房屋拆遷糾紛：找對部門，解決疑問與糾紛?

房屋拆遷行政訴訟中，被告一般為拆遷行政管理部門和人民政府。

城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。

行政訴訟一審流程如下：

1、原告起訴，法院立案;

2、審理前準備：向被告送達起訴狀副本;向原告送達收到的答辯狀副本;通知當事人和訴訟參與人開庭時間、地點;

3、開庭審理：按原告、被告、第三人的順序陳述行政爭議;舉證質(zhì)證;辯論;當事人最后陳述等;

4、當庭判決或擇日宣判，并向各方當事人送達判決文書。

【法律依據(jù)】

《行政訴訟法》第二十六條，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，作出行政行為的行政機關(guān)是被告。

經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機關(guān)決定維持原行政行為的，作出原行政行為的行政機關(guān)和復(fù)議機關(guān)是共同被告;復(fù)議機關(guān)改變原行政行為的，復(fù)議機關(guān)是被告。

復(fù)議機關(guān)在法定期限內(nèi)未作出復(fù)議決定，公民、法人或者其他組織起訴原行政行為的，作出原行政行為的行政機關(guān)是被告;起訴復(fù)議機關(guān)不作為的，復(fù)議機關(guān)是被告。

兩個以上行政機關(guān)作出同一行政行為的，共同作出行政行為的行政機關(guān)是共同被告。

行政機關(guān)委托的組織所作的行政行為，委托的行政機關(guān)是被告。

行政機關(guān)被撤銷或者職權(quán)變更的，繼續(xù)行使其職權(quán)的行政機關(guān)是被告。

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不同階段律師的作用?

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2、仲裁階段：律師可以幫助當事人分析案情和利弊得失，使當事人明確自己在仲裁中所處的地位。律師接受聘請仲裁以后，應(yīng)當出庭參加仲裁，參加庭審調(diào)查和辯論，依法陳述意見和要求。若當事人不履行仲裁裁決，可依據(jù)法律規(guī)定向有管轄權(quán)的法院申請強制執(zhí)行。

3、訴訟階段：

(1)可以降低訴訟風(fēng)險，訴訟涉及很多法律專業(yè)知識，因此，聘請了律師，則能全面控制和防范訴訟風(fēng)險。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-房屋拆遷糾紛：找對部門，解決疑問與糾紛？，