一、城市自建房拆遷補償規(guī)定,城市自建房拆遷補償標準是多少

城市自建房拆遷補償標準有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。

一、城市自建房拆遷補償標準是多少?

      城市自建房拆遷補償標準如下:

      1、草房每平方米補償1900元。

      2、磚瓦房每平方米補償2400元。

      3、搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

      4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

      5、地上(下)附著物使用等價補償標準。

      6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

二、農(nóng)村房屋拆遷賠償標準宅基地賠償標準

      現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定:

      1、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

      2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

      3、征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

      4、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

      5、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地數(shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。

三、城市居民房屋拆遷補償方式

      (一)拆除居民個人所有的房屋的補償。

      居民個人所有的房屋包括自住和出租的房屋，拆遷時的補償方式可采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合形式的任一種。即由拆遷人按照當?shù)厝嗣裾贫ǖ姆课菰u價標準，進行估價、補償、注銷產(chǎn)權(quán)，補償費一次付給所有人，或者以相當?shù)姆课菖c私房屋進行產(chǎn)權(quán)交換。

      (二)拆除出租住宅房屋的補償形式。

      根據(jù)我國《城市房屋拆遷行政決策工作規(guī)程》第二十四條的規(guī)定:“拆除出租住宅房屋應當實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持，因拆遷而引起變動原租憑合同條款的，應當作相應的修改?！奔幢M管拆遷補償有三種形式。其中，出租住宅房屋包括用于出租的公房(地方政府直管房、單位自管房)、私房以及其他產(chǎn)權(quán)形式用于出租的住宅房屋。由于該類住宅房屋產(chǎn)權(quán)人出租住宅，與承租人簽有租賃合同，承租人居住的住宅為出租住宅房屋，對該類出租房屋只有采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補償后，才可使原租賃關(guān)系繼續(xù)保持，才可避免因拆遷而引起租賃戶與住宅房屋產(chǎn)權(quán)人的矛盾。

      (三)拆除依法代管的私房補償。

      建設單位應當會同房地產(chǎn)管理機關(guān)(代管執(zhí)行單位)對房屋現(xiàn)狀作出勘驗記錄或拍照錄像，并按照當?shù)厝嗣裾贫ǖ姆课菰u價標準補償，補償費由房地產(chǎn)管理機關(guān)代為存入銀行。

      (四)拆遷委托代管的私房補償。

      除全權(quán)委托外，建設單位應當與委托人協(xié)商補償方式和辦理補償有關(guān)手續(xù)。

      如果犯罪人在拆遷中進行詐騙，騙取數(shù)額較大的，法院則會判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且繳納罰金。如果詐騙數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，會被判處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。如果涉及金額巨大，則會被判處十年以上有期徒刑。

二、自建房拆遷補償標準

一、自建房拆遷補償標準

1、自建房拆遷補償標準如下：

（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失；

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策予以確定。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制，全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

二、租的廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)怎么補償

租的廠房拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償如下：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

三、城市自建房拆遷補償標準

法律分析：城市自建房拆遷補償標準有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、農(nóng)村拆房建房規(guī)定面積是多少

法律分析：80~120平方米。超出標準面積的農(nóng)村自建房不一定非被拆除，需看具體情況 國家之前便對農(nóng)村自建房標準面積提出了要求，明確規(guī)定農(nóng)村自建房標準面積為80~120平方米，除農(nóng)村聯(lián)排別墅外，農(nóng)村自建房不得超過三層，且建筑總面積不得超過360平方米，否則將被列為違章建筑。

法律依據(jù)：《安徽省實施辦法》 第四十三條 農(nóng)村村民新建住宅，其宅基地的面積標準：(一)城郊、農(nóng)村集鎮(zhèn)和圩區(qū)，每戶不得超過160平方米；(二)淮北平原地區(qū)，每戶不得超過220平方米；(三)山區(qū)和丘陵地區(qū)，每戶不得超過160平方米；利用荒山、荒地建房的，每戶不得超過300平方米。

《青海省實施辦法》 第五十四條 加強農(nóng)村牧區(qū)宅基地管理，農(nóng)(牧)民一戶只能擁有一處宅基地。每戶宅基地用地標準為：(一)城市郊區(qū)及縣轄鎮(zhèn)郊區(qū)，每戶不得超過二百平方米；(二)其他地區(qū)，水地不得超過二百五十平方米，旱地不得超過三百平方米；非耕地不得超過三百五十平方米；(三)牧區(qū)的固定居民點可以適當放寬，但不得超過四百五十平方米。宅基地申請條件和批準辦法由省人民政府另行制定。

五、住房拆遷國有土地自建房屋有哪些賠償

國有土地上30年自建房屋拆遷補償有：基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●城市自建房拆房怎么補償

●城市自建房拆除政策

●城市自建房補償標準

●城鎮(zhèn)自建房拆遷

●自建房屋拆遷補償標準

●城市自建房可以拆了重建嗎

●城市自建房拆除有沒有補償

●城鎮(zhèn)自建房拆遷補償

●城市自建房征收怎么補償

●城區(qū)自建房拆遷

●城市自建房拆房怎么補償

●城市自建房拆房怎么補償

●城鎮(zhèn)自建房拆遷補償標準

●城市自建房賠償標準

●城市自建房會拆遷嗎

●城市自建房可以拆了重建嗎

●城市自建房屋的法律規(guī)定

●城市自建房拆除有沒有補償

●城市自建房征收怎么補償

●城市自建房怎么賠償

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●蚌埠工業(yè)園區(qū)拆遷補償征收，蚌埠2022年拆遷補償標準明細:今日土地征收規(guī)定更新

●鶴壁2020年拆遷補償標準，河南土地征收賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●小產(chǎn)權(quán)拆遷補償規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房拆遷賠償標準是怎樣的:今日拆遷補償規(guī)定更新

●信鴿養(yǎng)殖拆遷補償規(guī)定，農(nóng)村鴿棚拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新

●先補償后拆遷的有關(guān)規(guī)定，先補償后搬遷的法律依據(jù) 先補償后搬遷的法律依據(jù):今日拆遷補償規(guī)定更新

●高要市拆遷補償標準明細2024最新版,高要市拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●拆遷附屬補償標準2019，農(nóng)村蔬菜地征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●拆遷房補償標準有什么規(guī)定，民法典房屋拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●河南三門峽拆遷補償規(guī)定，河南三門峽拆遷安置補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷征收安置補償標準，2022年拆遷補償標準明細:今日土地征收規(guī)定更新

●農(nóng)村拆遷的補償規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷補償規(guī)定及政策:今日拆遷補償規(guī)定更新

●昆明市政路拆遷補償標準，昆明市房屋拆遷補償標準有哪些內(nèi)容:今日拆遷補償標準更新

●安慶征收房屋拆遷補償標準，安慶市2022年房屋拆遷補償標準明細:今日土地征收規(guī)定更新

●火車站拆遷補償規(guī)定，淄博火車站北廣場拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷補償過渡費有何規(guī)定，拆遷過渡費是什么意思 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●蕪湖拆遷補償標準2019標準，安徽省工傷賠償2024年調(diào)整了哪些項目:今日拆遷補償標準更新

●租住的樓房拆遷補償，租的房子要拆遷是否有補償呢:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷補償最新規(guī)定多少錢，2022年房屋拆遷補償標準明細:今日拆遷補償規(guī)定更新

●土地依法征收拆遷補償，土地征收給予補償還是賠償 :今日土地征收規(guī)定更新

●單位自管公房拆遷補償規(guī)定，單位自管公房,需騰退,如何補償職工:今日拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】城市自建房拆遷補償規(guī)定，城市自建房拆除政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：呂安婉

內(nèi)容審核：范美華律師