(guī)定，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。但是選擇權(quán)要受以下兩種條件的限制：一是規(guī)定了拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時被拆遷人只能選擇貨幣補(bǔ)償;二是被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，只能實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人不能選擇貨幣補(bǔ)償。新《條例》規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

這樣規(guī)定，主要是基于以下幾個方面的考慮：

一是附屬物不具備獨立使用性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)調(diào)換后無法獨立使用。另外，附屬物屬于特定建筑，不同建筑對附屬物的要求也不相同。

二是解除不了租賃關(guān)系，意味著租賃雙方不能就補(bǔ)償金額的分配比例達(dá)成一致意見，拆遷人沒有義務(wù)也很難就補(bǔ)償金額給房屋所有人與使用人劃定一個雙方都認(rèn)可的比例。在這種情況下，如果實行貨幣補(bǔ)償，要么侵害出租人利益，要么侵害承租人的利益。另外，允許被拆遷人選擇，被拆遷人為了早日解除已經(jīng)存在的租賃關(guān)系，選擇貨幣補(bǔ)償，這樣可能會出現(xiàn)因拆遷使原承租戶失去了居住空間，也違背了不能因為拆遷而使原存在于被拆遷人與承租人之間的租賃關(guān)系強(qiáng)制解除的原則。

給予被拆遷人房屋拆遷的補(bǔ)償與房屋是什么結(jié)構(gòu)的房屋是沒有關(guān)系的，只要是滿足相應(yīng)條件的，在此情況下進(jìn)行拆遷的都是按照摘要中的公式進(jìn)行計算的。也就是不論什么結(jié)構(gòu)的房屋賠償款都是與房屋的使用年限以及預(yù)估使用年限有關(guān)的，與其他因素?zé)o關(guān)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●框架房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●框架房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●框架結(jié)構(gòu)房屋拆遷補(bǔ)償

●框架房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●框架結(jié)構(gòu)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●框架結(jié)構(gòu)拆遷賠償

●框架結(jié)構(gòu)房屋拆除方案

●拆遷框架結(jié)構(gòu)比一般貴多少

●框架房可以拆墻嗎

●框架樓拆除施工方案

●征收國有土地拆除框架樓房多少錢一平方

●征收國有土地拆除框架樓房多少錢一平方

●征收國有土地拆除框架樓房多少錢一平方米

●框架拆遷補(bǔ)償

●2020年國有土地拆房賠償價格表

●拆遷框架

●國土拆房子怎么賠償

●拆遷框架結(jié)構(gòu)

●征地拆遷框架協(xié)議

●國土拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●湖北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年，2023年湖北省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●常德市集體土地征收補(bǔ)償拆遷，常德市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法 法律問題:今日土地征收規(guī)定更新

●國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村民房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆椒ê蜆?biāo)準(zhǔn)是什么,房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●無錫房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，無錫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●瑞昌房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江西省萍鄉(xiāng)市上栗縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●贛州于都房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，贛州農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●樓房拆遷征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

●房屋拆遷補(bǔ)償誰可以分到，家庭拆遷補(bǔ)償款如何分配:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●南陽房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021，河南省征地墳頭補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●常州市拆遷征收與補(bǔ)償，常州市武進(jìn)區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償和安置辦法:今日土地征收規(guī)定更新

●龍泉市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，興泉鐵路泉州段征地補(bǔ)償是必須要支付的嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●漢川農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，湖北省武漢市江夏區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●信陽市征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河南信陽城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)2022:今日土地征收規(guī)定更新

●合肥無證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，合肥市拆遷征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●安徽新建小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，蚌埠市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●祁陽農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年永州市征地拆遷補(bǔ)償安置辦法:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●開州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，重慶水庫征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●無證小區(qū)拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)，無證房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來源參考：【頭條】框架房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，框架房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：章國

內(nèi)容審核：王蘭律師