一、拆遷糾紛需要哪些證據(jù)?

(1)被拆除房屋的所有權(quán)證;

(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);

(3)當被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù);

(4)證明房屋被拆除的時間的證據(jù);

(5)已達成前拆補償協(xié)議的，還應(yīng)當提交拆遷補償協(xié)議;

(6)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書;

(7)拆遷許可證;

(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;

(9)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明;

(10)房屋被拆除前的面積丈量報告;

(11)向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證;

(12)提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù);

(13)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

二、當事人在土地征收補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)是什么?

(1)被征收土地的所有權(quán)或者使用權(quán)證明。

(2)地上附著物估計的證明

(3)征地實施前的平均年產(chǎn)值;

(4)證明依法申報征地的文件;

(5)征地方案

(6)征用土地方案公告及證明公告的圖片資料;

(7)征地補償安置方案;

(8)征地補償、安置方案公告;

(9)國土資源管理部門頒發(fā)的建設(shè)用地批準書。

三、拆遷合同糾紛起訴流程有哪些?

(1)確定訴訟管轄的法院

法院是否有管轄權(quán)，主要是約定管轄和法定管轄兩種方式確定，合同雙方在合同簽訂時可能會對訴訟糾紛可能管轄的法院作出選擇，雙方經(jīng)過協(xié)商約定好管轄的法院。

如果雙方?jīng)]有約定管轄法院的，按照法定管轄來覺得，一般包括被告住所地、合同簽訂地及合同履行地等管轄法院，不同類型的合同，其管轄法院也有所不同，具體需要看法律規(guī)定。

(2)書寫起訴狀，整理好相關(guān)的訴訟材料

到法院起訴，需要有起訴狀，原被告的基本信息以及相關(guān)的證據(jù)材料，有訴訟代理人的，還需要代理人的身份信息，現(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件。如果某些材料不是原件，應(yīng)讓律師審查是否會影響訴訟結(jié)果。

(3)法庭辯論質(zhì)證

立案介紹后法院發(fā)送傳票，確定開庭時間，也會對原被告雙方的證據(jù)材料進行交換，對于證據(jù)的真?zhèn)渭白C明力大小等各方面在法庭進行辯論，有新證據(jù)的，也可提交。

(4)判決生效階段

法庭辯論之后，法院經(jīng)過調(diào)查分析，認定案件事實經(jīng)過，作出合法合理的判決，對于判決結(jié)果有異議的，可提起上訴，請求上一級法院進行判決。

合同訴訟糾紛的流程主要包括選擇具有管轄權(quán)的法院，收集相關(guān)的證據(jù)材料，書寫起訴狀進行立案，開庭時可在法庭辯論，發(fā)表質(zhì)證意見，最后對于判決結(jié)果有異議的，可上訴，申請再審。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-拆遷糾紛需要哪些證據(jù)？，