居民小區(qū)住宅拆遷補償標準,小區(qū)拆遷賠償標準是什么

一、小區(qū)拆遷賠償標準是什么?

小區(qū)拆遷賠償標準是根據(jù)小區(qū)市場的價格來確定最終的房屋的補償?shù)臉藴?，《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋拆遷補償范圍有哪些?

1、房屋。

被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。這里所說的合法，就包括兩方面含義：

(1)所有權(quán)人合法所有。

(2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償?！?/p>

2、附屬物。

被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施。作為房屋的附屬物，一般具有的特征如下：

(1)依附于房屋而存在。

(2)具有某種用途，并有利于房屋的升值。

(3)必須是能計算其價值的物體。

(4)被拆遷房屋的附屬物應(yīng)具有合法性。

3、收益權(quán)。

城市房屋拆遷補償范圍中的收益權(quán)應(yīng)具有的特征如下：

(1)收益權(quán)人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù)。

(2)收益應(yīng)當合法產(chǎn)生。

(3)收益應(yīng)當是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預(yù)期收入。

在我們的日常生活當中，現(xiàn)在我們國家對于小區(qū)這方面的管理是非常的嚴格的，如果因為社會公共利益的需要，而對于一些老舊小區(qū)進行征收和拆遷的話，國家肯定是需要按照法律當中的規(guī)定的確定具體的補償標準。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●居民小區(qū)住宅拆遷補償標準是多少

●居民小區(qū)住宅拆遷補償標準文件

●住宅小區(qū)拆遷怎么賠償

●居民小區(qū)住宅拆遷補償標準最新

●2021小區(qū)拆遷補償標準明細

●小區(qū)拆遷補償比例

●小區(qū)拆遷政策

●小區(qū)拆遷怎么補償

●小區(qū)拆遷房屋賠償標準2019

●小區(qū)拆扦房屋賠償標準

●拆遷老舊小區(qū)怎么賠償?shù)?/p>

●拆遷老舊小區(qū)怎么賠償?shù)?/p>

●老舊小區(qū)拆遷補償

●老舊小區(qū)拆遷賠償比例

●老舊小區(qū)拆遷安置

●老小區(qū) 拆遷

●老舊小區(qū)拆遷劃算嗎

●老舊小區(qū)拆除補償價格

●老舊小區(qū)拆遷國家最新政策

●老小區(qū)拆遷能拿多少錢

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●六安住宅拆遷補償新標準2021，安徽征地補償標準2024是多少錢:今日拆遷補償標準更新

●老房產(chǎn)拆遷補償標準，70年住宅拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●住宅拆遷補償規(guī)定，2022年最新拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●滄州住宅樓拆遷補償標準，河北省征地補償新標準2024年內(nèi)容:今日拆遷補償標準更新

●2024年上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定最新修訂【全文】

●2024年安慶市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例最新版

●整體樓房拆遷補償，低樓層住宅拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●大廠拆遷安置補償標準，農(nóng)村住宅工程質(zhì)量標準是如何規(guī)定的，注意事項有哪些:今日拆遷補償標準更新

●農(nóng)村住宅拆遷補償規(guī)定2021，2022年最新拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●滕州住宅樓房拆遷補償規(guī)定，滕州房屋拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●蘭州市低層拆遷補償標準，低樓層住宅拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●住宅基地拆遷補償規(guī)定，城中村宅基地拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●住宅用地征收與拆遷補償標準，國有土地房屋征收補償?shù)臉藴适鞘裁?今日拆遷補償標準更新

●市區(qū)低層樓房拆遷后補償，低樓層住宅拆遷補償標準是怎樣的:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●住宅拆遷補償法律規(guī)定，民法典關(guān)于拆遷的法律規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新

●廣州房屋拆遷補償標準，廣州市城市住宅房屋拆遷最低補償標準:今日拆遷補償標準更新

●住改商拆遷補償標準，住宅改商鋪拆遷應(yīng)按什么標準補償:今日拆遷補償標準更新

●非住宅拆遷補償最新規(guī)定，非住宅房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●住宅拆遷補償?shù)姆梢?guī)定，最高人民法院對城市拆遷院落補償?shù)姆蓷l文 :今日拆遷補償規(guī)定更新

●城市房屋拆遷中土地補償，城鎮(zhèn)住宅用地征收怎么賠償 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】居民小區(qū)住宅拆遷補償標準，居民小區(qū)住宅拆遷補償標準文件

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：顧和思

內(nèi)容審核：索建國律師