一、農(nóng)村土地使用證改名可以改名嗎？

農(nóng)村集體土地使用證改名字可以。農(nóng)村集體土地使用證改名字應(yīng)由用地者填寫變更土地登記申請(qǐng)書、說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，根據(jù)集體土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查與地籍測(cè)量，權(quán)屬審核通過更換土地證書?！锻恋毓芾矸ā返谑l土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第十八條土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。

農(nóng)村土地使用證可以更改嗎？

農(nóng)村土地使用證可以改。更改土地使用證應(yīng)由用地者填寫變更土地登記申請(qǐng)書，說明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供證明材料；根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測(cè)量；審核通過后更換土地證書?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第四條農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

北京延慶農(nóng)村宅基地改名需要哪些手續(xù)？

一、農(nóng)村宅基地?fù)Q名需要滿足以下條件：1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)。2、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意。5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。二、農(nóng)村宅基地?fù)Q名流程：1、準(zhǔn)備所需材料：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料。2、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人準(zhǔn)備好相關(guān)的申請(qǐng)變更材料之后，向村委會(huì)提出宅基證更名申請(qǐng);3、農(nóng)村宅基證變更申請(qǐng)人向轄區(qū)國(guó)土所提交申請(qǐng)登記材料，材料齊全后，國(guó)土所出具《受理回執(zhí)單》，加蓋國(guó)土資源部門公章，交由申請(qǐng)人簽字;4、等待國(guó)土資源部門審核;5、審核通過之后，完成宅基證更名，下發(fā)新的證書。

房屋拆遷協(xié)議可以改名嗎

房屋拆遷協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致可以改名。依法成立的房屋拆遷協(xié)議受法律保護(hù)，當(dāng)事人必須按照協(xié)議約定全面履行各自的義務(wù)，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自變更協(xié)議主體、不得隨意增設(shè)額外義務(wù)。《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

農(nóng)村土地使用證到期怎么辦？

土地使用證中的產(chǎn)權(quán)年限到期的，權(quán)利人可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金、再次申請(qǐng)土地使用權(quán)；住宅建設(shè)用地土地使用證年限到期的，自動(dòng)續(xù)期?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十一條土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

農(nóng)村土地使用證

農(nóng)村集體土地使用證一般指的是農(nóng)村集體成員在獲得了集體土地使用權(quán)以后依法辦理的一種證件。憑借集體土地使用證才能夠?qū)ο鄳?yīng)的集體土地享有一定的用益物權(quán)，集體土地使用證是不允許隨意進(jìn)行出讓或者用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第四條農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

該內(nèi)容由 王國(guó)強(qiáng)律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村宅基地可以改名字嗎

法律分析：可以。農(nóng)民現(xiàn)在可以持本人的身份證和戶口本，向村委會(huì)提出變更申請(qǐng)，然后到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)房屋建設(shè)申請(qǐng)表，經(jīng)縣行政服務(wù)中心審批后到建房局領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。

第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。

三、農(nóng)村土地證可以變更名字嗎

可以。但農(nóng)村土地的使用對(duì)象是家庭,而根據(jù)一戶一地的規(guī)定一塊宅基地只能有一個(gè)法律意義上的家庭,一個(gè)人的名字就可以表明是哪一個(gè)家庭。

農(nóng)村土地證辦理流程

一、辦理初始(變更)土地登記的程序：

l、土地登記申請(qǐng);

2、地籍調(diào)查;

3、權(quán)屬審核;

4、注冊(cè)登記;

5、核發(fā)或者更換、注銷土地證書。

二、初始(變更)土地登記申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)，應(yīng)提交哪些文件資料：

1、土地登記申請(qǐng)書;

2、單位設(shè)立證明、法定代表人證明或者個(gè)人身份證明及戶籍證明;

3、土地權(quán)屬來源證明，屬于共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協(xié)議等資料;

4、地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明;

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料。

三、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理土地登記時(shí)，應(yīng)提交哪些文件資料：

1、轉(zhuǎn)讓方的《國(guó)有土地使用證》正本;

2、受讓方土地登記申請(qǐng);

3、國(guó)有土地出讓手續(xù)批復(fù)資料1套：

①國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同l份;

②縣級(jí)以上人民政府對(duì)該宗地的出讓批復(fù);

③市國(guó)土資源局轉(zhuǎn)發(fā)文件;

④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明復(fù)印件。

4、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議原件2份并公證;

5、轉(zhuǎn)讓方上級(jí)主管部門的意見;

6、轉(zhuǎn)讓方工程建設(shè)投資情況說明、計(jì)委下達(dá)的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃以及項(xiàng)目建設(shè)記錄手冊(cè)的復(fù)印件;

7、地價(jià)確認(rèn)文件(地價(jià)評(píng)估報(bào)告、地價(jià)確認(rèn)批復(fù))各1份;

8、該宗地?zé)o被查封、抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利限制以及其他土地權(quán)屬糾紛的保證書。

四、國(guó)有土地使用權(quán)抵押登記時(shí)，應(yīng)提交哪些文件資料：

1、《國(guó)有土地使用證》正本;

2、抵押雙方共同填寫的《國(guó)有土地抵押申請(qǐng)審批表》;

3、雙方填寫土地抵押合同一式三份;

4、地價(jià)確認(rèn)文件(地價(jià)評(píng)估報(bào)告、地價(jià)確認(rèn)批復(fù))各1份;

5、經(jīng)公證的土地使用權(quán)抵押和貸款合同各1份;

6、以出讓方式獲得的土地使用權(quán)抵押登記應(yīng)提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復(fù)印件各1份;

7、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、及雙方法定代表人證明書、委托人證明書及其身份證復(fù)印件各1份;

8、抵押土地宗地圖3份(抵押權(quán)人對(duì)抵押面積范圍蓋章認(rèn)可);

9、該宗地?zé)o被查封、抵押、擔(dān)保、債務(wù)等權(quán)利限制以及其他土地權(quán)屬糾紛的保證書。

以上是對(duì)農(nóng)村土地證可以加名字嗎的解答。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：頭條-農(nóng)村土地使用證改名可以改名嗎？，