拆遷補償法律規(guī)定,民法典關于拆遷的法律規(guī)定,一、民法典關于房屋拆遷的規(guī)定拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程
一、民法典關于房屋拆遷的規(guī)定
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償賣斗山價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評銷蠢估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房中中屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
【法律分析】
從建設用地使用權和房屋所有權關系的相關限定來進行分析，住宅小區(qū)樓房架空層產權應隸屬業(yè)主所有。
民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條：
第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。
第一百五十九條 附條件的民事法律行為，當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已經成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。
第一百六十條 民事法律行為可以附期限，但是根據其性質不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行為，自期限屆至時生效。附終止期限的民事法律行為，自期限屆滿時失效。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第三百五十六條 建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。民事法律行為可以附條件，或附期限。
法律分析：民法典有關于強拆的規(guī)定
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
法律分析：為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百一十七條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力。
一、民法典關于房屋拆遷的規(guī)定
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。
●拆遷補償 條例
●拆遷補償法典
●拆遷補償條列
●2021拆遷補償法
●拆遷補償法律條文
●拆遷條例補償辦法
●拆遷補償新規(guī)定
●拆遷補償條例實施細則
●拆遷補償條例2021
●拆遷補償新規(guī)
●拆遷新八條規(guī)定
●拆遷新八條規(guī)定
●拆遷八條
●拆遷條例最新
●拆遷法新規(guī)定
●拆遷新規(guī)則
●拆遷新規(guī)定
●拆遷條例補償辦法
●拆遷新八條
●拆遷八條法規(guī)
●法律規(guī)定拆遷補償比例，房屋拆遷的比例分配 :今日拆遷補償規(guī)定更新
●養(yǎng)雞場拆遷補償標準，法律規(guī)定養(yǎng)雞場拆遷如何賠償:今日拆遷補償標準更新
●拆遷補償款的法律規(guī)定是什么，農村拆遷補償標準有哪些法律依據:今日拆遷補償規(guī)定更新
●常熟拆遷補償標準，法律規(guī)定常熟拆房賠償多少:今日拆遷補償標準更新
●安徽六安拆遷補償法律規(guī)定，六安市2021農村拆遷補償標準 :今日拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷征地補償的法律規(guī)定，民法典征地補償 :今日拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷款補償法律規(guī)定，拆遷補償款的相關法律規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷補償合同的規(guī)定，拆遷協(xié)議無效的法律規(guī)定 :今日拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷補償過渡期的法律規(guī)定，房屋拆遷中的過渡期是怎么規(guī)定:今日拆遷補償規(guī)定更新
●住宅拆遷補償的法律規(guī)定，最高人民法院對城市拆遷院落補償的法律條文 :今日拆遷補償規(guī)定更新
●法律規(guī)定的房屋拆遷補償，2022年最新拆遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新
●國家法律規(guī)定先補償后拆遷，先補償后搬遷的法規(guī)依據:今日拆遷補償規(guī)定更新
●2016年最新房屋拆遷補償標準，拆遷補償標準的法律規(guī)定是什么:今日拆遷補償標準更新
●拆遷補償中違紀問題法律規(guī)定，拆遷廉政風險有哪些:今日拆遷補償規(guī)定更新
●房屋征收拆遷補償法律規(guī)定，中華人民共和國國有土地上房屋征收補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新
●廣東有名的土地征收賠償律師哪個好,廣州征地補償律師的相關法律規(guī)定是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村國有土地贈與的法律規(guī)定,農村土地承包權能否贈予:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●關于盜刷的法條有哪些,盜刷信用卡法律規(guī)定有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●法律規(guī)定拆遷補償款多久到位，搬遷補償款多久到位 :今日拆遷補償規(guī)定更新
●拆遷補償方面的法律規(guī)定，先補償后搬遷的法律依據:今日拆遷補償規(guī)定更新
文章來源參考：【頭條】拆遷補償法律規(guī)定，拆遷補償法典本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：周雯丹
內容審核：黃旭暉律師
