一、拆遷補償額外的規(guī)定,拆遷補償是否包括臨時搬遷費用

法律分析：在《城市房屋拆遷與補償條例》中，沒有明確規(guī)定拆遷補償是否包括臨時搬遷費用。但是，根據(jù)《拆遷補償暫行辦法》第十四條規(guī)定，拆遷補償應(yīng)當包括房屋、附屬設(shè)施、固定裝修、家庭財產(chǎn)及其他相關(guān)物品的補償，臨時搬遷費用可以視為相關(guān)物品之一。此外，如果拆遷項目需要搬遷居民，相關(guān)部門應(yīng)當事先向居民公開搬遷方案，并支付適當?shù)陌徇w補助費用。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷與補償條例》第二十五條：拆遷補償應(yīng)當包括房屋、附屬設(shè)施、固定裝修、家庭財產(chǎn)及其他相關(guān)物品的補償。

《拆遷補償暫行辦法》第十四條：拆遷補償應(yīng)當包括房屋、附屬設(shè)施、固定裝修、家庭財產(chǎn)及其他相關(guān)物品的補償。其他相關(guān)物品包括與房屋有關(guān)的合法附屬物、合法經(jīng)營、生活設(shè)備及其他與房屋有關(guān)的合法財產(chǎn)。居民搬遷時，應(yīng)當按照規(guī)定向居民支付適當?shù)陌徇w補助費用。

《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例實施細則》第十一條：有關(guān)部門和拆遷單位應(yīng)當事先公開拆遷項目的搬遷方案，向受拆遷人說明拆遷補償標準和程序，并保證拆遷補償支付及時、足額。

(一)臨時安置費

轄區(qū)政府應(yīng)當根據(jù)同片區(qū)同類型房屋市場租賃價格參照附表6(表格附本文后)制定適當標準。

1、選擇貨幣補償方式的臨時安置費，按建筑面積不超過300㎡的原則，一次性計發(fā)3個月。

2、選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的臨時安置費，以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積為基準，計發(fā)臨時安置費。自被拆遷人騰空交驗房屋后起計算，至少6個月計發(fā)一次。征地拆遷實施單位按《拆遷補償協(xié)議》確定的過渡安置期限向被拆遷人支付臨時安置費，在過渡期內(nèi)由被拆遷人自行解決過渡房源。超過過渡期限安置的住宅，自逾期之月起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后三個月止，臨時安置費按照原約定標準的2倍向被拆遷人支付。

3、被拆遷房屋的房屋所有人戶籍內(nèi)戶主、直系親屬是殘疾人的，臨時安置補助費每戶上浮20%。

(二)搬遷費

1、選擇貨幣補償方式的住宅按2000元/戶計發(fā)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的住宅按3000元/戶計發(fā)。

2、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、單位或個人租用農(nóng)村集體土地建蓋生產(chǎn)、生活、倉儲、商業(yè)、辦公、附屬設(shè)施用房的，由專業(yè)造價或評估公司進行造價評估后，據(jù)實補償。

3、搬遷獎勵費。轄區(qū)政府應(yīng)當根據(jù)不同片區(qū)的實際情況，制定獎勵措施和標準，對在規(guī)定的搬遷獎勵期限(時段)內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議，完成搬遷并交付被拆遷住宅房屋的，給予每戶適當?shù)莫剟睢?

以上就是2017云南省房屋拆遷補償標準，當在云南省進行房屋拆遷補償?shù)怯洉r，可以按照上訴標準，合理評估自己將得到多少額度的補償，以便順利申請補償，

一、拆遷補償補償標準是什么

(1)房屋價值補償標準

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

(2)搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算；臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

(3)停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

(4)補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當?shù)卣摺?

三、搬遷費和臨時安置費

搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算；臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。

一、房屋價值補償標準

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

二、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

三、補助和獎勵

補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當?shù)卣摺?

四、房屋裝修補償及家電設(shè)備移機補償

房屋裝修補償也是先有當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。

四、搬遷費和安置費補償標準

搬遷費和安置費補償標準如下：

1、搬遷費。每平方50元*認定面積（人口認定），保底2000元；

2、過渡費。認定面積*（8/9/10，根據(jù)區(qū)號檔位不樣）*36個月（如果貨幣補償12個月），保底每月2000元每戶；

3、提前搬家獎勵。認定面積*410每平方。保底50000元每戶；

4、附屬物及太陽能，空調(diào)等物品的移機費；

5、裝修補償。認定面積*500每平方；

6、青苗費補償。以評估公司價格為準；

7、其他獎勵。

根據(jù)國家法律規(guī)定由被拆遷人選擇房屋拆遷補償標準方式。被拆遷房屋和補償房屋的面積以建筑面積計算。房屋拆遷補償方式可以采用房屋補償和貨幣補償兩種。由被拆遷人選擇房屋拆遷補償方式。

選擇實行房屋拆遷補償?shù)?，可根?jù)城市規(guī)劃的建設(shè)工程的性質(zhì)，實行就地或者異地補償。拆遷住宅房屋，拆遷區(qū)域用于住宅房屋建設(shè)、被拆遷人要求實行就地房屋補償且按照批準的建設(shè)工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人補償房屋要求的，拆遷人應(yīng)當實行就地房屋補償

新條例規(guī)定，拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)模凑站偷胤课菅a償?shù)挠嬎惴椒?，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格結(jié)算拆遷補償金，被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的50%%結(jié)算，但不得低于同期經(jīng)濟適用房價格，計入拆遷補償金。

【法律法規(guī)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、搬遷補償?shù)臉藴适鞘裁?/h3>

法律分析：公司搬遷，超出勞動合同約定的工作地點范圍的，用人單位應(yīng)當與勞動者協(xié)商，愿意到新地點去工作的，簽訂勞動合同變更協(xié)議，到新地點繼續(xù)履行合同；

不愿意去的，用人單位應(yīng)當提前30天書面通知或者額外支付一個月工資解除合同，并按《勞動合同法》規(guī)定，按勞動者本單位工作年限支付經(jīng)濟補償金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十七條 經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。

六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的；

向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補償項

●拆遷補償條列

●拆遷補償優(yōu)惠政策

●拆遷補償再出新規(guī)

●拆遷補償細則

●的拆遷補償政策

●拆遷補償價目表

●拆遷補償費用標準

●有關(guān)拆遷補償

●拆遷補償依據(jù)

●民法典對房屋征收的規(guī)定

●民法典對房屋征收的規(guī)定

●民法典關(guān)于房產(chǎn)拆遷的最新規(guī)定

●民法典關(guān)于房屋拆遷補償

●民法典房屋征收補償金額

●民法典正式全文2021關(guān)于房屋拆遷

●民典法案關(guān)于房屋拆遷

●民法典關(guān)于征地補償?shù)囊?guī)定

●民法典征收補償相關(guān)法條

●中華人民共和國民法典房屋拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●被拆遷的住房補償標準，樓房拆遷補償標準有哪些:今日拆遷補償標準更新

●商貿(mào)公司拆遷補償規(guī)定，企業(yè)拆遷補償標準最新規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●湖北有名的拆遷補償安置律師服務(wù),武漢拆遷律師免費咨詢電話:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●汶上房屋拆遷補償標準，如果沒有房產(chǎn)證怎么辦理營業(yè)執(zhí)照:今日拆遷補償標準更新

●宅基地拆遷補償法律有規(guī)定嗎，宅基地拆遷補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●德州開發(fā)區(qū)拆遷補償標準，山東德州拆遷補償標準2024是什么:今日拆遷補償標準更新

●長安區(qū)西崔拆遷補償規(guī)定，民法典明確農(nóng)村宅基地繼承規(guī)則:今日拆遷補償規(guī)定更新

●肥東橫雷拆遷補償標準，肥東縣征收土地房屋補償標準:今日拆遷補償標準更新

●08年拆遷補償有新規(guī)定嗎，棚戶區(qū)改造最新政策是什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●太原鼓樓拆遷補償標準，2024太原市拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●政府拆遷補償款發(fā)放規(guī)定時間，國家征收土地后補償款發(fā)放時間一般是多久發(fā)放以及規(guī)程:今日拆遷補償規(guī)定更新

●左云房屋拆遷補償標準，山西省朔州市應(yīng)縣征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●拆遷對土地補償?shù)囊?guī)定，2022年最新拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●蘭州農(nóng)村拆遷補償辦法規(guī)定，蘭州市城關(guān)區(qū)拆遷補償標準及政策:今日拆遷補償規(guī)定更新

●棲霞區(qū)2021拆遷,棲霞區(qū)拆遷補償標準明細2024最新:今日拆遷說法百科

●龍泉水南拆遷補償標準，成都龍泉征地補償新標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●拆遷補償款繼承規(guī)定，農(nóng)村拆遷補償款的繼承規(guī)定都有什么:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廣東陽江市農(nóng)村拆遷補償標準，廣東省農(nóng)村土地征收賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●拆遷征地補償辦法規(guī)定，征地拆遷有關(guān)標準的規(guī)定有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷7個補償標準，征地拆遷補償?shù)?種計算方法是什么:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】拆遷補償額外的規(guī)定，拆遷補償條列

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：康華子

內(nèi)容審核：石珊律師