2021淮南拆遷補償最新標準,房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策有哪些

房產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策有哪些？

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍。

2、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅。

3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營用的房產(chǎn)不免。

4、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應照章納稅。

5、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支結構自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

6、從2001年，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

7、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。

(1)老年服務機構自用的房產(chǎn)免稅。

(2)損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。

(3)納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應說明。

(4)在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但工程結束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅。

(5)為鼓勵地下人防設施，暫不征收房產(chǎn)稅。

(6)從1988年，對房管部門經(jīng)租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產(chǎn)稅。對房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房，是否給予照顧，由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理。

(7)對高校后勤實體免征房產(chǎn)稅。

(8)對非營利性的醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

(9)從2001年，對按照政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。

(10)對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內的房產(chǎn)，應當依法征收房產(chǎn)稅;對坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外的上在縣郵政局內核算的房產(chǎn)，在單位財務帳中劃分清楚的，從2001年不再征收房產(chǎn)稅。

(11)向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè)的生產(chǎn)用房，暫免征收房產(chǎn)稅。這里的“供熱企業(yè)”不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè)。

綜合上面所說的， 房產(chǎn)稅對于擁有房子的人來說都是必須要進行繳納的，但我國對于房產(chǎn)稅也是有免收政策的，只要符合法律規(guī)定的條件都可以進行免收，所以，在繳納房產(chǎn)稅的時候看自己是否符合標準，這樣也會避免自己的金錢受到損失。

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