一、拆遷對復(fù)墾補償有何規(guī)定,拆舊復(fù)墾政策有哪些呢

舊房拆除、復(fù)墾按照“自愿有償”的原則，由搬遷戶按照協(xié)議，在規(guī)定時限自行拆除，自行復(fù)墾為耕地，拆除舊房必須按規(guī)范提供拆除前、拆除中、拆除后及復(fù)墾后的照片，并經(jīng)驗收合格后按規(guī)定程序兌現(xiàn)獎勵和補償。拆舊復(fù)墾可減少農(nóng)村閑置、低效建設(shè)用地，優(yōu)化農(nóng)村用地布局，也可助力鄉(xiāng)村振興，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，增加農(nóng)民收入。 拆舊復(fù)墾政策的實施，喚醒‘沉睡’資產(chǎn)，‘拆’出新價值，既美了鄉(xiāng)村，也富了鄉(xiāng)親。

一、拆舊房復(fù)墾工作原則

1、耕地優(yōu)先原則。

2、增減掛鉤原則。

3、協(xié)作推進原則。

二、拆舊復(fù)墾工作的注意事項

1、所有拆舊復(fù)墾地塊，建議都納入“三

舊”改造標(biāo)圖建庫范圍；

2、已完成“三清三拆三整治”的，要進行排查，看能否納入拆舊復(fù)墾統(tǒng)計范圍；

3、以二調(diào)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，對于需要拆舊復(fù)墾的地塊，建議在三調(diào)數(shù)據(jù)中做好對接；

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條

因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾；沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費，專項用于土地復(fù)墾。

二、拆舊復(fù)墾政策

舊房拆除、復(fù)墾按照“自愿有償”的原則，由搬遷戶按照協(xié)議，在規(guī)定時限自行拆除，自行復(fù)墾為耕地，拆除舊房必須按規(guī)范提供拆除前、拆除中、拆除后及復(fù)墾后的照片，并經(jīng)驗收合格后按規(guī)定程序兌現(xiàn)獎勵和補償。拆舊復(fù)墾可減少農(nóng)村閑置、低效建設(shè)用地，優(yōu)化農(nóng)村用地布局，也可助力鄉(xiāng)村振興，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，增加農(nóng)民收入。 拆舊復(fù)墾政策的實施，喚醒‘沉睡’資產(chǎn)，‘拆’出新價值，既美了鄉(xiāng)村，也富了鄉(xiāng)親。

一、拆舊房復(fù)墾工作原則

1、耕地優(yōu)先原則。

2、增減掛鉤原則。

3、協(xié)作推進原則。

二、拆舊復(fù)墾工作的注意事項

1、所有拆舊復(fù)墾地塊，建議都納入“三 舊”改造標(biāo)圖建庫范圍；

2、已完成“三清三拆三整治”的，要進行排查，看能否納入拆舊復(fù)墾統(tǒng)計范圍；

3、以二調(diào)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，對于需要拆舊復(fù)墾的地塊，建議在三調(diào)數(shù)據(jù)中做好對接；

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條 因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾；沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費，專項用于土地復(fù)墾。

三、拆舊復(fù)墾有什么政策

拆舊復(fù)墾補償款按每戶宅基地實際面積補償。宅基地使用權(quán)補償參照同期征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，按照1.2萬元/畝對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)《土地管理法》第二條規(guī)定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

四、農(nóng)村舊房拆除復(fù)墾補償標(biāo)準(zhǔn)

拆舊復(fù)墾補償款按每戶宅基地實際面積補償。宅基地使用權(quán)補償參照同期征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，按照1.2萬元/畝對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補償。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

一、老房子塌了政府要拆有補償嗎：

1、無主房屋：目前許多農(nóng)村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等等問題，導(dǎo)致房屋找不到主人，或者房屋主人以及繼承人因為去世已經(jīng)銷戶，而這一類房屋將會歸為農(nóng)村集體組織所有，在農(nóng)村舊房整治過程中將會被無償拆除。

2、即將倒塌的危房：對于農(nóng)村危房的整治主要分為兩類：第一類、由于農(nóng)民朋友家庭貧困，無力修建房屋、打理房屋導(dǎo)致家中的老房成為了危房，對于此類情況國家會給予危房改造補貼，讓農(nóng)民對危房加固或者重新修建新房。

3、第二類、對于因為一戶多宅或者房屋長期閑置荒蕪出現(xiàn)的危房，將會予以拆除處理。

二、農(nóng)村房屋倒塌有補償嗎：

1、我國很多農(nóng)村地區(qū)的自然災(zāi)害頻發(fā)，因為泥石流、洪水、暴雨、大風(fēng)、大雪等造成的房屋倒塌現(xiàn)在非常多，這類因自然災(zāi)害而造成的房屋倒塌是可以得到補償?shù)?，同時也可以重新選址進行重建。

2、近幾年，由于大量農(nóng)村居民們進城務(wù)工，并在城市買房落戶，很多農(nóng)村的宅地基和住房都已經(jīng)閑置了。

3、由于閑置時間過久，且沒有及時進行修繕而造成了房屋倒塌。后期在發(fā)展農(nóng)家樂或者農(nóng)村民宿時，這類房屋也是可以得到一定程度補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

五、農(nóng)村土地復(fù)墾新政策有哪些

法律分析：土地復(fù)墾實行“誰破壞，誰復(fù)墾”的原則。用地單位和個人承擔(dān)土地復(fù)墾義務(wù)，土地復(fù)墾費用可以列入基本建設(shè)投資或生產(chǎn)成本。同時，土地復(fù)墾還采取“誰復(fù)墾，誰受益”的政策，復(fù)墾土地者可以優(yōu)先取得土地使用權(quán)。沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進法》 第四十條 國家實行耕地養(yǎng)護、修復(fù)、休耕和草原森林河流湖泊休養(yǎng)生息制度?？h級以上人民政府及其有關(guān)部門依法劃定江河湖海限捕、禁捕的時間和區(qū)域，并可以根據(jù)地下水超采情況，劃定禁止、限制開采地下水區(qū)域。禁止違法將污染環(huán)境、破壞生態(tài)的產(chǎn)業(yè)、企業(yè)向農(nóng)村轉(zhuǎn)移。禁止違法將城鎮(zhèn)垃圾、工業(yè)固體廢物、未經(jīng)達標(biāo)處理的城鎮(zhèn)污水等向農(nóng)業(yè)農(nóng)村轉(zhuǎn)移。禁止向農(nóng)用地排放重金屬或者其他有毒有害物質(zhì)含量超標(biāo)的污水、污泥，以及可能造成土壤污染的清淤底泥、尾礦、礦渣等；禁止將有毒有害廢物用作肥料或者用于造田和土地復(fù)墾。地方各級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)采取措施，推進廢舊農(nóng)膜和農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品包裝廢棄物回收處理，推進農(nóng)作物秸稈、畜禽糞污的資源化利用，嚴(yán)格控制河流湖庫、近岸海域投餌網(wǎng)箱養(yǎng)殖。

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文章來源參考：【頭條】拆遷對復(fù)墾補償有何規(guī)定，復(fù)墾拆舊房補償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：袁陽安

內(nèi)容審核：陳博揚律師