一、違建只罰款不強拆可以嗎

以下幾種情況可僅處以罰款，無需強拆：

1. 對周邊生活環(huán)境無不良影響的小型違法搭建物；

2. 雖未經(jīng)允許私自占用集體用地，但已獲得該村半數(shù)以上居民同意的違章建筑；

3. 作為農(nóng)民唯一住所的違法構(gòu)筑物。

凡是未經(jīng)建設(shè)工程規(guī)劃許可，或者超出批準范圍、內(nèi)容進行建設(shè)的建筑物均屬違法建筑，違反了相關(guān)法規(guī)。

城鄉(xiāng)規(guī)劃管理機構(gòu)在下達停工令或限期拆除通知后，若當事人仍繼續(xù)施工或逾期未拆，政府有權(quán)責成相關(guān)部門實施強制拆遷。

如有法定許可情形，則可僅處以罰款。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、司法強拆由法院承擔法律責任嗎

判斷強制拆除違章建筑行為之合法性，須視其執(zhí)行過程是否合規(guī)，依法執(zhí)行便為合法，否則即為違法。

任何人或組織均不得以暴力、恐嚇或違規(guī)阻礙供水、供暖、供氣、供電及道路交通等手段，強迫被征收人遷離。

同時，禁止開發(fā)商參與搬遷事務(wù)。

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內(nèi)容審核：索建國律師

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