政府沒(méi)有按照拆遷程序怎樣辦

地方政府不依法辦事，如有違規(guī)，可以通過(guò)以下途徑解決：

1、向當(dāng)?shù)鼗蛏弦患?jí)的紀(jì)委，或向中紀(jì)委巡視組投訴、舉報(bào);

2、線上和線下新聞媒體等反映情況，如紀(jì)委官網(wǎng)舉報(bào)、地方媒體政風(fēng)熱線、地方民生論壇等;

3、向上一級(jí)有管轄權(quán)限的政府部分反映情況;

4、可以通過(guò)法律途徑維權(quán)，搜集證據(jù)，申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟。

主要拆遷程序

1、頒發(fā)拆遷許可證

取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證

單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

(2)審批和核發(fā)拆遷許可證

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實(shí)施房屋拆遷

(3)拆遷許可證的續(xù)期

拆遷人需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期申請(qǐng)。經(jīng)過(guò)審查符合條件的，可延長(zhǎng)拆遷許可證的拆遷期限，最大延長(zhǎng)期限為半年。延期后，房屋拆遷管理部門應(yīng)進(jìn)行延期公告。

2、發(fā)布拆遷公告

房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

3、拆遷補(bǔ)償協(xié)商

拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段。分為兩種情況：

(1)、一種情況是，通過(guò)協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期等事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)平等、自愿、合法的協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

(2)、另一種情況是，經(jīng)過(guò)平等、自愿、合法的協(xié)商未達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

4、進(jìn)行裁決

拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。

5、拆遷實(shí)施階段：

分以下幾種情況

(1)拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，雙方可按協(xié)議的約定自動(dòng)履行各自的義務(wù)，拆遷人將拆遷補(bǔ)償款支付給被拆遷人，被拆遷人將房屋內(nèi)的物品搬走，將房屋騰空。

(2)拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議后，有一方不履行協(xié)議時(shí)，對(duì)方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求對(duì)方按補(bǔ)償協(xié)議的約定履行義務(wù)。同時(shí)，一方可申請(qǐng)法院先予執(zhí)行。

(3)因不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一方向房屋拆遷主管部門提出了裁決申請(qǐng)，作出裁決后，如果拆遷人或被拆遷人認(rèn)可裁決的內(nèi)容，那么，可按裁決的規(guī)定內(nèi)容自動(dòng)履行相關(guān)的義務(wù)。

(4)房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內(nèi)向拆遷主管部門的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或在三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

(5)房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或提起行政訴訟，一方可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

對(duì)于房屋拆遷賠償方案不滿意，或想要提高拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的話，來(lái)本網(wǎng)找北京圣運(yùn)律師網(wǎng)律師團(tuán)幫你。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●政府沒(méi)有按照拆遷程序怎樣辦手續(xù)

●政府沒(méi)有按照拆遷程序怎樣辦房產(chǎn)證

●拆遷沒(méi)達(dá)成政府會(huì)強(qiáng)拆房子嗎

●政府沒(méi)有按照拆遷程序怎樣辦理房產(chǎn)證

●政府拆遷不拆會(huì)怎么樣

●在拆遷范圍內(nèi)沒(méi)安排拆遷

●政府沒(méi)經(jīng)過(guò)同意把房子給拆了

●政府沒(méi)有按照拆遷程序怎樣辦手續(xù)

●政府拆遷不賠償怎么辦

●政府沒(méi)有按著法定程序強(qiáng)拆企業(yè)廠房

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●舊城改造拆遷補(bǔ)償細(xì)則?舊城改造的拆遷程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷裁決程序?什么是拆遷裁定程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●建設(shè)項(xiàng)目征地流程?建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府拆遷行為?政府拆遷程序中容易出現(xiàn)的問(wèn)題有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷的基本原則?房屋拆遷的基本程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府征收企業(yè)土地及房屋的程序?政府對(duì)企業(yè)征地拆遷的合法程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷相關(guān)法律規(guī)定?房屋拆遷法定程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷流程圖?農(nóng)村房屋拆遷程序怎么規(guī)定的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷要求?房屋拆遷有哪些程序要走：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●舊城改造征收程序?對(duì)舊城改造拆遷項(xiàng)目的審批程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●政府拆遷原則?政府如何規(guī)范拆遷程序的文件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷行政裁決?拆遷行政裁決撤銷程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷現(xiàn)在國(guó)家是什么政策?現(xiàn)將房屋拆遷的法律程序是怎么樣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷流程法律規(guī)定?房屋拆遷程序有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●先補(bǔ)償后搬遷?2024先補(bǔ)償后拆遷是法定的拆遷程序嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021拆遷政策會(huì)停止嗎?2024拆遷程序不合法,我們可以拒絕拆遷嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償程序規(guī)定，拆遷程序是怎么規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●征收拆遷補(bǔ)償流程通知，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蚴鞘裁?今日土地征收規(guī)定更新

●明年強(qiáng)拆的房屋?2024合法強(qiáng)拆的法定程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋強(qiáng)拆要哪些程序,強(qiáng)拆房屋要經(jīng)過(guò)什法定程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來(lái)源：臨律-政府沒(méi)有按照拆遷程序怎樣辦，