一、黑莊戶(hù) 拆遷,黑莊戶(hù)村拆遷最建議去嗎

黑莊戶(hù)村拆遷是否建議去，這個(gè)問(wèn)題涉及多個(gè)方面，包括拆遷的合法性、補(bǔ)償安置的合理性以及個(gè)人實(shí)際情況等。以下是從法律角度給出的一些分析和建議：

一、拆遷的合法性

首先，需要確認(rèn)拆遷行為是否合法。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十六條，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在特定情況下可以收回土地使用權(quán)，其中包括為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地的情形。如果黑莊戶(hù)村的拆遷符合這一規(guī)定，并且經(jīng)過(guò)了原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，那么拆遷行為就是合法的。

二、補(bǔ)償安置的合理性

其次，需要關(guān)注補(bǔ)償安置方案是否合理。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)考慮被拆遷房屋的價(jià)值、被拆遷人的實(shí)際損失以及未來(lái)的生活需要等因素。如果黑莊戶(hù)村的拆遷補(bǔ)償安置方案合理且能夠保障被拆遷人的合法權(quán)益，那么從這一角度來(lái)看，拆遷是可以考慮的。

三、個(gè)人實(shí)際情況

最后，還需要結(jié)合個(gè)人實(shí)際情況來(lái)做出決定。例如，如果個(gè)人在黑莊戶(hù)村擁有房產(chǎn)或土地，并且拆遷補(bǔ)償安置方案能夠滿(mǎn)足自己的需求，那么可以考慮支持拆遷。但如果個(gè)人對(duì)拆遷補(bǔ)償安置方案不滿(mǎn)意，或者擔(dān)心拆遷后的生活受到影響，那么可以提出自己的意見(jiàn)和訴求，并與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商。

綜上所述，對(duì)于黑莊戶(hù)村拆遷是否建議去的問(wèn)題，不能一概而論。需要綜合考慮拆遷的合法性、補(bǔ)償安置的合理性以及個(gè)人實(shí)際情況等多個(gè)因素來(lái)做出決定。建議在做出決定前充分了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。

二、農(nóng)村拆遷黑戶(hù)人員有賠償嗎

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；

個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、莊市老街拆遷,無(wú)房戶(hù)怎么辦？

法律分析：房屋規(guī)劃拆遷，無(wú)房戶(hù)不存在拆遷安置問(wèn)題。無(wú)房戶(hù)如果要求建房，可以向當(dāng)?shù)卣岢鼋ǚ可暾?qǐng)，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)同意建房后，可在批準(zhǔn)的地點(diǎn)依照批準(zhǔn)的建筑面積建房的。無(wú)房戶(hù)申請(qǐng)安置房條件：

1.申請(qǐng)登記安置房申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)人首先帶齊申請(qǐng)所需要的材料到街道辦事處申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安置房，到安置房所在的街道辦事處在7個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)登記工作，一個(gè)家庭只能在一個(gè)戶(hù)口所在地申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)安置房，同時(shí)在兩個(gè)戶(hù)口所在地申請(qǐng)的安置房將被視為無(wú)效。

2.調(diào)查摸底街道辦事處將核驗(yàn)安置房申請(qǐng)人提交的相關(guān)資料，并將符合購(gòu)買(mǎi)安置房條件的無(wú)房家庭進(jìn)行登記造冊(cè)。

3.資格初審區(qū)房改辦要在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)各街道辦事處所報(bào)安置房購(gòu)買(mǎi)對(duì)象的資格初審，不符合安置房購(gòu)買(mǎi)條件的要退回街道辦事處，由街道辦事處告知安置房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)人。

4.轄區(qū)公示區(qū)房改辦將通過(guò)初審的安置房購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)人(夫妻雙方)名單，并且在安置房所在的街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公示5天時(shí)間。經(jīng)調(diào)查核實(shí)不符合安置房購(gòu)買(mǎi)條件的，由街道辦事處告知安置房申請(qǐng)人;無(wú)投訴或有投訴經(jīng)核實(shí)符合安置房購(gòu)買(mǎi)條件的，由區(qū)房改辦發(fā)放《購(gòu)買(mǎi)小區(qū)安置房申請(qǐng)審批表》，并且在安置房申請(qǐng)審批表上簽署初審意見(jiàn)。

5.集中審核各區(qū)房改辦按照分配的銷(xiāo)售指標(biāo)向市房管局等額上報(bào)申請(qǐng)人的有關(guān)資料，市房管局在10個(gè)工作日內(nèi)完成安置房申請(qǐng)審核工作。

6.審核發(fā)證經(jīng)審核符合購(gòu)買(mǎi)條件的，由當(dāng)?shù)厥蟹抗芫衷凇顿?gòu)買(mǎi)小區(qū)安置房申請(qǐng)審批表》上簽署審批意見(jiàn)，統(tǒng)一簽發(fā)《小區(qū)安置房準(zhǔn)購(gòu)證》。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、下莊村為什么不整體搬遷

法律主觀：

農(nóng)村村莊整體搬遷政策：整體搬遷一般由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展而做出新的行政規(guī)劃，被搬遷人可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償為：根據(jù)被征收的房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；根據(jù)搬遷、臨時(shí)安置進(jìn)行補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

法律客觀：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

五、村里拆遷有戶(hù)口沒(méi)房子怎么辦

一、村里拆遷有戶(hù)口沒(méi)房子怎么辦

1、村里拆遷有戶(hù)口沒(méi)房子處理方法如下：

（1）只有戶(hù)口沒(méi)有房子拆遷時(shí)沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模?/p>

（2）拆遷補(bǔ)償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來(lái)分類(lèi)。房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象是房屋的所有權(quán)人，不是戶(hù)口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）；

2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

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投稿：施清詩(shī)

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